Hoʻihoʻi ka mea kūʻai mai ka ʻaelike waiwai
Inā paʻa ka home a ke kūʻai pū nei ʻoe, pono ʻehā mau pūlima ma mua o ka paʻa ʻana o ka ʻaelike. Ma laila wale nō e "ʻaelike."
Ma nā mokuʻāina ʻē aʻe, he mea maʻamau ka mea kūʻai aku e hana i kahi hāʻawi palapala ʻaʻole ia he ʻaelike. Pane ka mea kūʻai aku me kahi ʻaelike kūʻai kikoʻī (ʻike pū ʻia he ʻaelike kūʻai). E hoʻopaʻa wale ʻia ʻoe ke kau inoa ʻoe i kēlā palapala ʻelua.
Ke kūʻai ʻoe i condo a hale paha i hoʻokele ʻia e kahi hui nona ka hale (HOA), pono ka mea kūʻai aku e hāʻawi iā ʻoe i nā palapala āpau āu e pono ai e hoʻomaopopo i ke ʻano o kāu pilina me kēlā hui. Kāhea ʻia e nā loio ʻo Statement of Covenants, Conditions and Restrictions (CC&Rs).
He mau mea paʻa loa paha ia, me nā pūlāwaiwai, nā kānāwai, nā hālāwai papa, a me nā mea ʻē aʻe ʻaʻole i hoʻomaka me ka B. Aneane loaʻa iā ʻoe kahi manawa e ʻeli ai i nā mea o kēlā ʻeke. ʻO ka nui o ka manawa āu e hilinaʻi ai i nā kānāwai o kou mokuʻāina, akā hiki iā ʻoe ke manaʻo ma nā wahi āpau mai ka hopena pule a i hoʻokahi pule.
Hiki i ka mea kūʻai ke hoʻi hope ma hope o ke kau inoa ʻana i nā pepa pani?
Loaʻa iā mākou ka uku mai kekahi mau hoa hana i hōʻike ʻia ma kēia ʻaoʻao. ʻAʻole mākou i loiloi i nā huahana āpau a i ʻole nā hāʻawi. Hiki i ka uku ke hoʻololi i ke ʻano i hōʻike ʻia ai nā makana ma ka ʻaoʻao, akā ʻaʻole pili ʻia kā mākou mau manaʻo hoʻoponopono a me nā loiloi e ka uku.
Nui a i ʻole nā huahana āpau i hōʻike ʻia ma ʻaneʻi mai kā mākou mau hoa hana e uku iā mākou i ke kōmike. ʻO kēia ke ʻano o ka loaʻa kālā. Akā ʻo kā mākou pono hoʻoponopono e hōʻoia ʻaʻole i hoʻopili ʻia nā manaʻo o kā mākou poʻe loea e ka uku. Pili paha nā ʻōlelo i nā makana e hōʻike ʻia ana ma kēia ʻaoʻao.
Ua hoʻoholo ʻoe ʻo ka manawa kēia e kūʻai ai i home a ua like ʻoe me ka hopohopo a me ka hauʻoli. Hāʻawi ʻoe i kahi hāʻawi, ʻae ʻia ka hāʻawi ʻana, ua pau kāu moraki a hiki koke ke maopopo ʻoe ua hana hewa ʻoe. E hana? Hiki ke uku ʻia ka moraki ma mua o ka lā pani? ʻAe, akā e uku ʻia ʻoe.
Hiki iā ʻoe ke hoʻihoʻi i waho o kahi moraki ma mua o ka pani ʻana Aia nā kumu kūpono e pono ai ʻoe e hoʻopaʻa i kahi moraki ma mua o ka pani ʻana. Malia paha he ʻeleʻele a i ʻole ka leak i ka haʻahaʻa haʻahaʻa, pilikia nā pilikia e hoʻemi ʻia. Inā ʻaʻole ʻoe e kūʻai a puni ma mua o ke koho ʻana i kahi mea hāʻawi kālā, hoʻomaka paha ʻoe e hopohopo no ka hiki ʻole ke uku i kāu uku moraki i kēlā me kēia mahina. No ke aha ʻoe e hoʻi ai i kahi moraki ma mua o ka pani ʻana, e uku paha ka mea hāʻawi iā ʻoe no ka pilikia. ʻOiai ke kau nei ke kānāwai federal i nā palena i ka mea e hiki ai i kahi hui moraki ke uku, nui ka lumi wiggle i ka wā e pili ana i nā uku hoʻohui.
