rabon bashi-zuwa-shigo
Don amsa wannan tambayar, dole ne ku san zaɓuɓɓukan lamuni na jinginar gida, da kuma mafi ƙarancin buƙatun don ku cancanci yin hakan. Masu ba da rance za su duba ƙimar kuɗin ku, kuɗin shiga, ajiyar ku, basussukan ku da takaddun ku don ganin ko kun dace da jinginar gida.
Ku yi imani da shi ko a'a, ba kwa buƙatar kyakkyawan ƙima don samun jinginar gida. Shirye-shiryen masu siyan gida daban-daban suna da buƙatun kiredit daban-daban, kuma wani lokacin ƙima mai ƙarancin ƙima kamar 580 ana iya cika su.
Wasu shirye-shiryen lamuni, irin su FHA, VA, da USDA, suna ba da izinin amfani da kiredit ɗin da ba na al'ada ba a cikin aikace-aikacen jinginar gida. Kuna iya tabbatar da ƙimar ku ta abubuwa kamar biyan kuɗi, biyan haya, biyan inshora, da biyan kuɗin wayar salula.
Wannan kuma ya shafi masu rancen jinginar gidaje masu zaman kansu, wanda a cikin wannan yanayin za ku buƙaci samar da kasuwancin ku da bayanan haraji na ku na shekaru biyu da suka gabata. Haraji dole ne ya nuna cewa samun kudin shiga ya kasance mai dorewa a cikin watanni 24 da suka gabata, ma'ana ya tsaya kusan iri ɗaya ko ya ƙaru.
A cikin yanayin USDA, alal misali, jimillar kuɗin shiga iyali dole ne ya kasance a ko ƙasa da kashi 115 na matsakaicin kudin shiga. Kuma idan kun nemi shirin Fannie Mae's HomeReady ko Freddie Mac's Home Mai yuwuwar shirin, samun kuɗin shiga kada ya wuce iyakar da aka saita don yankinku.
kalkuleta na jinginar gida
Abubuwan buƙatu na asali don ƴan ƙasashen duniya a cikin Netherlands Don samun jinginar ƙasar Holland, dole ne ku sami lambar BSN. Ana shirin ƙaura zuwa Netherlands kuma ba ku da BSN tukuna? Za mu iya lissafin kasafin kuɗin jinginar ku don ganin nawa za ku iya aro ba tare da lambar BSN ba.
Zan iya samun jinginar gida a Netherlands idan ina da aikin wucin gadi? Ee, za ku iya samun jinginar gida idan kuna da aikin wucin gadi. Kuna iya samun jinginar gida a cikin Netherlands idan kuna da aikin wucin gadi. Don samun jinginar gida, za a tambaye ku don bayyana niyya. A wasu kalmomi, dole ne ku yi niyyar ci gaba da aikinku da zaran kwantiragin ku na ɗan lokaci ya ƙare. Bugu da kari, dole ne ka samar da jerin takaddun aikace-aikacen jinginar gida.
Ɗaya daga cikin abubuwan da ake buƙata don samun jinginar gida a cikin Netherlands da sauri shine samun kwangilar da ba ta da iyaka. Idan kuna da kwangilar da ba ta da iyaka, tsarin aikace-aikacen jinginar ku zai yi sauri. Ƙarin takaddun da ake buƙata don samun jinginar gida a cikin Netherlands sune:
Kafin amincewa
Makin kiredit na iya zama batu mai ruɗarwa har ma da mafi yawan masu amfani da kuɗi. Yawancin mutane sun fahimci cewa ƙima mai kyau yana ƙara damar samun jinginar gida saboda yana nuna mai ba da bashi cewa za ku iya biya bashin akan lokaci.
Shi ya sa da yawa masu ba da lamuni suna buƙatar mafi ƙarancin ƙima don lamunin da suke bayarwa. Amma ka san abin da mafi ƙarancin kiredit kake buƙata don samun jinginar gida da siyan gida? Kuma ko kun san cewa mafi ƙarancin wannan ya bambanta dangane da nau'in jinginar gida da kuke nema?
Gabaɗaya, kuna buƙatar ƙimar kiredit na aƙalla 620 don samun lamuni don siyan gida. Wannan shine mafi ƙarancin makin kiredit da ake buƙata mafi yawan masu ba da bashi don lamuni na al'ada. Wannan ya ce, har yanzu yana yiwuwa a sami lamuni tare da ƙarancin ƙima, gami da maki 500.
Matsakaicin ƙimar kiredit da ake buƙata don samun jinginar gida a 2021 ya dogara da nau'in jinginar da kuke son samu. Makin ya bambanta idan kuna neman lamunin inshorar Gidajen Gidajen Tarayya, wanda aka fi sani da lamunin FHA; wanda Ma'aikatar Tsohon Sojoji ta Amurka ta ba da inshora, wanda aka sani da lamunin VA; ko lamunin jinginar gida na al'ada daga mai ba da bashi mai zaman kansa:
Roket Mortgage
Siyan gida na iya zama mai ban sha'awa da jin daɗi, amma masu siye da gaske yakamata su fara aiwatarwa a ofishin mai ba da bashi, ba a buɗe gida ba. Yawancin masu siyarwa suna tsammanin masu siye su sami wasiƙar amincewa da farko kuma za su fi son yin hulɗa da waɗanda suka nuna za su iya samun kuɗi.
Ƙididdigar jinginar gida na iya zama da amfani a matsayin kiyasin nawa mutum zai iya kashewa a kan gida, amma amincewa da farko ya fi daraja. Yana nufin cewa mai ba da lamuni ya bincika kimar mai siye mai yuwuwa kuma ya tabbatar da takaddun don amincewa da takamaiman adadin lamuni (yarda yawanci yana ɗaukar wani lokaci, kamar kwanaki 60-90).
Masu saye masu yuwuwa suna amfana ta hanyoyi da yawa ta hanyar tuntuɓar mai ba da lamuni da samun wasiƙar riga-kafi. Na farko, suna da damar da za su tattauna zaɓuɓɓukan lamuni da kasafin kuɗi tare da mai ba da bashi. Na biyu, mai ba da lamuni zai bincika kimar mai siye kuma ya gano duk wata matsala. Masu saye kuma za su san iyakar adadin da za su iya aro, wanda zai taimaka musu wajen kafa kewayon farashin. Yin amfani da kalkuleta na jinginar gida hanya ce mai kyau don kashe kuɗi.
