ન્યાયતંત્ર દ્વારા અસ્વીકાર હોવા છતાં સરકાર હાઉસિંગ કાયદાને મંજૂરી આપે છે · કાનૂની સમાચાર

સરકાર હાઉસિંગ કાયદાને મંજૂર કરવા માટે એક નવું પગલું આગળ ધપાવે છે, ન્યાયતંત્ર તરફથી પ્રતિકૂળ અહેવાલ હોવા છતાં કે ટેક્સ્ટ સ્વાયત્ત સમુદાયોની સત્તાઓનું ઉલ્લંઘન કરે છે. પ્રધાનોની પરિષદ ગઈકાલે, ફેબ્રુઆરી 1 માં યોજાઈ હતી, આવાસના અધિકાર માટેના બિલની તાકીદની પ્રક્રિયા દ્વારા સંસદીય પ્રક્રિયા માટે કોર્ટને રેફરલ કરવામાં આવ્યો હતો. આ ટેક્સ્ટ ઑક્ટોબર 26 ના રોજ રજૂ કરવામાં આવ્યો હતો અને તે પ્રથમ નિયમ છે જે યોગ્ય અને પર્યાપ્ત આવાસના બંધારણીય અધિકારનો વિકાસ કરે છે.

પરિવહન પ્રધાન, રાક્વેલ સાંચેઝે ભારપૂર્વક જણાવ્યું છે કે કાયદો આવશ્યક છે કારણ કે આ જૂથોની જરૂરિયાતોને પ્રતિસાદ આપવામાં બજાર બિનઅસરકારક છે: "જાહેર સત્તાવાળાઓએ આવાસના અધિકારની બાંયધરી આપવી પડશે અને અટકળો ટાળવી પડશે." પેડ્રો સાંચેઝે, તેમના ભાગ માટે, જાળવી રાખ્યું છે કે "કાયદો માલિકોની વિરુદ્ધ નથી પણ અટકળોની વિરુદ્ધ જાય છે", તેમના અધિકારોનું રક્ષણ કરે છે અને તેમની જવાબદારીઓને ઓળખે છે.

ભાડૂતો અને નાના મકાનમાલિકોનું રક્ષણ

એ જ રીતે, સામાજિક અધિકારોના પ્રધાન અને 2030 એજન્ડા, આયોન બેલારાએ ધ્યાનમાં લીધું છે કે આ ભાડૂતોને રક્ષણ આપે છે, કે તેમના સમીકરણનો સૌથી નબળો ભાગ, નાના માલિકો માટે સરળ બનાવે છે અને તે જ સમયે જરૂરી સહ-જવાબદારીની માંગ કરે છે. મોટા માલિકોને આવાસના અધિકારની બાંયધરી આપવા માટે", તેમણે જણાવ્યું હતું.

પ્રાદેશિક શક્તિઓ પર આક્રમણ ન કરો

વાહનવ્યવહાર મંત્રીએ જનરલ જ્યુડિશિયલ કાઉન્સિલ દ્વારા ગયા શુક્રવારે જારી કરાયેલ ફરજિયાત અને બિન-બંધનકર્તા અહેવાલ પ્રત્યે એક્ઝિક્યુટિવ તરફથી "સંપૂર્ણ આદર" વ્યક્ત કર્યો છે, જેના પર તેમણે કેટલીક વિચારણાઓ કરી હતી.

આ સંદર્ભમાં, તેમણે ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે સરકાર સાંભળે છે કે અહેવાલનો અવકાશ સિવિલ પ્રોસિજરના કાયદાના ત્રણ લેખો પૂરતો મર્યાદિત હોવો જોઈએ જે નવા હાઉસિંગ કાયદા દ્વારા સંશોધિત કરવામાં આવે છે. એક્ઝિક્યુટિવ, રાક્વેલ સાંચેઝે ઉમેર્યું હતું કે, જાહેર હાઉસિંગ સ્ટોક્સ બનાવવા અને કોઈપણ પ્રાદેશિક યોગ્યતા પર આક્રમણ કર્યા વિના સૌથી વધુ સંવેદનશીલ આર્થિક જૂથોને યોગ્ય અને સસ્તું મકાનો પ્રદાન કરવા માટે ધોરણો નક્કી કરવા માટે આ બાબતમાં રાજ્યના કાર્યક્ષેત્રને સીમાંકિત કરવું.

