ʻO ka Decree 10/2023, o Pepeluali 3, o ka Consell, e hoʻomaka i ka mana ma Mei 9, 2023, ke kumu o ka hoʻoponopono ʻana i ka hoʻokele maikaʻi o ka hana i nā hale i komo i loko o ke ʻano o ka noi ʻana o ke kānāwai 38/1999, o ʻO Nowemapa 5, ma ka hoʻolālā hale, ka hoʻomohala ʻana o ke kānāwai 3/2004, o Iune 30, o ka Generalitat, ma ka hoʻolālā ʻana a me ka hoʻolaha ʻana i ka maikaʻi o ka hale, a me ka hoʻomohala ʻana i ka hoʻomohala ʻana i ka palapala hope loa o ka hana i loko o ke ʻano o ka LOFCE. a me ka hoʻoholo ʻana i ke kaʻina hana hōʻoia o ka hoʻokō ʻana i nā koi o nā laboratories hoʻāʻo a me nā mea hoʻokele maikaʻi o ka hale e hoʻokō nei i kāna hana ma ke ʻano territorial o ka Community Valencian.
ʻO ka hoʻokele a me ka hoʻokele maikaʻi i nā hana hale
I loko o kēia kiko, ʻo ka maʻamau e pili mua i nā mea āpau me ka hoʻolālā mana, pono e loaʻa i ka papahana hoʻokō o nā hale i hoʻokomo ʻia i loko o kāna kiko o ka noi a pono e komo i nā hana hoʻomalu ma ka pūnaewele no ka loaʻa ʻana o nā huahana, ka mana o ka hoʻokō a me ka lawelawe. nā hoʻokolohua, e like me nā ʻōlelo o ka ʻatikala 6.1.2 a me ka annex I o ka ʻāpana I o ke Code Building Technical, i ʻāpono ʻia e ka Royal Decree 314/2006, o Malaki 17, a i ʻole ka lula e pani ana.
I ka wā e pili ana i ka loaʻa ʻana o nā huahana, e hōʻoia ʻia ka hoʻolālā mana kikoʻī o kāna mau lawelawe a me nā hiʻohiʻona ma ka pūnaewele, ma o ka mana palapala, ʻokoʻa a i ʻole nā hoʻāʻo; No ka mālama ʻana i ka hoʻokō ʻana i nā ʻāpana hana like ʻole a me nā mea hana, e hoʻonohonoho ka hoʻolālā mana i nā kumu pilikia a me ko lākou pae, e pili ana i nā ʻano o ka hana i manaʻo ʻia; a e pili ana i nā hoʻokolohua lawelawe, e hoʻokumu ka hoʻolālā hoʻokele i nā mea e pili ana i ka hoʻokō, a me nā pae hoʻāʻo.
I kēia hihia, e mahalo i ka mana calibration, ua hoʻokumu ʻia e hoʻokō ʻia ka mana o ka loaʻa ʻana o ka huahana e like me nā ʻōlelo o ka ʻatikala 7.2 o ka ʻāpana I o ka CTE, a ʻo ka ʻae ʻana o kēia mana e hoʻokō me ka hoʻokō ʻana. ʻO nā ʻōlelo o ka ʻatikala 7.2 o ka ʻāpana I o ka CTE, e hoʻoholo ana i ka ʻohana o nā huahana e pili ana i ka ʻinikua e like me ke koi ʻana o ka mana hoʻokipa.
ʻO ka'āpono o ka hoʻomaluʻana i ka hoʻokuʻuʻiaʻana o nā mea hoʻolālā e hanaʻia e like me nā kaʻina hana o nā hoʻoponopono e pili ana, ma mua o ka'āpono o ka mana o ka hoʻokuʻuʻana i nā'āpana hana. pono e hoʻoholo i nā kumu i nā pae pilikia i loko o ka hale i hoʻokumu ʻia ma ka annex I, a ma muli o nā pae o nā kumu pilikia o ka hale, e wehewehe ʻia nā alapine hōʻoia o ka hoʻokō ʻana i nā ʻāpana hana a me nā mea hana, e like me ka mea i hoʻokumu ʻia ma hoʻohui II .