I ka manawa hea ka lōʻihi o ka hoʻi ʻana mai ke kūʻai ʻana i hale?
ʻO ka ʻae ʻana i kahi hāʻawi e kūʻai i hale e like me ke kiʻekiʻe o ka mea kukini i ka wā o ka marathon. Akā e paʻa i ka champagne: ʻaʻole iā ʻoe ka hale. I ka manawa i ʻae ʻia ai ka hāʻawi kūʻai ʻana a ma mua o ka loaʻa ʻana o nā kī - ka mea i ʻike ʻia he waihona palekana - nui nā pilikia e lanakila ai. Inā holo ʻoe i kekahi o ia mau mea, hiki ʻole ke kūʻai aku a hoʻihoʻi iā ʻoe i ka laina hoʻomaka.
E like me ka hoʻomaʻamaʻa haʻuki no ka hoʻokūkū, hiki iā ʻoe ke hoʻomaʻamaʻa no nā pae hope weliweli o ke kūʻai ʻana i ka home. ʻOkoʻa nā lula escrow a me nā kaʻina hana ma ka mokuʻāina, akā eia ka 10 o nā pilikia maʻamau i kū mai i kēia manawa a he aha, inā he mea, hiki ke hana e pale a hoʻēmi paha iā lākou.
E nānā ka mea hāʻawi aku i ka hale no nā pests. Hana ʻia ia ma kāu mau lilo—ʻo ka mea maʻamau ma lalo o $100—e hōʻoia ʻaʻole ʻaʻohe pōʻino koʻikoʻi mai nā pepeke ʻai lāʻau e like me nā termite a i ʻole nā mea kamana. Mālama kēia nānā ʻana i ka hoihoi o ka mea hāʻawi i ka waiwai. Ma hope o ka neʻe ʻana i loko, haʻalele pinepine ka poʻe mea hale i ʻike i nā pilikia termite i ka waiwai, e waiho ana i ka mea hāʻawi i ka lurch. ʻAʻole koi kekahi mau mea hāʻawi kālā i kahi nānā termite, akā makemake paha ʻoe i kekahi.
Hiki ke hoʻihoʻi ʻia kahi hāʻawi hale?
Hoʻi i luna ʻAʻole like nā moraki a pau a he ʻokoʻa nā hoʻopaʻi a me nā uku no ka uhaki ʻana i ka ʻaelike. Pono nā mea hāʻawi kālā e hāʻawi i ka mea kūʻai hale me kahi papa inoa o kēia mau hoʻopaʻi a me ke ʻano o ka helu ʻana i nā uku e pili pū ana. He mea nui
e hoʻomaopopo i kēia mau hoʻopaʻi ma mua o ka ʻae ʻana i ka ʻaelike. ʻO kekahi o nā uku maʻamau i hiki ke uku ʻia i ka mea nona ka hale: E hōʻike pū ka mea hāʻawi i nā hana hoʻokō i loaʻa inā ʻaʻole mālama ka mea kūʻai hale i ka berita me ka mea ʻaiʻē. ʻO ka hana hoʻokō koʻikoʻi e hiki i ka mea hāʻawi kālā ke hana i ka mea nona ka hale ʻo ia ka paʻa a i ʻole ka mana kūʻai. Hana ʻia kēia inā ʻaʻole hiki i ka mea hale ke uku hou i ka uku moraki. E kūʻai aku ka mea hāʻawi i ka home no ka waiwai makeke kūpono e hoʻihoʻi hou i kā lākou hoʻopukapuka. Hoʻohou ʻO ka ʻaelike kuʻikahi me ka mea nāna e hāʻawi aku ma lalo o ka manawa piha o ka moraki (hoʻokahi, ʻekolu a ʻelima mau makahiki). I ka pau ʻana o ke kau, pono nā mea nona ka moraki e hoʻololi i kā lākou moraki. ʻAʻole hōʻoia ʻia ka mea hāʻawi kālā e hoʻololi hou i ka ʻaelike a hiki ke hoʻololi i nā ʻōlelo, me ka uku panee a me ka manawa. Hiki i ka mea hoʻolimalima moraki ke kōkua i ka poʻe nona ka hale e kūkākūkā i nā huaʻōlelo hou a i ʻole e lawe i kā lākou moraki ma kahi ʻē aʻe i ka manawa e hoʻololi ai.
