ʻO Isabel Desviat.- Ke noʻonoʻo nei mākou i ka waiwai ākea, ʻo ke kumukānāwai o nā papa like ʻole a i ʻole nā mea i kapa ʻia ʻo lying horizontal property (ka hoʻomohala ʻana o ke kūlanakauhale a i ʻole nā hale kūʻai o ke kūlanakauhale, aia nā mea maʻamau e like me nā kīhāpai, nā loko ʻauʻau, etc.) hiki mai i ka manao. ʻO ka ʻoiaʻiʻo, ua hoʻokumu ka ʻatikala 2 o ka Horizontal Property Law i kāna ʻatikala 2 i nā manaʻo e pili ana ia, a me he mea lā e noʻonoʻo lākou i nā hale paʻa, hale a i ʻole nā hale kūʻokoʻa, kahi i loaʻa ai i nā mea nona ka hoʻohana maʻamau a me ka leʻaleʻa i kekahi mau mea. a i ʻole nā lawelawe. No laila, hiki i ke kaiāulu i hoʻokumu ʻia o nā mea nona ka hiki ke kūʻē i nā aie a me nā kuleana, ʻaelike, loaʻa nā lawelawe a hoʻomaʻemaʻe paha i nā mea maʻamau.
ʻO nā ʻāina ʻoihana a me nā paka nā wahi, aia ma waho o nā kūlanakauhale, e hōʻiliʻili i nā hana ʻoihana i hoʻopaʻa ʻia, ʻo lākou ke keʻena nui o nā hale hana, nā hale mālama ʻoihana, nā hale hana, nā keʻena nui o nā ʻoihana lawe, kahi o nā alanui he waiwai kūloko.
Ma kahi ʻōlelo hoʻoholo i hoʻopuka ʻia e ka ʻAha Kūkākūkā o Pontevedra i ka lā 18 Pepeluali, ua ʻae ʻo ia me ka Community of Owners i hoʻokumu ʻia ma kahi ʻoihana ʻoihana ma ke kūlanakauhale a ua hōʻoia i ka hoʻoholo ʻana o ka ʻaha no ka hoʻopaʻi ʻana i kahi hui e uku kokoke i 5.000 euros i nā uku i uku ʻole ʻia.
Ua hoʻopaʻapaʻa ka hui i koi ʻia e uku, ma waena o nā mea ʻē aʻe, ʻaʻole e ola ka mea i hoʻopiʻi ʻia, ʻo nā mea nona nā hale like ʻole i hoʻokumu i ka ʻāina he 100% manuahi, ʻaʻohe mea maʻamau, a ʻo ka hope, ʻaʻohe uku komo.
Ua hōʻole ke Keʻena i kēia mau ʻōlelo hoʻopiʻi a manaʻo ʻo ia ua pololei nā ʻōlelo a ka ʻAha no ia mea. A ʻo ia hoʻi, ma kekahi ʻaoʻao, ua hāʻawi ʻia kahi poʻo kumu kumu no ke kaʻina hana i hōʻike ʻia ai ke kumukānāwai o ke kaiāulu - ʻoiai ʻaʻole pono ia e like me ka ʻatikala 396 CC- a ma kekahi, ʻaʻohe pilikia me ka manaʻo e hiki ke hoʻokumu ʻia nā mea ʻokoʻa o kahi polygon i loko o kahi kaiāulu o nā mea nona, ma ke ʻano he ala e hoʻokele ai i kēia mau paʻakikī.
ʻO ia hoʻi, aia paha nā manaʻo maʻamau ma waho o kēia mau hale pilikino, ʻoiai ʻaʻole lākou i kūpono i ka ʻona hui. Hōʻike ka Chamber he "ʻokoʻa ʻē aʻe" nā paka pāʻoihana mai ka ʻoiaʻiʻo he mau hale kūʻai kūʻokoʻa lākou, akā ʻaʻole "hoʻoikaika nui ʻia" ka wehewehe ʻana o ke kānāwai inā mākou e noʻonoʻo i kēia mau wahi maʻamau. nā mea kūʻokoʻa i kēlā me kēia waiwai a i ʻole ka pono e kaʻana like i kekahi mau lilo. No laila, ʻo ka hoʻohana ʻana i nā kuʻuna o ka waiwai ākea -ʻoiai ma ke ʻano hoʻohui ʻia - he ʻano kānāwai kūpono.
He mau mea maʻamau
ʻO kekahi o nā mea koʻikoʻi a ka luna kānāwai e noʻonoʻo ai e ʻae me ke kaiāulu o nā mea nona ka polygon, aia kekahi mau lawelawe maʻamau. A ʻoiai ʻo nā alanui ka noho ʻana o ke keʻena o ke kaona, aia kahi hale kūʻai maʻamau a me kekahi mau hōʻailona komo e hōʻike ana i ka noho ʻana o nā hale kūʻai a me nā hui e kū nei i ka polygon. Ua ʻae ʻia e nā mea ʻokoʻa e hoʻolimalima i kahi lawelawe palekana.
ʻAʻole hoʻi ia he mea keakea, e like me ka ʻōlelo, ʻaʻole i ʻike ʻia ka ʻae ʻana o nā quota ma ke poʻo kumu kumu. Lawe ʻia ka manaʻo o ka uku palekana e ka ʻaelike o nā mea nona a puʻunaue i kā lākou lawe ʻia mai ma muli o kekahi coefficient komo; ʻAʻole hoʻi lākou i hoʻopaʻapaʻa ʻia.
I ka pōkole, kākoʻo ʻia ka hoʻopiʻi a hoʻopaʻa ʻia i ka hoʻopaʻi ʻana o ka mea nāna i hoʻopiʻi e uku i ka 4.980 euros no ka uku ʻole ʻia, me ka hoʻohui ʻana i ke kauoha no nā koina.
