Nā pilikia o ka hoʻololi ʻana i kāu hui ʻinikua home
ʻAʻole ʻoe hoʻokahi. ʻOiaʻiʻo, hilinaʻi iā mākou ke ʻōlelo mākou. Me nā uku moraki haʻahaʻa o kēia lā, ua ʻike nui mākou. Ma Berry Insurance, ʻo kekahi o kā mākou mea kūʻai aku (a ʻo kekahi o kā mākou mau limahana) ua hoʻihoʻi kālā.
Ma hope o ka nānā ʻana o ka mea hāʻawi i ka ʻaoʻao hoʻolaha a hoʻomākaukau e hoʻopuka i kāu moraki hou i hoʻihoʻi hou ʻia, e hoʻopili lākou i kāu ʻinikua, me ka ʻōlelo ʻana he pono lākou i kahi waihona inikua me ka ʻike o ka mea moraki hou.
E ʻoluʻolu e hoʻomaopopo ʻo kēia mau waihona he 30 mau lā wale nō. Ma muli o ke ʻano paʻakikī o ka hoʻolilo ʻana i ka home, ua lohi pinepine ke kaʻina hana, a pono paha e hana hou i kēia kaʻina i nā manawa he nui inā e hele ma mua o ka palena o 30 mau lā. A ʻaʻole ia he mea maʻamau, ʻoi aku i kēia mau manawa.
No ke aha mai? ʻO nā hale he hoʻopukapuka pipiʻi. Makemake nā mea hōʻaiʻē e hōʻoia i ka mālama ʻia ʻana o kahi kulekele ʻinikua hale i ka hale mai nā pōʻino i hiki ʻole iā lākou ke kuleana. A ʻo ka loaʻa ʻana o ka hōʻoia ʻana ua uku ʻia kahi ala e hana ai i kēlā.
Inā ʻaʻole ʻoe e uku nei i ka ʻinikua akā makemake kāu mea hāʻawi hou iā ia, e loli ana kāu ʻano uku ʻinikua. ʻAʻole ʻoe e uku hou i kāu hui ʻinikua i kēlā me kēia mahina mai ka wā i uku ʻia ai ka uku a hoʻokomo ʻia i kāu uku moraki.
E hoʻololi i ka ʻinikua home ma hope o kahi ulia pōpilikia
Ma kahi kokoke i 80% o nā mea hale. Nui nā mea hale i hoʻonohonoho i kahi moʻokāki escrow ma o kā lākou hui moraki e hoʻohana i kahi hapa o kā lākou uku mahina e uhi i ka ʻinikua home a me ka ʻauhau waiwai. ʻOiai ʻo ka poʻe me ka liʻiliʻi ma lalo o 20 pakeneka ma lalo o kahi home e koi pinepine ʻia e loaʻa kahi moʻolelo escrow, hiki i kekahi mea hale ke noi ma o kā lākou ʻoihana moraki.
He mea maʻalahi ka hoʻololi ʻana i ka ʻinikua o nā mea hale ke loaʻa iā ʻoe kahi moʻokāki escrow, a hiki iā ia ke hoʻohaʻahaʻa i kāu mau lilo o kēlā me kēia mahina. E hoʻomanaʻo hoʻi he kuleana kou e hoʻololi i nā hui ʻinikua i kēlā me kēia manawa a no kekahi kumu.
I ka ʻimi ʻana i ka ʻinikua home hou, mai hana i ka hoʻololi no ke kumu kūʻai wale nō (ʻoiai inā he mea nui ia). E noi i kope o kāu ʻaoʻao hoʻolaha mai kāu hui o kēia manawa a i ʻole, inā ʻaʻole ʻoe i ʻike ʻo wai kāu mea hoʻolako, hiki iā ʻoe ke ʻike mai kāu hui moraki.
E ʻike ʻia nā uhi a me nā palena ma ka ʻaoʻao hoʻolaha i hiki iā ʻoe ke hoʻohālikelike pololei i kāu kālā hou me kāu kālā i kēia manawa. E nānā pono i ka uhi A (inikua home) a me ka uhi C (inikua waiwai pilikino). ʻOiai inā e hoʻoholo ʻoe ʻaʻole koʻikoʻi kekahi mau koho hoʻopiʻi e like me ka mea i manaʻo ʻia i ka wā i kūʻai mua ai ʻoe i ka ʻinikua, e hoʻohālikelike i kēlā me kēia uhi e hōʻoia i ka hoʻohālikelike pono ʻana i nā kumukūʻai.