મંત્રાલય દ્વારા સમજાવ્યા મુજબ, બિલ ક્ષમતાને ઓળખે છે અને સક્ષમ પ્રાદેશિક વહીવટીતંત્રોને આવાસના મૂળભૂત અધિકારને અસરકારક બનાવવા માટે જરૂરી માનતા પગલાંને મંજૂર કરવા અને પૂરક બનાવવા માટે સાધનો પ્રદાન કરે છે.

કાયદાના મુખ્ય પાસાઓ

નવા નિયમોના સૌથી ઉત્કૃષ્ટ પગલાં પૈકી એક સામાજિક આવાસના જાહેર સ્ટોક સાથે સંબંધિત છે. રાક્વેલ સાંચેઝે સમજાવ્યું છે કે તે કાયમી રક્ષણને આધિન રહેશે "જેથી ભૂતકાળમાં બન્યું હતું તેમ તેને વિમુખ ન કરી શકાય." તેણીના ભાગ માટે, બેલારાએ સંરક્ષિત આવાસ માટે કોઈપણ પ્રમોશનના 30% ફરજિયાત અનામત લાદવાનું વિચાર્યું છે અને તેમાંથી 30%, 15% સામાજિક ભાડા પર જવાનું છે, જેથી પાર્કમાં થોડું થોડું કરીને જાહેર આવાસ બનાવી શકાય. યુરોપિયન દેશો સાથે રેખા. ફ્રાન્સમાં, તેમણે ઉદાહરણ તરીકે આપ્યું, ત્યાં સ્પેન કરતાં સાત ગણા વધુ સામાજિક આવાસ છે, અને નેધરલેન્ડ્સમાં તેની સંખ્યા આપણા દેશની તુલનામાં બાર દ્વારા ગુણાકાર કરવામાં આવે છે.

કાયદો સંવેદનશીલ પરિસ્થિતિઓમાં ખાલી કરાવવાના નિયમનમાં સુધારો કરશે, મંત્રાલયે પુષ્ટિ કરી છે અને હાઇલાઇટ કર્યું છે કે, હવેથી, સામાજિક સેવાઓ અસરગ્રસ્તોને આવાસ ઉકેલો પ્રદાન કરવા માટે ન્યાયાધીશો સાથે વધુ કાર્યક્ષમ રીતે સંકલન કરશે. બેલારાએ ભારપૂર્વક જણાવ્યું છે કે કાયદો બાંહેધરી આપશે કે આ પરિવારો માટે માંગવામાં આવેલ મૂળ આવાસ વિકલ્પ આવાસ છે, અને આશ્રય નથી, જેમ કે હાલમાં કેટલાક સ્વાયત્ત સમુદાયોમાં થઈ રહ્યું છે.

રાક્વેલ સાંચેઝે સમજાવ્યું કે સક્ષમ વહીવટીતંત્રો, મર્યાદિત સમય માટે, તણાવપૂર્ણ રહેણાંક બજાર ધરાવતા વિસ્તારો અને ભાડામાં અપમાનજનક વધારો અટકાવવા અને ભાડાની કિંમતમાં ઘટાડો કરીને અથવા પુરવઠો વધારીને ભાવમાં ઘટાડો હાંસલ કરવા માટે પગલાં સ્થાપિત કરી શકશે. . આ વિસ્તારોમાં, આયોન બેલારાએ ઉમેર્યું છે કે આયોજિત કર પ્રોત્સાહનો માલિકો માટે ભાડાની કિંમતો ઓછી કરવા માટે તેને વધુ નફાકારક બનાવવા માટે રચાયેલ છે.

ખાલી ઘરો વિશે, કાયદો વિચારે છે કે નગરપાલિકાઓ રિયલ એસ્ટેટ ટેક્સ (IBI) પર 150% સુધીનો સરચાર્જ કરી શકે છે જે તેમને કરવે છે. બેલારાએ ધ્યાન દોર્યું છે કે સરકાર તેને "અનૈતિક" માને છે કે જ્યારે ઘણા લોકોને એકની જરૂર હોય ત્યારે ખાલી મકાનો હોય છે, તેથી તે તેમને ભાડા અથવા વેચાણના બજારમાં પ્રવેશવા માટે જરૂરી છે.