Estrategia de la hipoteca deducible de impuestos: cómo pagar su
Menos de la mitad de los contribuyentes estadounidenses están reclamando la deducción de los intereses hipotecarios para 2018 que el año anterior. Con un poco de suerte, la revisión fiscal de 2017 resultará ser solo el primer paso para sustituir finalmente el centenario subsidio a la vivienda por un programa más eficaz.
Ke koi nei ka poʻe ʻauhau ʻoi aku ka nui o nā unuhi maʻamau a i ʻole ka huina o kekahi mau hoʻemi kikoʻī, me ka ukupanee moraki. Ua hoʻokiʻekiʻe ka Tax Cuts and Jobs Act o 2017 i ka unuhi maʻamau, hoʻopaʻa ʻia i nā ʻauhau mokuʻāina a me nā ʻauhau kūloko i $10.000, a ua hoʻohaʻahaʻa i ka ʻauhau home kūpono loa no ka hoihoi hiki ke unuhi ʻia i $750.000 (mai $1 miliona) no nā hōʻaiʻē hou. ʻO ka hopena, e like me ka manaʻo o ka Tax Policy Center, e hāʻule ka nui o ka poʻe ʻauhau e hoʻohana ana i ka unuhi ʻana o ka moraki mai ka 34 miliona (20% o nā ʻōlelo hoʻolaha) i ka makahiki kālā 2017 a i 14 miliona (8% o nā hōʻike). ) i ka makahiki 2018.
He hoʻololi hoʻokipa kēia. Ua loaʻa ka unuhi ʻana i ka moraki mai ka wā i hoʻokumu ʻia ai ka ʻauhau kālā i ka makahiki 1913, akā ʻaʻole i maʻalahi ka hoʻāpono ʻana. Wahi a ka manaʻo hoʻokele waiwai maʻamau, pono e unuhi ʻia ka uku o ka ukupanee ma kahi hoʻopukapuka, no laila e ʻauhau ʻia ka loaʻa kālā, ʻo ia hoʻi, ka loaʻa kālā i koe ma hope o ka uku ʻana. Akā ʻo ka "hoʻolimalima" hoʻokele waiwai mai ka noho ʻana i kahi hale - ka hoʻolimalima - ʻaʻole i ʻauhau ʻia ma kahi mua, no laila ʻaʻohe kumu e hiki ke unuhi ʻia ke kumukūʻai no ka loaʻa ʻana o kēlā hoʻolimalima.
Cómo amortizar los gastos de la propiedad alquilada | Martes de impuestos #161
No hay mucho sobre los impuestos que entusiasme a la gente, excepto cuando se trata del tema de las deducciones. Las deducciones fiscales son ciertos gastos en los que se incurre a lo largo del año fiscal y que se pueden restar de los ingresos imponibles, reduciendo así la cantidad de dinero que hay que pagar en impuestos.
A no nā mea hale nona ka moraki, aia nā unuhi hou aʻe e hiki ke hoʻokomo. ʻO ka unuhi ʻana i ka moraki kekahi o nā unuhi ʻauhau no nā mea hale i hāʻawi ʻia e ka IRS. E heluhelu no ka ʻike ʻana he aha ia a pehea e koi ai i kāu ʻauhau i kēia makahiki.
ʻO ka unuhi ʻana i ka moraki he mea hoʻoikaika ʻauhau no ka poʻe nona ka hale. ʻO kēia unuhi kikoʻī e hiki ai i nā mea hale ke helu i ka ukupanee a lākou e uku ai ma kahi hōʻaiʻē e pili ana i ke kūkulu ʻana, kūʻai a hoʻomaikaʻi ʻana paha i ko lākou home nui e pili ana i kā lākou loaʻa ʻauhau, e hōʻemi ana i ka nui o nā ʻauhau a lākou. Hiki ke hoʻohana ʻia kēia unuhi ʻana i nā hōʻaiʻē no nā hale ʻelua, ʻoiai ʻoe e noho i loko o nā palena.
Aia kekahi mau ʻano o nā hōʻaiʻē home e kūpono i ka unuhi ʻauhau ukupanee. Aia ma waena o lākou nā hōʻaiʻē e kūʻai, kūkulu a hoʻomaikaʻi paha i hale. ʻOiai ʻo ka hōʻaiʻē maʻamau he moraki, hiki ke ʻae ʻia kahi hōʻaiʻē home equity, laina o ka hōʻaiʻē, a i ʻole moraki ʻelua. Hiki nō hoʻi iā ʻoe ke hoʻohana i ka unuhi ʻana i ka moraki ma hope o kou hoʻolilo hou ʻana i kou home. Pono ʻoe e hōʻoia e hoʻokō ka hōʻaiʻē i nā koi i luna (kūʻai, kūkulu a hoʻomaikaʻi paha) a hoʻohana ʻia ka home i nīnau ʻia e hoʻopaʻa i ka hōʻaiʻē.
