Za a iya siyan gida ba tare da tanadi ba?
Ƙididdigar ƙima ta mai neman jinginar gida, jimillar ƙima da biyan kuɗi su ma mahimman sharuɗɗan da masu ba da lamuni ke la'akari da su, amma "masu karɓar bashi suna buƙatar wani nau'in samun kudin shiga don samun ta hanyar tsarin ba da lamuni," in ji Guy Cecala. , Shugaba kuma mawallafin Inside Mortgage Kudi. "Ba za ku iya cewa kawai, 'Ba ni da wata hanyar samun kuɗi kuma ina so in sayi gida,' saboda babu wani mai ba da lamuni da zai ba ku lamuni."
Hanya ɗaya ta cancanci jinginar gida ba tare da aiki ba ita ce samun mai haɗin gwiwar jinginar gida, kamar iyaye ko mata, wanda ke aiki ko yana da babban darajar kuɗi. Mai shiga tsakani a zahiri ya sanya hannu kan jinginar ku don ƙara amincin kuɗin shiga da tarihin kiredit zuwa lamunin. Ainihin, idan ba za ku iya biyan kuɗin jinginar ku ba, abokin haɗin ku zai kula da su.
Idan kuna karɓar kuɗi mai yawa kowane wata daga hannun jari, ribar babban jari, ko wasu jari, ƙila a amince da ku don jinginar gida. Gargaɗi ɗaya: Lamunin da aka amince da su dangane da samun kuɗin shiga na saka hannun jari suna da yawan ribar riba, in ji Todd Sheinin, jami'in lamuni a Gidauniyar Gida a Gaithersburg, Maryland.
Yadda ake siyan gida ba tare da kudi ba
Sauran zaɓuɓɓuka, irin su lamunin FHA, jinginar gida na HomeReady, da lamuni na 97 na al'ada, suna ba da zaɓuɓɓukan biyan kuɗi kaɗan daga 3% ƙasa. Kudaden inshorar jinginar gida galibi suna bin jinginar gida tare da ƙarancin kuɗi ko babu ƙasa, amma ba koyaushe ba.
Idan kuna son siyan gida ba tare da kuɗi ba, akwai manyan kashe kuɗi guda biyu waɗanda za ku guje wa: kuɗin ƙasa da farashin rufewa. Wannan na iya yiwuwa idan kun cancanci samun jinginar kuɗi na sifiri da/ko shirin taimakon sayan gida.
Akwai manyan shirye-shiryen lamuni na sifili guda biyu kawai: lamunin USDA da lamunin VA. Dukansu suna samuwa ga duka-lokacin farko da maimaita masu siyan gida. Amma suna da buƙatu na musamman don cancanta.
Labari mai dadi game da Lamunin Gida na Karkara na USDA shine ba wai kawai "lamun karkara" ba: kuma yana samuwa ga masu siye a cikin yankunan karkara. Manufar USDA ita ce ta taimaka wa "masu siyan gida masu rahusa zuwa matsakaici" a yawancin Amurka, ban da manyan biranen.
Yawancin tsoffin sojoji, membobin sabis na aiki, da ma'aikatan da aka sallama cikin mutunci sun cancanci shirin VA. Bugu da ƙari, masu siyan gida waɗanda suka shafe aƙalla shekaru 6 a cikin Ma'ajiya ko Tsaron Ƙasa sun cancanci, kamar yadda aka kashe ma'auratan ma'aikatan sabis a kan layi.
jinginar gida mara nauyi
Wannan nau'in lamuni yana samuwa ne kawai ga mutanen da ke cikin madaidaicin matsayi na kudi, wato, dole ne ku iya biyan duk basussukan ku a kan kuɗin ruwa da kuɗin rayuwa da kuma samun ajiyar kashi 10%.
Duk da yake wannan zai gamsar da wasu masu ba da lamuni cewa kun yi kyau da kuɗin ku, akwai wasu da za su yi mamakin dalilin da ya sa kuɗin ku bai ƙaru ba ko kuma dalilin da yasa aka saka babban adadin kuɗi a cikin asusunku.
»…Ya sami damar same mu da sauri kuma tare da ƙaramin ɓata rance akan ƙimar riba mai kyau lokacin da wasu suka gaya mana zai yi wahala. An gamsu sosai da sabis ɗin kuma za su ba da shawarar ƙwararrun Lamuni na Lamuni a nan gaba.
“… sun sanya aikace-aikacen da tsarin sasantawa cikin sauƙi da damuwa. Sun bayar da cikakkun bayanai kuma sun yi saurin amsa kowace tambaya. Sun kasance masu gaskiya a dukkan bangarorin aikin. "
Gwamnati Babu Shirin Bayar Da Lamuni
Don ƴan lamunin gida na “babu ajiya” a waje, gabaɗaya dole ne ku cika ƙaƙƙarfan sharuɗɗa don ku cancanci, kamar cikakken tarihin kiredit na kusa da ingantaccen tarihin aiki. Har ila yau, lamunin yana iya ɗaukar ƙimar riba mai yawa.
Koyaya, masu ba da bashi da yawa suna ba da abin da zai iya zama mafi kyawun abu na gaba: lamunin gida tare da ajiya na 5%. Babban koma baya na waɗannan lamuni shine cewa kusan tabbas za a buƙaci ku biya inshorar jinginar masu ba da bashi. Amma hey, yana iya zama kawai abin da kuke buƙata don samun ƙafarku ta farko akan tsani na ƙasa.
Idan kuna siyan sabon gida-ko wanda aka gyara sosai-FHOG yawanci ana biyan ku a sasantawa. Idan kuna gina sabon gida, ƙila za ku sami FHOG lokacin da kuka fara biyan lamunin ku na farko, wanda shine yawanci lokacin da aka shimfiɗa katako.
Yana da mahimmanci a lura cewa kowace jiha da yanki suna da buƙatu daban-daban, kuma wasu jihohin suna ba da FHOG ne kawai ga mutanen da suka sayi sabbin gidaje. Karanta nan don gano abin da ake bayarwa a jiharku ko yankinku.
