Helu moraki o Ontario
Inā kūʻai ʻoe i home, ʻo ka nui o ka moraki ka mea maʻamau i ke kumu kūʻai i hoʻemi ʻia ka uku. Inā ʻoe e hoʻohou i kahi moraki e kū nei, ʻo ia ke kapikala āu e ʻaiʻē ai ma hope o ke kau hope o ka moraki.
ʻO ka manawa amortization ka manawa e uku ai i ka moraki holoʻokoʻa, me ka ukupanee. ʻO ka manawa amortization hiki ke piʻi i 25 mau makahiki inā hoʻopaʻa ʻia ka moraki me ka paʻa ʻole, a hiki i 30 mau makahiki inā ʻaʻole. No ka moraki hou, he 25 makahiki ka manawa amortization.
Hiki iā ʻoe ke uku i ka moraki ma mua o ka pau ʻana o ke kau. ʻO ka hapa nui o nā moraki i pani ʻia e ʻae iā ʻoe e hana i nā uku mua makahiki o 10% a i 20% me ka uku ʻole. Hiki ke uku ʻia ka hapa nui o nā moraki wehe me ka uku ʻole o ka uku mua. E nānā i nā kikoʻī ma kāu palapala moraki.
Inā loaʻa ke kino kīnā, maʻi koʻikoʻi, nele i ka hana, a i ʻole make, hiki i ka ʻinikua ʻaiʻē ke kōkua iā ʻoe e uku i kāu aie a i ʻole e hōʻemi i kāu koena, a i ʻole e uhi i kekahi mau uku. He mea koho ka 'inikua aie ma na moraki.
Mālama ka ʻinikua moraki i kāu mea hāʻawi inā ʻaʻole hiki iā ʻoe ke uku i kāu hōʻaiʻē moraki. Pono ʻoe i kēia ʻinikua inā loaʻa iā ʻoe kahi moraki kiʻekiʻe, a ua hoʻohui pinepine ʻia i ke kumu o kāu moraki. ʻO ka moraki ka mea kiʻekiʻe i ka wā i emi iho ai ka uku ma lalo o 20% o ka waiwai o ka waiwai.
Pehea e uku ai i kahi moraki $150.000 i 10 makahiki
ʻO ka nui a i ʻole nā haʻawina āpau ma kēia pūnaewele mai nā hui i loaʻa ai i nā Insiders ka uku (no ka papa inoa piha, ʻike maanei). Hiki i nā manaʻo hoʻolaha ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele (me ka laʻana, ke ʻano o ka ʻike ʻia ʻana), akā ʻaʻole pili i nā hoʻoholo hoʻoponopono, e like me nā huahana a mākou e kākau ai a pehea mākou e loiloi ai. Ke noiʻi nei ʻo Personal Finance Insider i kahi ākea ākea i ka wā e hana ai i nā ʻōlelo paipai; akā naʻe, ʻaʻole mākou e hōʻoiaʻiʻo i kēlā ʻike e hōʻike ana i nā huahana āpau a i ʻole nā haʻawi i loaʻa ma ka mākeke.
Kākau ʻo Personal Finance Insider e pili ana i nā huahana, nā hoʻolālā, a me nā ʻōlelo aʻoaʻo e kōkua iā ʻoe e hana i nā hoʻoholo akamai me kāu kālā. Hiki iā mākou ke loaʻa i kahi komisina liʻiliʻi mai kā mākou mau hoa, e like me American Express, akā kūʻokoʻa mau kā mākou hōʻike a me kā mākou ʻōlelo paipai. Pili nā huaʻōlelo i nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia ʻaoʻao. E heluhelu i kā mākou alakaʻi hoʻoponopono.
ʻO ka hapa nui o ka manawa, ʻo ka mea nona ka hale i lawe i kahi hōʻaiʻē e kūʻai i hale e hana ana i ka uku baluna i kēlā me kēia mahina i kā lākou moraki. Akā ʻoiai ua kapa ʻia ʻo ia he uku moraki i kēlā me kēia mahina, ʻoi aku ia ma mua o ke kumukūʻai o ka uku ʻana i ka hōʻaiʻē a me ka ukupanee. No ka nui o nā miliona o nā mea hale ʻAmelika i loaʻa kahi moraki, ʻo ka uku o kēlā me kēia mahina e pili pū ana i ka ʻinikua moraki pilikino, ka ʻinikua o ka mea hale, a me nā ʻauhau waiwai. ʻO kēlā me kēia hihia, eia kāu mea e pono ai: E aʻo hou a loaʻa nā makana mai nā mea hāʻawi kālā he nui «1. E hoʻoholo i ke kumupaʻa o kāu moraki Ua kapa ʻia ka huina mua o ka hōʻaiʻē ʻo ke poʻo o ka moraki.