Wehe i ka ukupanee moraki
Ke uku ʻoe i kahi hōʻaiʻē home, ʻaneʻane pau nā uku i ka ukupanee a ʻaʻole kumu no nā makahiki mua. ʻOiai ma hope aku, hiki i ka ʻāpana ukupanee ke lilo i mea nui o kāu uku. Eia naʻe, hiki iā ʻoe ke unuhi i ka ukupanee āu e uku ai inā hoʻokō ka hōʻaiʻē i nā koi moraki IRS.
I mea e hoʻemi ʻia ai kāu uku moraki, pono e hoʻopaʻa ʻia ka hōʻaiʻē e kou home, a ua hoʻohana ʻia nā mea i loaʻa mai ka hōʻaiʻē e kūʻai, kūkulu, a hoʻomaikaʻi paha i kou hale noho mua, a me kahi home ʻē aʻe āu. pono iā ʻoe, hoʻohana no nā hana pilikino.
Inā hoʻolimalima ʻoe i kou home ʻelua i nā mea hoʻolimalima i ka makahiki, a laila ʻaʻole hoʻohana ʻia ia no nā hana pilikino a ʻaʻole ʻoe kuleana i ka unuhi ʻana i ka ukupanee moraki. Eia nō naʻe, hiki ke unuhi ʻia nā hale hoʻolimalima inā hoʻohana ʻoe iā lākou i hale noho no ka liʻiliʻi o 15 mau lā o ka makahiki a i ʻole ma mua o 10% o nā lā āu e hoʻolimalima ai iā lākou i nā mea hoʻolimalima, ʻoi aku ka nui.
Hāʻawi ka IRS i nā palena like ʻole i ka nui o ka ukupanee hiki iā ʻoe ke unuhi i kēlā me kēia makahiki. No nā makahiki ʻauhau ma mua o 2018, hiki ke unuhi ʻia ka ukupanee a hiki i $100.000 miliona o ka ʻaiʻē kūʻai inā ʻike ʻoe i nā unuhi. Hiki ke unuhi ʻia ka ukupanee no kahi $XNUMX hou i ka aie inā hoʻokō ʻia kekahi mau koi.
Impuesto sobre bienes inmuebles Suecia
Inā loaʻa iā ʻoe kahi home, hiki paha iā ʻoe ke unuhi no ka uku paneʻe ma kāu moraki. Hoʻohana pū ʻia ka unuhi ʻauhau inā uku ʻoe i ka uku paneʻe ma kahi condominium, cooperative, mobile home, waʻa, a i ʻole kaʻa leʻaleʻa i hoʻohana ʻia ma ke ʻano he hale noho.
ʻO ka ukupanee moraki hiki ke unuhi ʻia ka ukupanee āu e uku ai ma kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia e kahi home mua a lua paha i hoʻohana ʻia e kūʻai, kūkulu, a hoʻomaikaʻi nui paha i kou home. I nā makahiki ʻauhau ma mua o 2018, ʻo ka nui o ka ʻaiʻē i hiki ke unuhi ʻia he $1 miliona. I ka makahiki 2018, ua kaupalena ʻia ka nui o ka aie i $750.000. ʻO nā moraki i loaʻa mai ka lā 14 o Kekemapa 2017 e hoʻomau ʻia ka mālama ʻana i ka ʻauhau e like me nā lula kahiko. Eia kekahi, no nā makahiki ʻauhau ma mua o 2018, hiki ke unuhi ʻia ka ukupanee i uku ʻia a hiki i $100.000 o ka ʻaiʻē home equity. Aia kēia mau hōʻaiʻē:
ʻAe, e kaupalena ʻia kāu unuhi ʻana inā hoʻohana ʻia nā moraki a pau e kūʻai, kūkulu, a hoʻomaikaʻi paha i kou home mua (a me ka home ʻelua, inā pili) ka huina ʻoi aku ma mua o $1 miliona ($500,000 inā hoʻohana ʻia ke kūlana hoʻopaʻa male male) no nā makahiki ʻauhau ma mua o 2018 E hoʻomaka ana i ka makahiki 2018, ua hoʻemi ʻia kēia palena i $750.000. ʻO nā moraki i loaʻa mai ka lā 14 o Kekemapa 2017 e hoʻomau ʻia ka mālama ʻana i ka ʻauhau e like me nā lula kahiko.
