ʻO Covid Moraki Forbearance
E pili ana ia i ka waiho ʻana iā ʻoe, a i ʻole ka mea hoʻokō o kāu makemake, i ke kālā kūpono e uhi i ka uku ukupanee a me nā koina hoʻokele, a me ke kumukūʻai o ke kūʻai aku ʻana i ka waiwai. E hōʻoiaʻiʻo nō hoʻi e hoʻihoʻi ka ʻaha kūkā i kāna kālā inā hāʻule nā kumukūʻai hale.
ʻAʻole pono e ʻoi aku ma mua o 12 pule ka hoʻonohonoho ʻana i ka uku hoʻopanee. No laila, pono e mākaukau ka ʻaelike i ka wā e hoʻomaka ai ʻoe e hāʻawi i nā ʻauhau. ʻO ke kumu o ka APD ʻo ia ka pale ʻana i ka mea nona ke kūʻai aku i ko lākou home inā hoʻokomo ʻia i loko o ka loiloi kālā.
ʻO ke kūlana maʻamau āu e noʻonoʻo ai i kahi hoʻonohonoho uku hoʻopaneʻe ʻia ke haʻahaʻa kāu waihona a me nā waiwai ʻē aʻe (ma waho aʻe o kou home), akā ʻo ka waiwai o kou home e kau iā ʻoe ma luna o ka paepae e uku i kekahi a i ʻole nā koina a pau. hale noho.
Inā noho mau kāu hoa, he keiki hilinaʻi, he ʻohana ma luna o 60, a i ʻole he maʻi a kīnā ʻole paha i kou home, ʻaʻole e helu ʻia kou home ma ke ʻano he ʻāpana o kāu waiwai. No laila, ʻaʻole pono ʻoe e hoʻohana i kāu kālā home e uku no ke kōkua, a ʻaʻole pono ʻoe i kahi ʻaelike uku hoʻopanee.
He manaʻo maikaʻi anei ka moraki?
Ma hope o ka pau ʻana o ka hoʻomaka mua o ka hoʻomanawanui ma Iulai 31, ua hāʻule ka nui o nā hōʻaiʻē i ka 3,26% i ka pule e pau ana ʻo ʻAukake 8, mai ka 3,40% o ka pule i hala, e like me ka ʻikepili mai ka Mortgage Bankers Association (MBA).
"ʻO ka emi ʻana o hoʻokahi mahina i ka nui o nā hōʻaiʻē i ka hoʻomanawanui ma muli o ka piʻi ʻana o nā puka hoʻomanawanui e like me ka nui o nā mea hale e kokoke ana i ka hopena o kā lākou mau ʻōlelo hoʻomanawanui. Ua emi iho ka pākēneka o ka leniency ma waena o nā ʻāpana āpau o nā mea hoʻopukapuka a me nā luna, "wahi a Mike Fratantoni, ka pelekikena kiʻekiʻe a me ka luna hoʻokele waiwai ma ka MBA, ma kahi hoʻolaha.
ʻO ka hoʻomanawanui ʻana, ʻaʻole hiki iā ʻoe ke uku i kāu uku moraki, ʻaʻole ia he kūlana maikaʻi. Eia naʻe, he nui nā koho no ka poʻe e puka mai ana mai ka hoʻomanawanui, a he mea nui e noʻonoʻo i kēlā me kēia.
ʻO ka pale ʻana i ka paʻa ʻana ka pahuhopu nui loa i ka wā e puka mai ai i waho o ka hoʻomanawanui. Inā koho ʻoe e hoʻololi i kāu hōʻaiʻē, e hele me kahi koho uku no nā mahina āu i nalo ai, a kūʻai aku paha i kou home, ʻoi aku ka maikaʻi o kēia mau koho ma mua o ka lilo ʻana o kou home i ka paʻa.
E pili ana anei ka kala ʻana i ka moraki i ke kālā hou?
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hana i nā hoʻoholo kālā ʻoi aku ka maikaʻi ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka ʻae ʻole, a e ʻae iā ʻoe e alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
Ka lā hoʻopau o ka hoʻopaneʻe moraki
ʻO ka huaʻōlelo hoʻomanawanui e pili ana i ka hoʻopaneʻe manawa o nā uku hōʻaiʻē, maʻamau no ka moraki a i ʻole ka hōʻaiʻē haumāna. Hāʻawi nā mea hōʻaiʻē a me nā mea ʻaiʻē ʻē aʻe i ka hoʻomanawanui ma ke ʻano he ʻokoʻa no ka paʻa ʻana a i ʻole ka hōʻaiʻē ʻana o ka mea hōʻaiʻē. ʻO nā hui e paʻa ana i nā hōʻaiʻē a me kā lākou mau mea hoʻolako e makemake pinepine e kūkākūkā i nā ʻaelike hoʻomanawanui no ka mea ʻo nā poho i hana ʻia e ka foreclosures a i ʻole nā paʻi ʻole e hāʻule pinepine ma luna o lākou.
ʻOiai i hoʻohana mua ʻia no nā hōʻaiʻē haumāna a me nā moraki, ʻo ka hoʻomanawanui he koho no kēlā me kēia hōʻaiʻē. Hāʻawi ia i ka mea ʻaiʻē i manawa hou e uku ai i kāna ʻaiʻē. Kōkua kēia i ka poʻe hōʻaiʻē pilikia a hoʻomaikaʻi i ka mea hāʻawi kālā, ka mea e nalowale pinepine i ke kālā ma ka foreclosures a me ka pau ʻole o ka uku. ʻO ka poʻe lawelawe hōʻaiʻē (ka poʻe nāna e hōʻiliʻili i nā uku akā ʻaʻole iā lākou nā hōʻaiʻē) ʻaʻole makemake lākou e hana pū me ka poʻe ʻaiʻē no ka hoʻomanawanui ʻana no ka mea ʻaʻole lākou i ka nui o ka pilikia kālā.
Kūkākūkā ʻia nā ʻōlelo o ka ʻaelike hoʻomanawanui ma waena o nā mea hōʻaiʻē a me nā mea hōʻaiʻē. ʻO ka manawa o ka loaʻa ʻana o kahi hoʻoholo e hilinaʻi nui ʻia ma ka likelika e hiki ai i ka mea hōʻaiʻē ke hoʻomau i nā uku o kēlā me kēia mahina ma hope o ka pau ʻana o ka manawa hoʻomanawanui. Hiki i ka mea hōʻaiʻē ke ʻae i ka hōʻemi piha ʻana i ka uku o ka mea ʻaiʻē a i ʻole ka hoʻemi hapa wale nō, ma muli o ka nui o ka pono o ka mea hōʻaiʻē a me ka hilinaʻi o ka mea hōʻaiʻē i ka hiki i ka mea ʻaiʻē ke hopu i kahi lā ma hope.
