Shin zan biya jinginar gida na a 2020?
Shin kuna tunanin saka hannun jari a cikin wata kadara don hayar ko amfani da ita azaman wurin hutu ga sauran matafiya? Yana iya zama abin dogara tushen samun kudin shiga. Amma ta yaya kuke sanin ko kun shirya zama mai gida?
Kayayyakin saka hannun jari shine kadara da aka saya don samar da kudin shiga (watau samun riba akan saka hannun jari) ta hanyar samun kudin haya ko godiya. Mai saka hannun jari ɗaya ne ke siyan kaddarorin saka hannun jari ko ta ma'aurata ko ƙungiyar masu saka hannun jari tare.
Kaddarorin saka hannun jari suna buƙatar kwanciyar hankali mafi girma fiye da gidajen farko, musamman idan kuna shirin hayar gida ga masu haya. Yawancin masu ba da lamuni suna buƙatar masu ba da bashi su sanya aƙalla 15% don kaddarorin saka hannun jari, wani abu da ba a saba buƙata lokacin siyan gidan ku na farko. Baya ga ƙarin biyan kuɗi, masu kadarorin saka hannun jari waɗanda ke hayar ga masu haya dole ne su sami amincewar gidajensu daga masu sa ido a jihohi da yawa.
Tabbatar cewa kuna da isasshen kuɗi a cikin kasafin kuɗin ku don biyan kuɗin farko na siyan gida (kamar biyan kuɗi, dubawa, da farashin rufewa), da kuma ci gaba da gyare-gyare da gyare-gyare. A matsayinka na mai gida ko mai haya, dole ne ka yi gyare-gyare masu mahimmanci a kan lokaci, wanda zai iya haɗa da gyaran famfo na gaggawa da tsada mai tsada da gyaran dumama da kwandishan. Wasu jihohi suna ƙyale masu haya su riƙe biyan kuɗin haya idan ba ku gyara kayan aikin gida akan lokaci ba.
Zuba jari dubu 100 ko biya jinginar gida
Gabaɗaya, zaku iya ɗaukar lamunin gida na farko don siyan gida ko ɗaki, gyarawa, faɗaɗa da gyara gidan ku na yanzu. Yawancin bankuna suna da manufar daban-daban ga waɗanda za su sayi gida na biyu. Ka tuna tambayar bankin kasuwancin ku don takamaiman bayani kan batutuwan da ke sama.
Bankin ku zai tantance ikon ku na biya yayin yanke shawarar cancantar lamunin gida. Ƙarfin biyan kuɗi ya dogara ne akan abin da za ku iya zubarwa/yawan kuɗin shiga na wata-wata, (wanda ya dogara da dalilai kamar jimlar/yawan kuɗin shiga kowane wata ban da kuɗin wata) da sauran abubuwa kamar kuɗin shiga na abokin aure, kadarorin, alawus, daidaiton samun kudin shiga, da sauransu. Babban abin da ke damun bankin shine tabbatar da cewa kun biya lamunin cikin kwanciyar hankali akan lokaci da kuma tabbatar da amfaninsa na ƙarshe. Mafi girman samun kudin shiga na wata-wata, mafi girman adadin wanda lamunin zai cancanci. Yawanci, banki yana ɗauka cewa kusan kashi 55-60% na abin da za'a iya zubarwa/ rarar kuɗin ku na wata-wata yana samuwa don biyan lamuni. Duk da haka, wasu bankuna suna ƙididdige kudin shiga da za a iya zubarwa don biyan kuɗin EMI bisa ga yawan kuɗin shiga na mutum ba kudin da za a iya zubarwa ba.
Biyan jinginar gida
Akwai abubuwa da yawa da za ku buƙaci ku yi la'akari yayin yanke shawarar tsawon lokacin da kuke son kashewa wajen biyan jinginar ku. Yana iya zama kamar shawararku yakamata ta dogara ne akan samun mafi ƙarancin riba da biyan kuɗi kowane wata, amma akwai wasu abubuwan da zaku yi la'akari da su - irin su salon rayuwar ku, kuɗin shiga da kasafin kuɗin ku - waɗanda ke shafar makomar kuɗin ku.
Shahararren madadin kayyade jinginar gidaje na shekaru 30 shine kayyade jinginar gidaje na shekaru 15. Masu ba da bashi tare da wa'adin shekaru 15 suna biya fiye da kowane wata fiye da waɗanda ke da wa'adin shekaru 30. A musanya, suna samun ƙarancin riba, suna biyan bashin jinginar su a cikin rabin lokaci, kuma suna iya adana dubun dubatar daloli a tsawon rayuwar jinginar su.
Bugu da ƙari, jinginar gidaje masu ƙayyadaddun ƙima, masu karɓar bashi kuma za su iya yin la'akari da jinginar gidaje masu canzawa, waɗanda suka shahara saboda ƙananan kuɗin ruwa na farko, musamman ma idan ba su shirya zama a gida na dogon lokaci ba.
Kodayake jinginar gida na shekaru 15 na iya yin ma'ana a takarda, yanke shawara tsakanin sharuɗɗan biyu ya dogara da yanayin ku. Kuna buƙatar kimanta kuɗin ku na sirri kuma ku fahimci ikon ku na ci gaba da biyan kuɗi. Bari mu dubi fa'idodin sharuɗɗan jinginar gida biyu.
A nawa ne shekaru dole ku biya jinginar gida
Bayan sun zauna a cikin gida ko gano ɗan ƙaramin sassaucin kuɗi, yawancin masu gida sun fara mamakin, "Shin ina buƙatar ƙarin biyan jinginar gida?" Bayan haka, yin ƙarin biyan kuɗi zai iya adana kuɗin ruwa da rage tsawon jinginar ku, yana kawo muku kusancin mallakar gidan ku.
Koyaya, yayin da ra'ayin biyan jinginar ku cikin sauri da zama a cikin gidan ku ba tare da jinginar gida ba yana da kyau, akwai iya zama dalilan da yasa ƙarin biyan kuɗi ga shugaban makaranta bazai da ma'ana.
Kristi Sullivan na Sullivan Financial Planning a Denver, Colorado ya ce "Wani lokaci yana da kyau a yi ƙarin biyan jinginar gida, amma ba koyaushe ba." “Misali, biyan ƙarin dala 200 a wata a kan jinginar gida don rage shi daga shekaru 30 zuwa shekaru 25 a gidan da kawai za ku iya tunanin rayuwa cikin wasu shekaru biyar ba zai taimake ku ba. Za ku hana wannan ƙarin biyan kuɗi na wata-wata kuma ba za ku taɓa samun fa'idarsa ba."
Ko da yake mutane da yawa sun yarda cewa jin daɗin rayuwa ba tare da jinginar gida ba shine 'yanci, ana iya samun shi ta hanyoyi fiye da ɗaya. To ta yaya za ku san idan yana da ma'ana don fara biyan kuɗi kaɗan a kowane wata akan jinginar ku? Ya dogara da yanayin kuɗin ku da yadda kuke sarrafa kuɗin ku na hankali.
