hoʻolālā ʻinikua moraki
E ʻoluʻolu, ʻaʻole pono e manaʻo ʻia ka ʻike i kau ʻia ma kā mākou pūnaewele ma ke ʻano he ʻōlelo aʻoaʻo pilikino a ʻaʻole e noʻonoʻo i kāu mau pono pilikino a me nā kūlana. ʻOiai e hāʻawi aku kā mākou pūnaewele iā ʻoe i ka ʻike kikoʻī a me nā ʻōlelo aʻoaʻo maʻamau e kōkua iā ʻoe e hana i nā hoʻoholo maikaʻi aʻe, ʻaʻole ia he pani no ka ʻōlelo aʻo ʻoihana. Pono ʻoe e noʻonoʻo inā kūpono nā huahana a i ʻole nā lawelawe i hōʻike ʻia ma kā mākou pūnaewele i kāu pono. Inā maopopo ʻole ʻoe e pili ana i kekahi mea, e ʻimi i ka ʻōlelo aʻoaʻo ʻoihana ma mua o ke kauoha ʻana i kekahi huahana a i ʻole ka hana ʻana i kekahi hoʻolālā.
Ma kahi e pili ai kā mākou pūnaewele i nā huahana a hōʻike paha i nā pihi "Go To Site", hiki iā mākou ke loaʻa ke komisina, ka uku kuhikuhi a i ʻole ka uku ke kaomi ʻana i kēlā mau pihi a kauoha paha i kahi huahana. Hiki iā ʻoe ke aʻo hou e pili ana i ka loaʻa kālā ma aneʻi.
Ke hui pū ʻia nā huahana i loko o ka papaʻaina a i ʻole ka papa inoa, hiki ke hoʻopili ʻia ke ʻano o ka hoʻonohonoho mua ʻia ʻana e nā kumu he nui, e like me ke kumu kūʻai, nā uku, a me nā uku; nā hui kālepa; nā hiʻohiʻona huahana a me ka kaulana o ka brand. Hāʻawi mākou i nā mea hana i hiki iā ʻoe ke koho a kānana i kēia mau papa inoa e hōʻike i nā hiʻohiʻona hoihoi iā ʻoe.
Pono anei ka ʻinikua pale loan?
E ʻike i kā mākou General Circular UBD.BPD (PCB) MC. No.5 /13.05.000 / 2008-09 i kau ʻia ma Iulai 1, 2008 ma ke kumuhana i ʻōlelo ʻia ma luna. Na ka General Circular i hoʻopili ʻia e hoʻohui a hōʻano hou i nā ʻōlelo kuhikuhi / alakaʻi āpau e pili ana i ke kumuhana i hoʻopuka ʻia a hiki i Iune 30, 2009.
1.3 Manaʻo ʻia nā panakō e hoʻokumu, ma o kā lākou papa alakaʻi, nā kulekele hāʻawi kālā a me nā alakaʻi, e pili ana i kēlā me kēia ʻāpana ākea o ka hana waiwai, e noʻonoʻo ana i nā kūlana hōʻike hōʻaiʻē a me nā alakaʻi ʻē aʻe i hoʻopuka ʻia e ka Reserve Bank of India mai ka manawa a hiki manawa. ʻO kekahi o nā alakaʻi e pili ana i kēia manawa ua kikoʻī ʻia ma nā ʻāpana aʻe.
1.4 I kēia manawa, ke hana nei nā panakō ma kahi ʻano kūpono ʻole i hoʻoponopono ʻia a pono e hoʻoholo i kā lākou uku ukupanee no nā waihona (koe i nā waihona mālama kālā) a me nā uku ukupanee no kā lākou holomua. ʻO nā kumukūʻai ukupanee ma nā hoʻopukapuka panakō i nā securities aupuni a me nā mea i ʻae ʻia e pili ana i ka mākeke. ʻO ka hoʻokūkū koʻikoʻi no ka ʻoihana, e pili ana i nā waiwai ʻelua a me nā aie, i hui pū ʻia me ka ulu ʻana o ka volatility i ka uku panee home a me nā kumukūʻai hoʻololi, ua hoʻokau i ke kaomi i ka hoʻokele panakō e mālama i kahi kaulike maikaʻi loa ma waena o nā palena, loaʻa kālā a me ka ola lōʻihi. ʻO ke kumu kūʻai ʻepekema ʻole a ad hoc o nā waihona i loko o ka pōʻaiapili o ka hoʻokūkū, a me nā ala ʻē aʻe no ka poʻe ʻaiʻē, alakaʻi i ka hoʻopuka pono ʻole o nā kumuwaiwai. I ka manawa like, hiki i ka hoʻokele waiwai ʻole ke waiho i ka loaʻa kālā o nā panakō a me nā inoa i ka pilikia nui. Ke koi nei kēia mau pilikia i ka hoʻokō piha ʻana i ka mālama ʻana i ka waihona kālā panakō a ʻaʻole i ka hana ad hoc wale nō. Pono nā luna o ka UCB e hoʻokumu i kā lākou mau hoʻoholo ʻoihana ma nā ʻōnaehana hoʻokele pilikia maikaʻi me ka pahuhopu hope loa o ka pale ʻana i nā pono o nā mea hoʻopukapuka a me nā mea kuleana. No laila, he mea nui e hahai pono nā UCB i nā alakaʻi alakaʻi Asset Liability Management (ALM) i hoʻopuka ʻia e ka Reserve Bank of India.
