Pehea e hana ai ka moraki i ke kūʻai ʻana i hale?
Hōʻike: Aia kēia ʻatikala i nā loulou pili, ʻo ia ka mea e loaʻa iā mākou kahi komisina inā ʻoe e kaomi i kahi loulou a kūʻai i kahi mea a mākou i ʻōlelo ai. E ʻoluʻolu e ʻike i kā mākou kulekele hōʻike no nā kikoʻī hou aku.
ʻO ka moraki kahi hōʻaiʻē mai kahi panakō, mea hāʻawi moraki, a i ʻole ʻoihana kālā ʻē aʻe i hoʻohana ʻia e kūʻai a hoʻihoʻi hou i kahi home. Hana ʻia nā moraki ma ke ʻano he ʻaelike ma waena o ka mea hōʻaiʻē a me ka mea nāna e hāʻawi aku, a inā ʻaʻole e uku ka mea kūʻai aku i ke kālā a me ka ukupanee, hiki i ka mea hāʻawi ke lawe i ka waiwai. ʻO ia paha ka hōʻaiʻē nui a lōʻihi loa āu e noi ai.
Akā, mai hopohopo. Manaʻo ʻia nā moraki he "ʻaiʻē maikaʻi," ʻo ia hoʻi, hiki i ka aie ke kōkua i ke kūkulu ʻana i ka waiwai, e like me ka hōʻaiʻē haumāna a ʻoihana paha. Ma hope o ka manawa, hiki i ka moraki ke alakaʻi i ke kaulike, ka mahalo i ka waiwai, a me nā mea maikaʻi ʻē aʻe.
ʻO ka moraki kahi ʻano hōʻaiʻē. Nui nā ʻano hōʻaiʻē i hiki ke hoʻohana ʻia no ke kālā kālā ʻana i nā pono like ʻole, akā hoʻohana ʻia ka moraki e kūʻai a hoʻihoʻi hou i kahi home. Hoʻopaʻa ʻia nā moraki i nā hōʻaiʻē, ʻo ia hoʻi, hoʻohana ʻia ka waiwai paʻa i mea hōʻaiʻē no ka hōʻaiʻē.
Nā ʻano o nā mōlaki
Inā ʻoe e noʻonoʻo e pili ana i ka home a me ka noʻonoʻo pehea e hoʻomaka ai, ua hele mai ʻoe i kahi kūpono. Ma ʻaneʻi e uhi mākou i nā kumu kumu o nā moraki, me nā ʻano hōʻaiʻē, nā huaʻōlelo moraki, ke kaʻina hana kūʻai hale, a me nā mea hou aku.
Aia kekahi mau hihia e kūpono ai ka loaʻa ʻana o kahi moraki ma kou home inā he kālā kāu e uku ai. No ka laʻana, ua moraki ʻia nā waiwai i kekahi manawa e hoʻokuʻu kālā no nā hoʻopukapuka ʻē aʻe.
ʻO nā moraki nā hōʻaiʻē "hoʻopaʻa ʻia". Me kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia, hoʻohiki ka mea hōʻaiʻē i ka mea hōʻaiʻē inā ʻaʻole lākou e uku. I ka hihia o ka moraki, ʻo ka mea hōʻoia ka hale. Inā ʻae ʻoe i kāu moraki, hiki i ka mea hāʻawi kālā ke lawe i kou home, ma kahi hana i kapa ʻia ʻo foreclosure.
Ke loaʻa iā ʻoe kahi moraki, hāʻawi kāu mea hāʻawi iā ʻoe i kahi kālā e kūʻai ai i ka hale. Ua ʻae ʻoe e uku i ka hōʻaiʻē - me ka ukupanee - i nā makahiki he nui. Hoʻomau nā kuleana o ka mea hāʻawi i ka home a hiki i ka uku piha ʻana o ka moraki. Loaʻa nā hōʻaiʻē piha piha i ka papa manawa uku, no laila e uku ʻia ka hōʻaiʻē ma ka hopena o kona kau.
