Moraki uku pa'a me ka moraki uku hoololi
Hāʻawi maʻamau nā moraki maʻamau i nā kumukūʻai haʻahaʻa a ʻoi aku ka maʻalahi, akā inā piʻi nā kumukūʻai, hiki paha iā ʻoe ke uku hou aku ma ka hopena o ke kau. Hiki i nā moraki paʻa ke loaʻa nā uku kiʻekiʻe, akā hele mai lākou me ka hōʻoia e uku ʻoe i ka nui like i kēlā me kēia mahina no ke kau holoʻokoʻa.
Ke hoʻopaʻa ʻia kahi moraki, ʻo kekahi o nā koho mua e hoʻoholo ma waena o nā uku paʻa a i ʻole nā kumukūʻai. He mea maʻalahi kēia o nā hoʻoholo koʻikoʻi āu e hana ai, no ka mea, e pili ana ia i kāu mau uku mahina a me ka huina kālā o kāu moraki i ka manawa. ʻOiai he mea hoʻowalewale ke hele me ka uku haʻahaʻa i hāʻawi ʻia, ʻaʻole ia maʻalahi. Loaʻa i nā ʻano moraki ʻelua ko lākou pono a me nā pōʻino, no laila pono ʻoe e hoʻomaopopo i ke ʻano o ka hana ʻana o nā moraki paʻa paʻa a me nā uku hoʻololi ma mua o ka hoʻoholo ʻana.
I loko o nā moraki paʻa, ua like ka uku paneʻe i loko o ke kau. ʻAʻole pili inā piʻi a i lalo paha ka uku paneʻe. ʻAʻole e loli ka uku paneʻe ma kāu moraki a e uku like ʻoe i kēlā me kēia mahina. ʻOi aku ka nui o ka uku paneʻe ma mua o nā moraki uku paʻa no ka mea e hōʻoiaʻiʻo lākou i ka uku mau.
Laʻana o ka moraki uku paʻa
ʻAʻole hana ʻo Kevin Davis no, ʻōlelo aʻo, kuleana nona, a i ʻole loaʻa kālā mai kekahi hui a hui paha e pōmaikaʻi mai kēia ʻatikala, a ʻaʻole i hōʻike i kahi pilina pili ma mua o kona koho ʻana i ke kula.
I nā manawa e like me kēia manawa, inā nui ka kānalua e pili ana i ka mea e hiki mai ana i ka uku paneʻe, loaʻa i nā mea hōʻaiʻē he nui nā ʻōlelo aʻo e pili ana i ke koho ʻana i kahi pānaʻi paʻa a i ʻole. ʻO ka mea pōʻino, ʻaʻole i hoʻokumu maikaʻi ʻia ka hapa nui o lākou.
Me nā ʻokoʻa liʻiliʻi, hoʻonohonoho nā panakō i kā lākou uku paʻa e pili ana i kā lākou mau manaʻo e pili ana i ka ulu ʻana o ka uku paneʻe. Loaʻa iā lākou nā pūʻali o nā ʻoihana waiwai a me nā mea loiloi e noʻonoʻo i nā ʻike āpau i loaʻa e hana i nā helu.
ʻO ia ke ʻano o ka manaʻo o ka panakō i ka mea e loaʻa iā ia mai ka mea kūʻai aku i ke ola o kahi hōʻaiʻē paʻa e like me kona manaʻo i ka mea e loaʻa iā ia mai ka mea kūʻai aku i ke ola o kahi hōʻaiʻē loli. Loaʻa iā ʻoe ke ʻano o ka pōmaikaʻi ma nā hihia ʻelua.
ʻO ka poʻe ʻaiʻē e noʻonoʻo ana i ke koho ʻana i kahi hōʻaiʻē paʻa a i ʻole ka hoʻololi ʻana, pono e noʻonoʻo i nā ʻano ʻē aʻe. I ka hihia o nā hōʻaiʻē paʻa, hoʻopaʻa ʻia nā ʻāpana o kēlā me kēia mahina no kekahi mau makahiki. No ka lehulehu he mea maikaʻi ia. ʻIke maoli lākou (i ka wā i hoʻopaʻa ʻia ai ka hōʻaiʻē) ʻaʻole e piʻi aʻe kā lākou uku ma luna o ka mea a lākou e manaʻo ai e uku.
Helu paʻa moraki
I ka manawa i hoʻoholo ai ke Kōmike Kūkākūkā kālā (MPC) e ʻoki i ka uku paneʻe i ʻAukake 2016, ma hope o ka referendum EU, ua hoʻomaka ka nui o nā hōʻaiʻē moraki hou me nā huahana moraki paʻa lōʻihi (Chart A).
ʻO ka piʻi ʻana o ka maopopo ʻole e pili ana i ka hoʻokele waiwai o UK a me nā kumukūʻai o ka wā e hiki mai ana i paipai i ka poʻe ʻaiʻē e laka i kā lākou moraki no ka lōʻihi. Ua hoʻonui ʻia ka hapa o nā hōʻaiʻē moraki hou me nā uku paʻa lōʻihi e 10% ma waena o ʻAukake 2016 a me ʻAukake 2017.
ʻOi aku ka liʻiliʻi o nā kumukūʻai hōʻaiʻē no nā moraki paʻa lōʻihi e like me ke alakaʻi ʻana i ka ulu ʻana o kēia huahana, ʻoi aku ka nui ma mua o ka hoʻokō ʻana i nā lula affordability i 2014. ʻeono makahiki i hala.
Moraki helu loli
MortgagesThe Pros and Cons of Variable and Fixed Rate Mortgages…Loaʻa nā ʻōlelo Daragh CassidyChief Writer. ʻO kēlā'ōlelo, ua loaʻa i kēlā me kēia uku pānaʻi kona mau pono a me nā pōʻino. Hiki paha iā ʻoe ke ʻike i ka ʻokoʻa ma waena o ka moraki uku hoʻololi a me ka moraki uku paʻa (inā ʻaʻole ʻoe, kaomi ma aneʻi), akā ʻike anei ʻoe i nā pono a me nā pōʻino o kēlā me kēia? A ʻike paha ʻoe i ke ʻano kūpono i kāu pono?
ʻO ka hoʻololi ʻana ʻo ia ka pōmaikaʻi nui loa o ka uku hoʻololi. ʻAʻole pono ʻoe e hopohopo e pili ana i nā hoʻopaʻi inā makemake ʻoe e hoʻonui i kāu uku moraki i kēlā me kēia mahina, e uku mua a hoʻololi paha i nā mea hāʻawi kālā, a hiki nō hoʻi iā ʻoe ke pōmaikaʻi mai nā uku panee ECB haʻahaʻa (inā e pane kāu mea hāʻawi iā lākou).
ʻAʻole hāʻawi nā kumukūʻai hoʻololi i ke kūpaʻa a i ʻole ka wānana, ʻo ia hoʻi, aia ʻoe i ke aloha o nā loli i nā uku. ʻAe, hiki ke emi ka uku panee i ka wā o ka moraki, akā hiki nō ke piʻi i luna. He paʻakikī ke wānana i ka hoʻololi ʻana i ka uku a hiki i ka nui ke hiki i ka wā o kahi moraki 20 a 30 paha, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻokomo iā ʻoe iho i kahi kūlana haʻahaʻa kālā ma ke koho ʻana i ka helu hoʻololi.