ʻO ka hōʻaiʻē ʻinikua
No laila he hana ʻoe iā ʻoe iho a i ʻole he ʻoihana ʻaoʻao. Loaʻa iā ʻoe kahi helu ʻaiʻē maikaʻi a me ka mōʻaukala kālā paʻa. Akā, pilikia ʻoe i ka loaʻa ʻana o ka moraki no ka mea ʻaʻohe ou W2 kuʻuna e palapala i kāu loaʻa kālā.
Ma mua, ʻo nā hōʻaiʻē kālā i haʻi ʻia he hopena moraki maʻamau no ka poʻe ʻaiʻē ʻaʻole hiki ke kākau i kā lākou loaʻa kālā āpau. Akā ʻo nā hoʻoponopono koʻikoʻi i ka pane ʻana i ka pilikia o ka moraki i ka hopena o 2000s ua hoʻolilo iā ia iho i nā hōʻaiʻē i ka wā i hala.
I kēia lā, ua ʻoi aku ka kaulana o nā hōʻaiʻē ʻōlelo panakō no ka mea ʻoi aku ka liʻiliʻi o ka pilikia i nā mea hāʻawi. ʻAʻole kaupalena ʻia nā mea hōʻaiʻē i ka "haʻi" i kā lākou loaʻa kālā. Me nā hōʻaiʻē ʻōlelo panakō, pono nā mea noi e kākau i nā waihona kālā maʻamau i kēlā me kēia mahina i mea e kūpono ai i kahi hōʻaiʻē moraki.
ʻOiai ʻo ka hapa nui o nā mea hāʻawi kālā e koi i ka liʻiliʻi o 12 mau mahina o nā ʻōlelo panakō, ʻoi aku ka liʻiliʻi o kekahi. E ʻoluʻolu, hiki i nā mea noi ke hāʻawi i 24 mau mahina o nā ʻōlelo i hiki ke kūpono i nā uku a me nā huaʻōlelo.
Inā ʻaʻohe ʻōlelo panakō mai kāu ʻoihana, hiki iā ʻoe ke hoʻohana i kāu mau ʻōlelo pilikino me kēlā mau mea hāʻawi. Eia nō naʻe, hiki iā lākou ke hoʻohana i ka hapa liʻiliʻi o kāu mau waihona e hoʻokō ai.
'Inikua hō'ai'ē home inā make
Hāʻawi ʻo Baroda Bank iā ʻoe i ka Mortgage Loan, kahi hui hou o ka hōʻaiʻē a me ka overdraft me nā koho uku maʻalahi e kūʻē i kāu kolepa waiwai. E nānā i ke kūpono o kāu hōʻaiʻē e pili ana i ka waiwai a loaʻa i nā pono hou aʻe a me nā pono ʻauhau.
Inā ʻo ka mea noi/co-applicant/s, nona ka loaʻa kālā i manaʻo ʻia no ka ʻae ʻia e komo pū nā kamaʻāina a me nā NRI, ʻo ka liʻiliʻi loa o ka loaʻa kālā nui i hui pū ʻia he Rs.5 Lacs (me ka mea noi/s, nona ka loaʻa kālā i manaʻo ʻia no ke kūpono)
Inā makemake ka mea noi e hoʻohui i kekahi mea ʻē aʻe ma mua o ka pili pili ma ke ʻano he hoa noi, hiki ke noʻonoʻo ʻia ma muli o ka pono ʻo ia ka mea nona ka waiwai, hāʻawi ʻia ma ke ʻano he kolepa.
Inā ʻaʻole noʻonoʻo ʻia ka loaʻa kālā o ka mea nona ka mea nona ka waiwai, pono e lilo ʻo ia ma ke ʻano he mea noi. Ma ia mau hihia, ʻaʻole pili nā pae makahiki kiʻekiʻe/koehana hana no kēia poʻe noi/mea noi.