Pehea ka hana o ka ukupanee moraki
ʻO ka huaʻōlelo "moraki" e pili ana i kahi hōʻaiʻē i hoʻohana ʻia no ke kūʻai ʻana a mālama ʻana i kahi home, ʻāina, a i ʻole nā ʻano waiwai ʻē aʻe. Ua ʻae ka mea ʻaiʻē e uku i ka mea hāʻawi aku i ka manawa, ma ke ʻano maʻamau o nā uku maʻamau i māhele ʻia i ke kumupaʻa a me ka ukupanee. He mea hōʻaiʻē ka waiwai e hoʻopaʻa i ka hōʻaiʻē.
Pono ka mea ʻaiʻē e noi no kahi moraki ma o kā lākou mea hāʻawi makemake a e hōʻoia i ka hoʻokō ʻana i kekahi mau koi, e like me nā helu hōʻaiʻē liʻiliʻi a me nā uku uku. E hele ana nā noi moraki ma ke kaʻina hana underwriting ma mua o ka hiki ʻana i ka pae pani. ʻOkoʻa nā ʻano o nā moraki ma muli o nā pono o ka mea hōʻaiʻē, e like me nā hōʻaiʻē maʻamau a me nā hōʻaiʻē paʻa.
Hoʻohana nā kānaka a me nā ʻoihana i nā moraki e kūʻai i ka waiwai paʻa me ka ʻole e uku i ke kumukūʻai kūʻai piha ma mua. Hoʻihoʻi ka mea hōʻaiʻē i ka hōʻaiʻē a me ka ukupanee no kekahi mau makahiki i hoʻonohonoho ʻia a hiki i ka loaʻa ʻana o ka waiwai me ka uku ʻole ʻia. ʻIke ʻia hoʻi nā moraki ma ke ʻano he ʻae kūʻē i ka waiwai a i ʻole nā koi i ka waiwai. Inā hōʻole ka mea hōʻaiʻē i ka moraki, hiki i ka mea hāʻawi ke hoʻopaʻa i ka waiwai.
Pehea ka hana o ka uku moraki
ʻO ka huaʻōlelo "moraki" e pili ana i kahi hōʻaiʻē i hoʻohana ʻia no ke kūʻai ʻana a mālama ʻana i kahi home, ʻāina, a i ʻole nā ʻano waiwai ʻē aʻe. Ua ʻae ka mea ʻaiʻē e uku i ka mea hāʻawi aku i ka manawa, ma ke ʻano maʻamau o nā uku maʻamau i māhele ʻia i ke kumupaʻa a me ka ukupanee. He mea hōʻaiʻē ka waiwai e hoʻopaʻa i ka hōʻaiʻē.
Pono ka mea ʻaiʻē e noi no kahi moraki ma o kā lākou mea hāʻawi makemake a e hōʻoia i ka hoʻokō ʻana i kekahi mau koi, e like me nā helu hōʻaiʻē liʻiliʻi a me nā uku uku. E hele ana nā noi moraki ma ke kaʻina hana underwriting ma mua o ka hiki ʻana i ka pae pani. ʻOkoʻa nā ʻano o nā moraki ma muli o nā pono o ka mea hōʻaiʻē, e like me nā hōʻaiʻē maʻamau a me nā hōʻaiʻē paʻa.
Hoʻohana nā kānaka a me nā ʻoihana i nā moraki e kūʻai i ka waiwai paʻa me ka ʻole e uku i ke kumukūʻai kūʻai piha ma mua. Hoʻihoʻi ka mea hōʻaiʻē i ka hōʻaiʻē a me ka ukupanee no kekahi mau makahiki i hoʻonohonoho ʻia a hiki i ka loaʻa ʻana o ka waiwai me ka uku ʻole ʻia. ʻIke ʻia hoʻi nā moraki ma ke ʻano he ʻae kūʻē i ka waiwai a i ʻole nā koi i ka waiwai. Inā hōʻole ka mea hōʻaiʻē i ka moraki, hiki i ka mea hāʻawi ke hoʻopaʻa i ka waiwai.