ʻO ka ʻinikua home maikaʻi loa
Inā kūʻai ʻoe no kahi home, makemake ʻoe e hoʻomaka e ʻimi i ka ʻinikua home ma mua o kou kūʻai ʻana. ʻO ia no ka mea ʻo ka hapa nui o nā mea hōʻaiʻē moraki e koi iā ʻoe e kūʻai i kekahi ʻano o ka mea nona ka home ma mua o ka pani ʻana.
ʻAʻole ʻo ke kumukūʻai wale nō ka mea nui. E hoʻomanaʻo e noʻonoʻo i nā mea koʻikoʻi ʻē aʻe, e like me ka maikaʻi o ka mea hoʻolako a me ka loaʻa o ka lawelawe mea kūʻai aku. KaʻAnuʻu Hana 4: E hoʻomaka i kāu kulekele hou, a laila hoʻopau i ka mea kahiko Wahi a ka National Association of Insurance Commissioners (NAIC), he mea nui ka loaʻa ʻana o kahi kulekele hou ma mua o ka hoʻopau ʻana i kāu ʻinikua home i kēia manawa e pale i kahi āpau o ka uhi.
KaʻAnuʻu Hana 5: E haʻi i kāu mea hāʻawi kālā Ke lawe ʻoe i kahi moraki ma kou home a waiho i lalo ma lalo o 20% o ke kumukūʻai kūʻai, hiki i kāu mea hāʻawi kālā ke wehe a hana i kahi waihona escrow, kahi e mālama ai i ke kālā no nā lilo pili home. e like me ka ʻauhau waiwai a me ka ʻinikua o ka mea hale. Ke uku ʻoe i ka uku moraki o kēlā me kēia mahina, ʻo ka nui āu i hoʻopaʻa ʻia ai e pili ana i ke kumukūʻai o kēia mau lilo. Hāʻawi kāu mea hāʻawi kālā i ke kālā ma o kāu moʻokāki escrow.
'Inikua hale mahiai moku'āina
Inā hoʻololi ʻoe i kāu ʻinikua (e hoʻohaʻahaʻa i kāu uhi), a laila aia kahi manawa ʻaʻole e loaʻa hou iā ʻoe ka nui o ka uhi i koi ʻia e kāu mea hāʻawi. Ke alakaʻi ʻia nei kāu mea hāʻawi kālā e ke ʻano o kāu hōʻaiʻē a me nā kuhikuhi kikoʻī i hāʻawi ʻia i ka panakō, ma loko a i ʻole ke aupuni. Hiki iā ʻoe ke hoʻokaʻaʻike i kāu mea hāʻawi aku e kiʻi i ka papa inoa o nā koi/alakaʻi no kāu uhi no laila hiki iā ʻoe ke hōʻoia e loaʻa iā ʻoe ka ʻinikua kūpono loa i kāu kālā A e hoʻokō i kēlā mau koi.
I loko o nā palapala āu e kau inoa pinepine ai i ka wā e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē, maʻamau ka palapala e hōʻike ana e mālama mau ʻoe i kāu ʻinikua a hāʻawi ʻoe i ka mea hāʻawi i ka hōʻoia o ka ʻinikua, me ka nānā ʻole ʻana o ka ʻinikua a i ʻole e uku pololei i ka ʻinikua. Pono ka mea hāʻawi kālā e hōʻoia i ka hui hou a me ke kulekele hou e hoʻokō i nā alakaʻi kūpono. E nānā pū ka mea hāʻawi iā ʻoe ua helu ʻia ʻoe ma kāu kulekele ma ke ʻano he moraki a pololei ka pauku moraki.
(E hoʻomanaʻo i ka nānā ʻana o ka mea hāʻawi kālā i ka ʻoiaʻiʻo e hoʻololi ana ʻoe i nā hui inikua. ʻAʻole ia he mea nui inā e waiho like ana ʻoe i kāu uhi, hoʻonui i ka uhi, a i ʻole e emi ana ka uhi.)