E pili ana i ka mana maikaʻi o ka hana i hoʻopau ʻia, ua hoʻokumu ka maʻamau obligated i ka hōʻoia ʻana o ka hoʻopau ʻana me nā hopena ʻoluʻolu o nā hoʻokolohua lawelawe i hōʻike ʻia ma ka annex III, i hoʻoholo ʻia e ka noi ʻana o ka dimensional risk factor o ka hale. E hoʻokō ʻia nā hoʻokolohua e nā laboratories hoʻāʻo no ka mālama ʻana i ka maikaʻi o ka hale, kahi e pono ai e hahai ʻia nā kaʻina hana i hoʻokumu ʻia ma nā palapala i ʻike ʻia no ka maikaʻi o ka hale i ʻae ʻia e ka Generalitat, me nā code DRC 05/23 (watertightness of roofs ), DRC 06/23 (facade sealing), DRC 07/23 (pūnaewele hoʻolako wai i loko) a me DRC 08/23 (pūnaewele hoʻoheheʻe wai), a i ʻole nā kaʻina hana like ʻole.
ʻO ke kolu, ʻo ka kikokikona e mālama i ka papahana hoʻomalu, e hāʻawi ana pono e huki ʻia ma mua o ka hoʻomaka ʻana o ka hana e ka luna hoʻokele o kāna hoʻokō, e pili ana i ka hoʻolālā mana o ka papahana a me ka hoʻolālā hana o ka mea kūkulu, Anticipating i kēia mea a me ʻO ke ʻano o ke kanaka e komo i ka hana a me ke ʻano o ka hoʻokō ʻana i nā ʻāpana a i ʻole nā pae o ka hana, a me nā manawa i manaʻo ʻia i ka hoʻolālā. E wehewehe pono kēia papahana hoʻomalu i nā pūʻulu e pili ana i ka mana hoʻokipa huahana, nā ʻāpana nānā a i ʻole, inā kūpono, nā pūʻulu hoʻokō e pili ana i ka mana hoʻokō, e hoʻoholo ana i nā alapine hōʻoia kūpono, a me nā hōʻike hōʻoia. pau ka hana.
Ma kēia pōʻaiapili like o ka hoʻoponopono maʻamau a me ka Buke Manaʻo Manaʻo Hana Hana, ʻo ia ke kumu o ka loaʻa ʻana o ka ʻikepili ʻike o ka hale, o nā mea hana hale i komo i ka hana a me nā mea e pili ana i nā mana hoʻokipa, Hoʻokō a me nā hoʻāʻo lawelawe, me he loiloi i nā hopena hoʻomalu, a me kā lākou ʻae ʻana, e hana pū ana i kahi ʻāpana o ia mau palapala i hana ʻia i ka wā o ka hana ʻana i nā hana hoʻomalu.
E hoʻomākaukau ʻia e ka luna hoʻokō o ka hana i ka wā o ia hoʻokō. Ke hoʻopau ʻia ka hana a ua hoʻopau ʻia ka Buke Manaʻo Hana Hana me nā hopena o ka mana a me nā palapala pili pili, e hōʻoia ka mea hoʻolaha i ka hana a me ka luna hoʻokō o ka hana i ka Buke me kā lākou pūlima uila. OIAIO
ʻO ka mea hoʻolaha a i ʻole, inā kūpono, ka luna hoʻokō o ka hana, ma ka ʻaoʻao o ka mea hoʻolaha, e noi i ka hoʻopaʻa inoa ʻana i ka puke hoʻokele maikaʻi o ka hana i loko o ka papa inoa kūloko i hana ʻia no kēia kumu, e lawelawe ana e hōʻoia i ka hoʻokō ʻana i ka pae o ʻike ʻia ka maikaʻi ma ka papahana, no ke kau inoa ʻana i ka palapala hana hope.
Palapala hope loa o ka hana
E kau i ka maʻamau i ke koi o ka palapala hope loa o ka hana i nā hale a me nā hana i hoʻokomo ʻia i loko o kāna kiko o ka noi, hiki ke loaʻa i ka holoʻokoʻa o ka hana a i ʻole ma kahi pae piha a pau o ia.
Ma hope o ka kikoʻī ʻana i kāna ʻike, pili ka kikokikona i ke kau inoa a me ka hōʻoia ʻana o ka palapala hōʻoia, ʻo ia ka palapala hoʻokahi i loko o ke ʻano hoʻohālike e like me ka mea i hoʻokomo ʻia i ka annex IV, a pono e pūlima ʻia e ka luna kūkulu hale a me ka luna hoʻokō o ka hana. , a i ʻae ʻia e ka hui ʻoihana pili.
Ke kūkulu ʻana i nā ʻoihana maikaʻi a me nā hale hana
Ua hoʻonui ʻia ka ʻōlelo hoʻoholo a kuhikuhi i kekahi o nā koi no nā laboratories a me nā ʻoihana hoʻomalu, i hoʻokumu ʻia i nā lula mokuʻāina.
