Pehea e ʻike ai i ke koena ma kahi moraki home
ʻO ka huaʻōlelo "moraki" e pili ana i kahi hōʻaiʻē i hoʻohana ʻia no ke kūʻai ʻana a mālama ʻana i kahi home, ʻāina, a i ʻole nā ʻano waiwai ʻē aʻe. Ua ʻae ka mea ʻaiʻē e uku i ka mea hāʻawi aku i ka manawa, ma ke ʻano maʻamau o nā uku maʻamau i māhele ʻia i ke kumupaʻa a me ka ukupanee. He mea hōʻaiʻē ka waiwai e hoʻopaʻa i ka hōʻaiʻē.
Pono ka mea ʻaiʻē e noi no kahi moraki ma o kā lākou mea hāʻawi makemake a e hōʻoia i ka hoʻokō ʻana i kekahi mau koi, e like me nā helu hōʻaiʻē liʻiliʻi a me nā uku uku. E hele ana nā noi moraki ma ke kaʻina hana underwriting ma mua o ka hiki ʻana i ka pae pani. ʻOkoʻa nā ʻano o nā moraki ma muli o nā pono o ka mea hōʻaiʻē, e like me nā hōʻaiʻē maʻamau a me nā hōʻaiʻē paʻa.
Hoʻohana nā kānaka a me nā ʻoihana i nā moraki e kūʻai i ka waiwai paʻa me ka ʻole e uku i ke kumukūʻai kūʻai piha ma mua. Hoʻihoʻi ka mea hōʻaiʻē i ka hōʻaiʻē a me ka ukupanee no kekahi mau makahiki i hoʻonohonoho ʻia a hiki i ka loaʻa ʻana o ka waiwai me ka uku ʻole ʻia. ʻIke ʻia hoʻi nā moraki ma ke ʻano he ʻae kūʻē i ka waiwai a i ʻole nā koi i ka waiwai. Inā hōʻole ka mea hōʻaiʻē i ka moraki, hiki i ka mea hāʻawi ke hoʻopaʻa i ka waiwai.
Wehewehe o ka moraki
Ke make ka mea nona ka hale, e hoʻoholo ʻia ka hoʻoilina o ka hale e ka palapala kauoha a i ʻole ka hoʻoilina. Akā, pehea ka hale i moraki? ʻO kou ʻohana pili ke kuleana no nā aie moraki ke hala ʻoe? He aha ka hopena o nā ʻohana ola e noho nei ma ka hale i nīnau ʻia?
Eia ka hopena o kāu moraki ke make ʻoe, pehea ʻoe e hoʻolālā ai e pale aku i nā pilikia moraki no kou mau hoʻoilina, a me ka mea e ʻike ai inā ua hoʻoili ʻia ʻoe i kahi home ma hope o ka hala ʻana o kahi mea aloha.
ʻO ka maʻamau, loaʻa ka ʻaiʻē mai kāu waiwai ke make ʻoe. ʻO ia hoʻi, ma mua o ka lilo ʻana o nā waiwai i nā hoʻoilina, e hoʻohana mua ka mea hoʻokō o kāu waiwai i kēlā mau waiwai e uku i kāu poʻe ʻaiʻē.
Inā ʻaʻole i pūlima a ʻaiʻē pū kekahi i ka hōʻaiʻē me ʻoe, ʻaʻohe mea e koi ʻia e lawe i ka moraki. Eia naʻe, inā hoʻoholo ka mea nona ka home e makemake e mālama a lawe i ke kuleana no ka moraki, aia nā kānāwai e ʻae iā lākou e hana pēlā. ʻOi aku ka nui ma mua o ka ʻole, e uku ka ʻohana e ola nei no ka mālama ʻana i ka moraki i ka wā e hele ai lākou i ka pepa e kūʻai aku i ka hale.
Aia nā moraki i ka lehulehu?
