Paʻa a me nā ʻauhau
ʻO ka hōʻike ʻana i ka palapala hoʻopaʻa ʻauhau ma ka papa inoa o nā palapala e hoʻokumu i kahi moraki pili ʻauhau ma luna o ka waiwai paʻa i makemake ʻia i ke kaona i noho ai lākou, me ka mea nui ma mua o nā moraki ʻē aʻe, nā kuleana, nā mea pili a me nā uku o kēlā me kēia ʻano, a e hāʻawi aku i ke kūlanakauhale i ʻōlelo ʻia i nā kuleana āpau i loaʻa maʻamau i ka mea moraki, koe wale nō ʻaʻohe kuleana o ke kaona o ka waiwai maoli a hiki i ka pau ʻana o ke kuleana kūʻai.
Inā e uku ʻia ka ʻauhau, ka ukupanee, a me nā koina ma lalo o ka ʻauhau ʻauhau i loko o ka manawa hoʻōla, e hoʻomākaukau ka puʻukū aupuni a i ʻole ka mea hoʻopaʻa moʻolelo i ka hoʻokuʻu ʻia ʻana o ka moraki hoʻopaʻa ʻauhau e like me ka mea i hāʻawi ʻia i kēia manawa no ka hoʻokuʻu ʻana. o na moraki ma ka waiwai paa, koe nae ke hoohana ia ka inoa facsimile o ka puuku a i ole ka mea i haawiia e ka puuku.
Inā ʻaʻole i uku ʻia ka moraki pili ʻauhau, me ka ukupanee a me nā koina, i loko o 18 mau mahina mai ka lā i hōʻike ʻia ai ka palapala hoʻopaʻa ʻauhau ma ka papa inoa o nā palapala, e manaʻo ʻia ua hoʻokō ʻia ka moraki hoʻopaʻa ʻauhau. ua pau ka ho'ōla 'ana.
Ka Auhau Kuai Paa
Ua ʻike kekahi poʻe nui i ka hoʻopaʻa ʻana, ka hoʻihoʻi ʻana i ka home a/a i ʻole ka hoʻopau ʻana i ka aie. He hopena ka hoʻololi ʻana i ka noho ʻana o ka home i ka hoʻomākaukau ʻana i kāu MI-1040 a me ka ʻauhau ʻauhau waiwai home. ʻO kēia ʻike no ka hoʻohana ʻana i ka poʻe i komo i ka paʻa ʻana a i ʻole ka hoʻihoʻi ʻana i ko lākou mau home.
Hoʻopau ʻaiʻē / Kala ʻaiʻē - ʻO ke kala ʻana i ka aie, ʻike ʻia hoʻi ʻo ka hoʻopau ʻana i ka ʻaiʻē (COD), hiki ke kala ʻia ka mea hāʻawi kālā i nā mea āpau a i ʻole kekahi hapa o kahi ʻaiʻē. Hiki iā ʻoe ke loaʻa kekahi o kēia mau palapala mai kāu mea hāʻawi aku:
ʻO ka huina kālā o ka hale (THR) - ʻo ka huina kālā loaʻa (ʻauhau a ʻaʻole hiki ke ʻauhau) o nā kāne ʻelua a i ʻole kekahi kanaka hoʻokahi nāna e mālama i ka hale. ʻAʻole hiki ke hoʻohana ʻia nā poho pāʻoihana e hōʻemi i ka nui o nā kumu waiwai o ka home. No ka papa inoa o nā kumu waiwai e pono e hoʻokomo ʻia i loko o ka huina waiwai o ka hale, e ʻike i nā mea Loaʻa a me nā mea hiki ke unuhi ʻia.
Loaʻa kālā - ʻO ka loaʻa kālā he pōmaikaʻi i loaʻa mai ka hoʻokomo ʻana i kahi waiwai waiwai, e like me nā waihona, nā mea paʻa, a i ʻole nā waiwai waiwai, i ʻoi aku ma mua o ke kumukūʻai kūʻai. ʻO ia ka ʻokoʻa ma waena o ke kumukūʻai kūʻai kiʻekiʻe a me ke kumukūʻai kūʻai haʻahaʻa, e hopena i ka loaʻa kālā no ka mea hoʻopukapuka. ʻIke hou aku
Ke pani ʻia ka waiwai, ʻo wai ka mea nāna e ʻauhau?
