bayanin jinginar gida
Kudin rufe jinginar gida shine kuɗaɗen da kuke biya lokacin da kuke karɓar lamuni, ko kuna siyan kadara ko kuma sake sake kuɗaɗe. Ya kamata ku yi tsammanin biya tsakanin 2% zuwa 5% na farashin siyan kadarorin ku zuwa farashin rufewa. Idan za ku ɗauki inshorar jinginar gida, waɗannan farashin na iya zama mafi girma.
Kudin rufewa shine kudaden da kuke biya lokacin da kuka rufe siyan gida ko wata kadara. Waɗannan farashin sun haɗa da kuɗin aikace-aikacen, kuɗaɗen lauya, da maki rangwame, idan an zartar. Idan an haɗa kwamitocin tallace-tallace da haraji, jimlar farashin rufe gidaje na iya kusanci 15% na farashin siyan kadara.
Ko da yake waɗannan farashin na iya yin yawa, mai siyarwa ya biya wasu daga cikinsu, kamar hukumar gidaje, wanda zai iya kusan kashi 6% na farashin sayan. Koyaya, wasu farashin rufewa alhakin mai siye ne.
Jimlar farashin rufewa da aka biya a cikin ma'amalar ƙasa ta bambanta sosai, ya danganta da farashin siyan gida, nau'in lamuni, da mai ba da bashi da aka yi amfani da shi. A wasu lokuta, farashin rufewa na iya zama ƙasa da 1% ko 2% na farashin siyan dukiya. A wasu lokuta - da suka haɗa da dillalan lamuni da wakilan gidaje, alal misali - jimlar farashin rufewa na iya wuce kashi 15% na farashin siyan kadar.
Ƙididdigar Ƙirar Kuɗi
Tun da masu ba da lamuni suna amfani da kuɗin su lokacin ƙaddamar da jinginar gidaje, yawanci suna cajin kuɗin asali na 0,5% zuwa 1% na ƙimar lamuni, wanda aka biya tare da biyan jinginar gida. Wannan hukumar tana ƙara yawan kuɗin ruwa na gabaɗaya - wanda kuma aka sani da ƙimar kaso na shekara (APR) - akan jinginar gida da jimillar kuɗin gidan. APR ita ce adadin riba akan jinginar gida tare da wasu kudade.
Misali, lamuni na dala 200.000 tare da adadin riba na 4% sama da shekaru 30 yana da kwamiti na asali na 2%. Don haka, kuɗin asalin mai siyan gida shine $4.000. Idan mai gida ya yanke shawarar ba da kuɗin kuɗin asali tare da adadin lamuni, wannan zai haɓaka ƙimar kuɗin su yadda ya kamata, ƙididdige shi azaman APR.
Masu ba da lamuni na jinginar gida suna amfani da kuɗi daga masu ajiyar su ko kuma karɓar kuɗi daga manyan bankuna a ƙananan ƙimar riba don yin lamuni. Bambanci tsakanin kudin ruwa da mai ba da lamuni ke cajin masu gida don tsawaita jinginar gida da adadin da suke biya don sake cika kuɗin da aka aro shine Yield Spread Premium (YSP). Misali, mai ba da lamuni yana karɓar kuɗi akan riba 4% kuma ya ƙara jinginar gida akan riba 6%, yana samun riba 2% akan lamunin.
An haɗa farashin rufewa a cikin jinginar gida?
An riga an yarda da ku don jinginar gida don taimaka muku samun gidan mafarkinku. Sannan ka sanya kuɗin ƙasa, tattara kuɗin jinginar gida, biya mai siyarwa, kuma ku sami makullin, daidai? Ba da sauri ba. Dole ne a yi la'akari da wasu farashin. Waɗannan farashin rufewa suna buɗe taga popup. kuma ƙarin farashi na iya rinjayar tayin ku, adadin kuɗin da kuka biya da adadin jinginar kuɗin da kuka cancanci. Kadan ne kawai na zaɓi, don haka kula da waɗannan farashin tun daga farko.
Da zarar ka sami dukiya, kana buƙatar sanin komai game da gidan, mai kyau da mara kyau. Bincike da karatu na iya bayyana matsalolin da zasu iya shafar farashin siyan ko jinkirtawa ko dakatar da siyarwar. Waɗannan rahotannin zaɓi ne, amma za su iya taimaka muku adana kuɗi a cikin dogon lokaci.
Kafin yin tayin kan kadara, duba gida yana buɗe taga mai buɗewa, mai duba gida ya bincika cewa komai na gidan yana cikin tsari mai kyau. Idan rufin yana buƙatar gyara, za ku so ku sani nan da nan. Binciken gida yana taimaka muku yanke shawara mai zurfi game da siyan gida. A wannan lokacin, zaku iya tafiya kuma kada ku kalli baya.
Nawa ne masu ba da lamuni ke samu akan kowane lamuni?
Mu sabis ne mai zaman kansa, mai tallafawa talla. Manufarmu ita ce mu taimaka muku yanke shawarar kuɗi mafi wayo ta hanyar samar da kayan aiki masu ma'amala da masu lissafin kuɗi, buga asali da abun ciki mara son zuciya, da ba ku damar gudanar da bincike da kwatanta bayanai kyauta, ta yadda za ku iya yanke shawarar kuɗi da tabbaci.
Abubuwan da aka bayar a wannan rukunin yanar gizon sun fito ne daga kamfanonin da ke biyan mu. Wannan ramuwa na iya yin tasiri akan yadda da kuma inda samfuran ke bayyana akan wannan rukunin yanar gizon, gami da, alal misali, tsarin da zasu bayyana a cikin rukunan jeri. Amma wannan diyya baya tasiri bayanan da muke bugawa, ko sharhin da kuke gani akan wannan rukunin yanar gizon. Ba mu haɗa da sararin samaniyar kamfanoni ko tayin kuɗi wanda zai iya samuwa a gare ku ba.
Mu sabis ne mai zaman kansa, mai tallata talla. Manufarmu ita ce mu taimaka muku yanke shawarar kuɗi mafi wayo ta hanyar samar da kayan aiki masu ma'amala da masu lissafin kuɗi, buga asali da abun ciki na haƙiƙa, da ba ku damar gudanar da bincike da kwatanta bayanai kyauta, ta yadda zaku iya yanke shawarar kuɗi da tabbaci.