ʻO ka hoʻihoʻi hou ʻana i kāu moraki e hiki ai iā ʻoe ke uku i kāu moraki i kēia manawa a lawe i kahi mea hou me nā kūlana hou. Hiki paha iā ʻoe ke hoʻihoʻi kālā i kāu moraki no ka hoʻohana ʻana i nā kumukūʻai haʻahaʻa haʻahaʻa, e hoʻololi i kāu ʻano moraki, a i ʻole no nā kumu ʻē aʻe:
Inā ʻoe ma kahi o 62 mau makahiki, hiki i kahi moraki hoʻohuli ke ʻae iā ʻoe e hoʻololi i kekahi o ke kaulike o kou home i kālā. ʻAʻole pono ʻoe e kūʻai aku i ka home a i ʻole e lawe i nā bila o kēlā me kēia mahina. ʻAʻole pono e hoʻihoʻi ʻia ka moraki hoʻihoʻi i ka wā e noho ana ʻoe ma kou home. E uku wale ʻoe i ka hōʻaiʻē ke kūʻai aku ʻoe i kou hale a haʻalele paha iā ia. E heluhelu hou e pili ana i nā moraki hoʻohuli. Nā ʻano o nā moraki hoʻohuli ʻia ʻO nā ʻano ʻekolu o nā moraki hoʻohuli ʻia: E mālama pono i nā hana hōʻaiʻē koʻikoʻi, nā hoʻolaha e pili ana i ka hōʻaiʻē ma ke ʻano he "kālā manuahi," a i ʻole nā hoʻolaha i hōʻike ʻole i nā uku a i ʻole ʻōlelo o ka hōʻaiʻē. Ke ʻimi nei ʻoe i ka mea hāʻawi kālā, e hoʻomanaʻo e: Hōʻike i ka hoʻopunipuni a i ʻole ka hoʻomāinoino Inā manaʻo ʻoe i ka hoʻopunipuni a i ʻole ka hoʻomāinoino ʻana, e haʻi i kāu kākāʻōlelo, mea hāʻawi a i ʻole mea lawelawe hōʻaiʻē. Hiki iā ʻoe ke waiho i kahi hoʻopiʻi me: Inā he mau nīnau kāu, e kelepona i kāu HUD Housing Acquisition Center no ka ʻōlelo aʻo.
Huli i nā moraki ma ka helu wahi
Hiki iā ʻoe ke nānā i ka mea nona kāu moraki ma ka pūnaewele, a i ʻole e kelepona a hoʻouna i kahi palapala noi i kāu mea lawelawe e nīnau i ka mea nona kāu moraki. Pono ka mea lawelawe e hāʻawi iā ʻoe, i ka maikaʻi o kou ʻike, ka inoa, ka helu wahi, a me ka helu kelepona o ka mea nona kāu hōʻaiʻē.
ʻAʻole maʻalahi ka ʻike i ka mea nona kāu moraki. Nui nā hōʻaiʻē moraki i kūʻai ʻia a ʻaʻole paha iā ʻoe ka mea lawelawe āu e uku ai i kēlā me kēia mahina i kāu moraki. I kēlā me kēia manawa e hoʻoili ka mea nona kāu hōʻaiʻē i ka moraki i kahi mea hou, pono ka mea hou e hoʻouna iā ʻoe i kahi leka hoʻomaopopo. Inā ʻaʻole ʻoe ʻike i ka mea nona kāu moraki, aia nā ala like ʻole e ʻike ai. E kelepona i kāu mea lawelawe moraki Hiki iā ʻoe ke loaʻa ka helu o kāu mea lawelawe moraki ma kāu ʻōlelo moraki a i ʻole puke coupon. Huli i ka Pūnaewele Aia kekahi mau mea hana pūnaewele hiki iā ʻoe ke hoʻohana no ka ʻimi ʻana i ka mea nona kāu moraki. noi ʻO kahi koho ʻē aʻe ka waiho ʻana i kahi palapala noi i kāu mea lawelawe moraki. Pono ka mea lawelawe e hāʻawi iā ʻoe, i ka maikaʻi o kona ʻike, ka inoa, ka helu wahi, a me ka helu kelepona o ka mea nona kāu hōʻaiʻē. Hiki iā ʻoe ke waiho i kahi noi kākau kūpono a i ʻole noi no ka ʻike. Eia kahi laʻana leka e kōkua iā ʻoe e kākau i kāu mea lawelawe moraki e noi i ka ʻike.