ʻEhia ka nui āu e loaʻa ai e kūʻai i hale no 150.000
E hōʻike ana kēia calculator iā ʻoe i ka nui āu e mālama ai inā e uku ʻoe i ka hapalua o kāu uku moraki i kēlā me kēia pule ʻelua ma mua o ka uku ʻana i ka moraki piha i hoʻokahi manawa i ka mahina. I ka hopena, e hana ana ʻoe i ka uku moraki hou i hoʻokahi makahiki, me ka ʻike ʻole i ka puka ʻana o ke kālā hou. Akā, e like me kāu e ʻike ai, e ʻike ʻoe i ka "hoʻonui" i ke kahe kālā e hiki mai ana ke uku ʻoe i kāu moraki ma mua o ka mea i manaʻo ʻia. Ma lalo o nā hualoaʻa uku ʻelua pule he ʻelua pūʻulu o nā hopena e pili ana i ka wikiwiki o ka uku ʻana o ka hōʻaiʻē ma ka hoʻohui ʻana i $25 a i ʻole $50 i kēlā me kēia uku ʻelua pule.
Hōʻike ka helu helu ma lalo nei i ka hoʻolālā hoʻolālā uku ʻelua pule, inā makemake ʻoe e uku i kēlā me kēia mahina a loaʻa kahi huina kikoʻī āu e makemake ai e hoʻohui i kēlā me kēia uku mahina, e ʻoluʻolu e hoʻohana i kēia helu helu.
'Ōlelo Aʻo: E hoʻopiha i nā māhele 4 kiʻekiʻe a kaomi i ke pihi "Calculate". Hoʻopili ʻokoʻa ka calculator i kāu mau uku kumu a me ka uku ukupanee ma muli o ka ʻike ʻē aʻe āu e hoʻokomo ai, a laila hoʻohana iā ia e kōkua iā ʻoe e helu i ka nui o kāu e hiki ke mālama ma ka uku ʻana i kēlā me kēia pule a i ʻole ka uku ʻana i kēlā me kēia pule ma ka hoʻohui ʻana i kahi kālā keu i kēlā me kēia uku.
helu moraki
Hoʻopili kēia mea hana i nā uku ma kahi waiwai kālepa, hāʻawi i nā huina uku no ka P&I, ka ukupanee wale nō, a me nā uku baluna - me ka hāʻawi ʻana i ka papa helu hoʻolimalima mahina. Hoʻopili maʻalahi kēia calculator i ka uku baluna ma muli o ka manawa amortization i hoʻokomo ʻia. Inā makemake ʻoe e helu i kahi uku baluna i ʻike ʻia, e ʻoluʻolu e hoʻohana i kā mākou helu ʻaiʻē baluna.
'Ōlelo Aʻo: Pono e noʻonoʻo ʻia ka laulā o ka moraki kalepa. Eia nō naʻe, aia nā outliers ma nā ʻaoʻao o luna a me lalo o ka laulā. No laila, ʻaʻole hōʻoia kēia mau helu i nā kumukūʻai maoli ma kahi moraki kūʻai kūikawā. No ka ʻike ʻana i nā koho e hiki ai iā ʻoe ke kūpono a loaʻa i ka ʻoihana maikaʻi loa e hiki ai, paipai mākou iā ʻoe e hoʻopili i kahi mea kūʻai moraki kālepa e hiki ke kōkua iā ʻoe e ʻike i ka mea hiki iā ʻoe ke kūpono.
He ʻoihana hou a kahiko paha kāu? Pono ka hoʻomohala ʻana i nā hoʻolālā hoʻolālā e hoʻokō i kāu mau pahuhopu. Ma waho aʻe o ka hoʻolālā akahele a pau, pono ʻoe i ka nui o ke kālā hana e hoʻomaka ai kāu mau hana. He mea nui kēia inā ʻoe e kūkulu nei i kahi ʻoihana hou a i ʻole e hoʻomākaukau ana no ka hoʻonui.