He paʻakikī ka ʻike o ka paʻa ʻana o ka home me ka ʻole o ke poʻo o ke kuleana no ka ʻauhau kālā federal i helu ʻia ma ka nui o ke kala i kala ʻia. ʻO nā ʻokoʻa i nā kānāwai ʻauhau federal e ʻae i kekahi mau mea hale e pale i ka ʻauhau ʻauhau hou i ka wā e hoʻopaʻa ʻia ai. Eia naʻe, ʻōlelo ka poʻe loea ʻauhau ʻaʻole hiki ke mau loa nā ʻokoʻa.
“Pono ʻoe e nīnau iā ʻoe iho i kekahi mau nīnau paʻakikī. Ua ʻoluʻolu paha ʻoe i ka hele ʻana i ʻeono mahina me ka ʻole o ka uku ʻana a me ke koʻikoʻi e pili ana me ia? E noʻonoʻo i ka helu o nā kelepona āu e loaʻa ai.
ʻO kahi loina kahiko o ke kānāwai ʻauhau e noʻonoʻo ana i kēlā me kēia ʻano kala ʻaiʻē he pōmaikaʻi kālā, ʻoiai inā hiki mai ia ma ka lilo o kou home. ʻO ia ke ʻano inā ʻoe e alo i ka paʻa ʻana, hiki iā ʻoe ke hoʻonui i ka aie i ke aupuni, ma ke ʻano o ka hoʻopau ʻana i ka ʻaiʻē a i ʻole ma ke ʻano o nā loaʻa paʻa.
Pono ʻoe e ʻike i nā mea ʻokoʻa e hiki ke wehe i ke kaumaha o ka loaʻa kālā hoʻopau ʻaiʻē. No ka laʻana, ʻaʻole ʻauhau ʻia ke kala ʻana i ka ʻaiʻē inā ʻaʻole ʻoe. Inā waiho ʻoe i ka panakalupa a hele i ka paʻa i ka manawa like, ʻaʻole paha ʻoe e hopohopo e pili ana i ke kuleana ʻauhau hou. Aia ka ʻokoʻa ma waena o ka poʻe hiki ʻole ke pale i ka paʻa ʻana a me ka poʻe i koho i ka paʻa ʻana ma ke ʻano he pakele mai kahi hoʻopukapuka maikaʻi ʻole.
ʻO ka ʻauhau kālā ma luna o nā waiwai i hopu ʻia
He loea ʻauhau ʻo William Pérez me ka ʻoi aku o 20 mau makahiki o ka ʻike e aʻo ana i nā poʻe a me nā ʻoihana liʻiliʻi i ka ʻauhau. Ua kākau ʻo ia i mau haneli mau ʻatikala e pili ana i nā kumuhana e like me ka waiho ʻana i nā ʻauhau, ka hoʻoponopono ʻana i nā pilikia ʻauhau, nā hōʻaiʻē ʻauhau a me nā unuhi, ka hoʻolālā ʻauhau, a me ka loaʻa kālā ʻauhau. Ua hana mua ʻo ia no ka IRS a loaʻa iā ia kahi palapala hōʻoia i kākau inoa ʻia.
ʻO Ebony Howard he Luna Helu Aupuni i hōʻoia ʻia a ʻo QuickBooks ProAdvisor Tax Expert. Ua noho ʻo ia ma ka ʻoihana moʻohelu kālā, loiloi a me ka ʻoihana ʻauhau no nā makahiki he 13, e hana pū ana me nā poʻe a me nā ʻoihana like ʻole i ka ʻoihana mālama olakino, panakō a me nā ʻāpana helu.
Hoʻohana ka Internal Revenue Service i kahi paʻa e like me ke kūʻai ʻana i kahi waiwai. Ua lilo ia iā ʻoe a ʻaʻole ʻoe iā ʻoe, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻopau i ka uku ʻauhau ma kahi waiwai paʻa. Hiki paha i ka hanana ke hoʻomaka i ka loaʻa kālā a, i kekahi mau hihia, pono paha ʻoe e uku i ka ʻauhau kālā ma kekahi ʻāpana o ka ʻaiʻē i kala ʻia a hoʻopau ʻia paha.
ʻO ke kūʻai aku ʻana i kahi waiwai e hele ma ke kaʻina hana mālama. Loaʻa i ka mea kūʻai aku nā ʻōlelo e hōʻike ana i ke kumukūʻai kūʻai aku o ka home. Eia nō naʻe, ʻaʻohe manawa escrow i nā foreclosures. Na ka panakō hōʻaiʻē e lawe wale i ka home.
