Menene inshorar jinginar lamuni? Nawa?
A matsayinka na ɗan ƙasar Kanada da ke neman siyan gida, nan da nan za ka fahimci cewa tsohowar inshora wani abu ne da wataƙila za ka buƙaci, musamman ma idan kun yi shirin sanya ƙasa da kashi 20 cikin ɗari. Ta hanyar doka, bankunan Kanada za su iya ba da kuɗin jinginar gida ga masu gida da suka cancanta tare da aƙalla wannan mafi ƙarancin biyan kuɗi, sai dai idan jinginar ɗin ya kasance ba tare da biyan kuɗi ba. Ko da yake ba a yi kama da kuɗi mai yawa ba, kashi 20% na iya zama adadi mai yawa dangane da irin gidan da kuke nema, inda kuke, da abin da kasuwar ku ta faɗa. Ƙara koyo game da ƙimar samun tsohon inshorar jinginar gida da abin da gaske yake nufi ta fuskar mai siye.
A taƙaice, tsohuwar inshorar jinginar gida tana kare mai ba da lamuni a yayin da kuka “ɓata” kan jinginar gida-wato, idan ba ku biya kuɗin da aka yi alkawari lokacin da kuka sanya hannu kan takaddun a rufe ba. Yana da mahimmanci a lura cewa wannan ɗaukar hoto ba zai kare ku a matsayin mai aro ba. Manufar su ita ce rage haɗarin mai ba da bashi ta hanyar ba ku wani abu da za ku faɗo a kai idan kun rasa ƙarshen yarjejeniyar tare da biyan ku. A Kanada, kowane jinginar gida tare da biyan kuɗi na ƙasa da 20% zai buƙaci tsohuwar inshorar jinginar gida:
Menene tsohuwar inshorar jinginar gida a Kanada? da Sagen
Gwamnatin Kanada tana buƙatar ku sami inshorar lamuni na jinginar gida idan kuna siyan gida tare da biyan kuɗi ƙasa da kashi 20 na jimlar kuɗin. Kada ku ruɗe tare da inshorar rayuwa ta jinginar gida, wanda shine wani samfurin sau da yawa ana sayar da shi ta hanyar masu ba da bashi.
Wannan shi ne mummunan labari. Wannan inshora ba zai kare ku da gaske ba idan ba za ku iya biyan jinginar ku ba. Yana rama masu ba da lamuni idan ba ku biya ba. Saboda haka, ko da kun biya kuɗin kuɗi, ba za a biya ku da gaske idan an biya ku ba.
Ee, idan ba ku da 20% mafi ƙarancin biya. Yana bawa mutane damar siyan gida tare da biyan kuɗi kaɗan kamar kashi 5. Kamfanin Gidajen Gidaje da Lamuni na Kanada (CMHC) yana da ƙayyadaddun ƙa'idodi akan inshorar bashi.
Ta yaya ake ƙididdige ƙimar inshora ta asali? Ana ƙididdige kuɗin kuɗi a matsayin kashi na rance kuma ya dogara ne akan adadin kuɗin da aka biya. Mafi girman adadin jimillar farashin/darajar gida da kuke aro, ƙarin za ku biya a cikin ƙimar inshora na tsoho. Anan akwai hanyar haɗi zuwa ƙimar inshorar jinginar gida na CMHC daga Kamfanin Lamuni da Gidaje na Kanada.
Shin tsohon inshorar jinginar gida ya zama tilas?
Hattara da Lamuni na Biyu na "Piggyback" A matsayin madadin inshorar jinginar gida, wasu masu ba da lamuni na iya bayar da abin da aka sani da jinginar gida na biyu na "piggyback" Wannan zaɓin na iya zama kasuwa a matsayin mai rahusa ga mai aro, amma wannan ba lallai ba ne yana nufin haka. Koyaushe kwatanta jimlar kuɗin kafin yanke shawara ta ƙarshe. Ƙara koyo game da jinginar gidaje na piggyback na biyu. Yadda ake samun Taimako Idan kuna baya kan biyan kuɗin jinginar ku, ko kuna fuskantar wahalar biyan kuɗi, zaku iya amfani da kayan aikin CFPB Nemo mai ba da shawara ga jerin hukumomin ba da shawara na gidaje a yankinku waɗanda HUD ta amince da su. Hakanan zaka iya kiran layin HOPE™, buɗe awanni 24 a rana, kwana bakwai a mako, a (888) 995-HOPE (4673).
Menene ƙimar inshorar jinginar gida ta FHA?
Gwamnatin Kanada na buƙatar inshora tsohowar jinginar gida lokacin da masu siyan gida suka rage ƙasa da kashi 20% na biyan kuɗin da ake buƙata don cancantar jinginar gida na al'ada. Wannan nau'in inshora yana rama masu ba da lamuni don asarar da aka samu ta hanyar rashin jinginar gida. Babban dalilin da ya fi dacewa shine rashin biyan kuɗin jinginar gida.
Don samun cancantar samun inshorar jinginar gida, za ku fara buƙatar cika buƙatun lamuni na bankin ku, da kuma ƙa'idodin rubutun mai inshorar jinginar ku. Masu inshorar jinginar gidaje da yawa ne ke ba da inshorar, gami da Kanada Mortgage da Housing Corporation (CMHC).
