Zan iya samun jinginar gida na shekaru 35 tare da shekaru 40?
A cikin kalma, jinginar jinginar gida aro ne. Mai gida wanda ya kai shekaru 62 ko sama da haka kuma yana da mahimman kadarorin gida na iya ɗaukar lamunin daidaiton gida kuma ya karɓi kuɗin ta hanyar jimla, ƙayyadaddun biyan kuɗi na wata-wata, ko layin bashi. Ba kamar jinginar gidaje ba, waɗanda ake amfani da su don siyan gida, jinginar gidaje baya buƙatar mai gida ya biya kowane lamuni.
Madadin haka, duk ma'auni na lamuni, har zuwa iyaka, ana iya biya kuma ana biya lokacin da mai karɓar aro ya mutu, ya motsa har abada, ko siyar da gida. Dokokin tarayya suna buƙatar masu ba da bashi don tsara ma'amala ta yadda adadin rancen bai wuce ƙimar gida ba. Ko da hakan ya faru, ta hanyar raguwar darajar kasuwa na gida ko kuma idan mai karɓar bashi ya rayu fiye da yadda ake tsammani, mai karɓar bashi ko dukiyar mai bashi ba zai dauki nauyin biyan bashin mai bashi ba saboda godiya ga inshorar jinginar gida na shirin.
Ƙimar jinginar gida na iya ba da kuɗin da ake bukata ga tsofaffi, waɗanda ƙimar kuɗin su ya fi dacewa da darajar gidansu: darajar kasuwar gidansu ba tare da adadin duk wani lamunin lamuni na jinginar gida ba. Duk da haka, waɗannan lamuni na iya zama tsada da rikitarwa, da kuma batun zamba. Wannan labarin zai koya muku yadda sake yin jinginar gida ke aiki da kuma yadda za ku kare kanku daga ramummuka, don haka zaku iya yanke shawara mai kyau game da ko irin wannan lamuni na iya dacewa da ku ko kuma ƙaunataccenku.
Zan iya samun jinginar gida na shekaru 30 a shekara 55?
Adadin riba akan jinginar gida na shekaru 25 yakan kasance ƙasa da jinginar gida na shekaru 30, wanda ke nufin zaku iya adana kuɗi, adana lokaci ta hanyar biya gidan ku da wuri, kuma ku ceci kanku tsoron ƙimar kuɗin kuɗin ku ya daidaita. sama kamar yadda ya faru tare da canji jinginar gida.
MBA ya annabta cewa 30-shekara ƙayyadaddun jinginar gidaje za su tashi a hankali a cikin 2017, matsakaicin 4,7% a cikin kwata na huɗu na 2017. Hakazalika, NAR yana tsammanin ƙimar ƙayyadaddun shekarun 30 ya tashi a kusa da 4,6% a karshen 2017. Don haka yayin da 25-shekara jinginar rates ne a kowane lokaci low-lokaci, wanda ba zai zama al'amarin na shekaru masu zuwa. Duban hasashen don kwatanta ƙimar kuɗin ku na yanzu zuwa yadda rates refinancing yayi kama da yanzu da kuma nan gaba kaɗan hanya ce mai kyau don ƙayyade jadawalin sake kuɗin ku.
A ce kuna buƙatar lamuni na $160.000 kuma kun sanya saukar da kashi 20%. Lamunin da kuka ci yana da kudin ruwa na kashi 7 cikin dari. Tare da jinginar kuɗi na tsawon shekaru 30, biyan kuɗin ku na wata zai zama $1.064,48, kuma tsawon rayuwar lamuni, za ku biya $223.217 a cikin riba, wanda kamar yadda kuke gani shine sau biyu na ainihin lamuni.
Kalkuleta na jinginar gidaje sama da 55s
Kalmar “ jinginar gida” tana nufin rancen da aka yi amfani da shi don siya ko kula da gida, filaye, ko wasu nau’ikan kadarori. Mai karɓar bashi ya yarda ya biya mai ba da bashi a kan lokaci, yawanci a cikin jerin biyan kuɗi na yau da kullum zuwa kashi babba da riba. Kayan yana aiki azaman lamuni don amintaccen lamuni.
Dole ne mai karɓar bashi ya nemi jinginar gida ta hanyar mai ba da lamuni da suka fi so kuma ya tabbatar sun cika buƙatu da yawa, kamar ƙaramin makin kiredit da ƙasa biyan kuɗi. Aikace-aikacen jinginar gida suna tafiya ta ƙaƙƙarfan tsarin rubutawa kafin a kai matakin rufewa. Nau'o'in jinginar gidaje sun bambanta dangane da bukatun mai karɓar, kamar lamuni na al'ada da lamunin ƙima.
Mutane da kamfanoni suna amfani da jinginar gidaje don siyan gidaje ba tare da sun biya cikakken farashin sayan gaba ba. Wanda ya ci bashin ya biya lamuni tare da riba a cikin adadin shekaru har sai ya mallaki kadarar kyauta kuma ba tare da tari ba. Har ila yau an san jinginar gida da jingina ga dukiya ko da'awar kan dukiya. Idan mai karɓar bashi ya gaza kan jinginar, mai ba da bashi zai iya kwace kadarorin.
Ƙayyadaddun shekarun jinginar gida na shekaru 35
Da zarar kun cika shekaru 50, zaɓukan jinginar gidaje sun fara canzawa. Wannan ba yana nufin cewa ba shi yiwuwa a saya gida idan kun kasance a kusa ko kusa da shekarun ritaya, amma yana da daraja sanin yadda shekaru zai iya rinjayar lamuni.
Kodayake yawancin masu ba da jinginar gida suna sanya iyakacin shekaru, wannan zai dogara ne akan wanda kuka kusanci. Ƙari ga haka, akwai masu ba da lamuni waɗanda suka ƙware a manyan samfuran jinginar gida, kuma muna nan don nuna muku hanyar da ta dace.
Wannan jagorar zai bayyana tasirin shekaru akan aikace-aikacen jinginar gida, yadda zaɓuɓɓukanku ke canzawa akan lokaci, da bayyani na samfuran jinginar kuɗi na musamman na ritaya. Hakanan ana samun jagororin mu akan sakin babban jari da jinginar rayuwa don ƙarin cikakkun bayanai.
Yayin da kuka tsufa, kun fara haifar da haɗari ga masu ba da jinginar gida na al'ada, don haka zai iya zama da wahala a sami lamuni daga baya a rayuwa. Me yasa? Wannan yawanci saboda raguwar kuɗin shiga ko yanayin lafiyar ku, kuma galibi duka biyun.
Bayan ka yi ritaya, ba za ka ƙara samun albashi na yau da kullun daga aikinka ba. Ko da kuna da fensho don faɗuwa baya, yana iya zama da wahala ga masu ba da lamuni su san ainihin abin da za ku samu. Har ila yau, samun kuɗin shiga na iya raguwa, wanda zai iya shafar ikon ku na biya.