No laila, hoʻoholo ia i ka ʻike e pono e hui pū ʻia me ka ʻōlelo hoʻolaha no ka hōʻike ʻana i nā hui a i ʻole nā laboratories e manaʻo nei e hoʻokō i kā lākou hana hoʻokele maikaʻi o ke kūkulu ʻana ma mua o ke kino kūpono, kahi ʻōlelo e pono e haʻi ʻia i ka ʻatikala 69 o ke kānāwai 39/2015. , o ka la 1 o Okatoba, o ke kaina hana maa mau o na oihana aupuni.
Hōʻike pū ia i nā palapala e lawe ʻia no nā hui a me nā laboratories i mea e hōʻoia ai i mua o ka hoʻokō ʻana o ke kino kūpono i ka haʻi ʻana o nā koi i koi ʻia, i ka manawa i ʻae ai ka mea nāna i mālama no ka hana ʻana a hoʻopaʻa inoa i ka hui ma ka General Registry of nā hui o ka mana maikaʻi o ke kūkulu ʻana i ka CTE.
Eia kekahi, hiki i ke kino kūpono ke nānā i nā hui a me nā laboratories e hōʻoia i ka hoʻokō ʻana i nā koi e like me ka Royal Decree 410/2010 a me kēia kauoha, e koi ana, no kēia mau kumu, nā uku pili, nā nānā ʻana i hiki ke palapala a ma kēia hihia, ma ke kino. Hiki i ka hui a i ʻole ke keʻena hana ke komo manuahi i kona wahi a me nā palapala e pili ana i ka hoʻokō ʻana i kāna hana. Inā hoʻopaʻa ʻia nā hemahema, e hoʻokaʻawale ʻia e like me ko lākou koʻikoʻi.
A inā ʻaʻole i hoʻokō i nā koi kūpono a e like me nā ʻōlelo o ka Royal Decree 410/2010, e hoʻokō ke kino kūpono i kēia mau hana:
- E pili ana i ka ʻōlelo hoʻolaha kuleana, i ka noi ʻana o ka ʻatikala 69.4 o ke kānāwai 39/2015, ʻOkakopa 1, o ke kaʻina hana hoʻomalu maʻamau o nā hoʻokele aupuni, me ka ʻole o ka manaʻo hewa, nā kuleana kīwila a i ʻole nā kuleana hoʻokele. wahi.
- A e hoʻomaka ʻo ia i ke kaʻina hana hoʻopau o kona hoʻopaʻa inoa ʻana ma ka Registry General of the Technical Building Code, ma mua o nā kaʻina hana kūpono no ke komo ʻana a me ka lohe ʻana.
Hoʻololi kānāwai
Hoʻopau i ke Kauoha 1/2015, o Ianuali 9, o ka Consell, ka mea e ʻāpono i nā hoʻoponopono hoʻokele maikaʻi ma nā hana hale.
Ke komo ʻana i ka mana a me nā mea hoʻololi
ʻO ke kauoha 10/2023, o Pepeluali 3, e hoʻomaka i ka mana ma Mei 9, 2023, ʻekolu mahina ma hope o kona paʻi ʻia ʻana ma ka Gazette Official o ka Generalitat Valenciana.
Eia naʻe, ʻaʻole pili ia i nā hale nona ka noi no ka laikini hale aupuni ma mua o kona lā kūpono.
Ma hope o kēia, i loko o nā mahina ʻeono ma hope o ka lā i komo ai i ka mana, hiki ke hoʻokō ʻia ka wehewehe ʻana a me ke noi ʻana no ka hoʻopaʻa inoa ʻana i ka Buke Manaʻo Hana Hana ma ka Registry, ma ke kaʻina hana i hoʻoponopono ʻia ma ka Decree 1/2015, a i ʻole ma o ka polokalamu kamepiula pūnaewele GESCAL, hiki ke kiʻi ʻia ma ka ʻāpana uila o ka Generalitat, http://sede.gva.es. Ma hope o kēlā manawa, e hoʻohana wale ʻia ka polokalamu kamepiula.
Pēlā nō, e pau ana ka mana o nā hōʻailona maikaʻi e paʻa nei i ka ʻike kūhelu i hāʻawi ʻia e ke alakaʻi ākea kūpono i nā mea o ka maikaʻi o ke kūkulu ʻana i ʻelua makahiki ma hope o ka hāʻawi ʻia ʻana, me ka hiki ʻole ke hoʻonui.
