સિગ્નલ આપ્યા વિના મોર્ગેજ ફ્લેટ કેવી રીતે ચૂકવવો?

ઓસ્ટ્રેલિયામાં પૈસા વગર ઘર કેવી રીતે ખરીદવું

અન્ય વિકલ્પો, જેમ કે FHA લોન, હોમરેડી મોર્ટગેજ અને પરંપરાગત 97 લોન, 3% ડાઉનથી શરૂ થતા ઓછા ડાઉન પેમેન્ટ વિકલ્પો ઓફર કરે છે. મોર્ટગેજ વીમા પ્રિમીયમ મોટાભાગે ઓછી અથવા કોઈ ડાઉન પેમેન્ટ સાથે મોર્ટગેજ સાથે હોય છે, પરંતુ હંમેશા નહીં.

જો તમે પૈસા વગરનું ઘર ખરીદવા માંગતા હો, તો તમારે બે મોટા ખર્ચાઓ ટાળવા પડશે: ડાઉન પેમેન્ટ અને ક્લોઝિંગ ખર્ચ. જો તમે શૂન્ય ડાઉન પેમેન્ટ મોર્ટગેજ અને/અથવા ઘર ખરીદી સહાયતા કાર્યક્રમ માટે લાયક છો તો આ શક્ય બની શકે છે.

ત્યાં માત્ર બે મુખ્ય શૂન્ય ડાઉન પેમેન્ટ લોન પ્રોગ્રામ છે: યુએસડીએ લોન અને VA લોન. બંને પ્રથમ વખત અને પુનરાવર્તિત ઘર ખરીદનારા બંને માટે ઉપલબ્ધ છે. પરંતુ તેમની પાસે લાયક બનવા માટે વિશેષ આવશ્યકતાઓ છે.

USDA ગ્રામીણ હોમ લોન વિશે સારા સમાચાર એ છે કે તે માત્ર "ગ્રામીણ લોન" નથી: તે ઉપનગરીય વિસ્તારોના ખરીદદારો માટે પણ ઉપલબ્ધ છે. યુએસડીએનો ધ્યેય મોટા શહેરોને બાદ કરતાં મોટા ભાગના યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સમાં "ઓછી-થી-મધ્યમ આવક ધરાવતા ઘર ખરીદનારાઓને" મદદ કરવાનો છે.

મોટાભાગના નિવૃત્ત સૈનિકો, સક્રિય ફરજ સેવા સભ્યો અને માનનીય રીતે છૂટા કરાયેલા સેવા કર્મચારીઓ VA પ્રોગ્રામ માટે પાત્ર છે. વધુમાં, ઘર ખરીદનારા કે જેમણે ઓછામાં ઓછા 6 વર્ષ રિઝર્વ અથવા નેશનલ ગાર્ડમાં વિતાવ્યા હોય તેઓ પાત્ર છે, જેમ કે ફરજની લાઇનમાં માર્યા ગયેલા સેવા સભ્યોના જીવનસાથીઓ છે.

ઑસ્ટ્રેલિયામાં ઓછી ડિપોઝિટ હોમ લોન

જેસિકા વોલરેક એક પર્સનલ ફાઇનાન્સ રાઇટર છે જેણે છેલ્લાં પાંચ વર્ષમાં લોન, ઇન્સ્યોરન્સ, બેંકિંગ, મોર્ટગેજ, ક્રેડિટ કાર્ડ, બજેટિંગ અને સામાન્ય પર્સનલ ફાઇનાન્સ પર સેંકડો લેખો લખ્યા છે. તેમનું કામ ધ સિમ્પલ ડૉલર, બેન્કરેટ અને સુપરમનીમાં અન્ય પ્રકાશનોમાં દેખાયું છે.

ડોરેથા ક્લેમોન્સ, પીએચડી, એમબીએ, પીએમપી, 34 વર્ષથી કોર્પોરેટ આઈટી એક્ઝિક્યુટિવ અને પ્રોફેસર છે. તે કનેક્ટિકટ સ્ટેટ કૉલેજ અને યુનિવર્સિટીઝ, મેરીવિલે યુનિવર્સિટી અને ઇન્ડિયાના વેસ્લીયન યુનિવર્સિટીમાં સહાયક પ્રોફેસર છે. તે રિયલ એસ્ટેટ રોકાણકાર અને બ્રુઝ્ડ રીડ હાઉસિંગ રિયલ એસ્ટેટ ટ્રસ્ટની ડિરેક્ટર છે, અને કનેક્ટિકટ સ્ટેટમાંથી ઘર સુધારણા લાઇસન્સ ધારક છે.

એરિયાના ચાવેઝને સંશોધન, સંપાદન અને લેખનમાં એક દાયકાથી વધુનો વ્યાવસાયિક અનુભવ છે. તેમણે શૈક્ષણિક અને ડિજિટલ પબ્લિશિંગમાં કામ કર્યું છે, ખાસ કરીને યુનાઇટેડ સ્ટેટ્સના સામાજિક-આર્થિક ઇતિહાસ અને વ્યક્તિગત નાણાકીય બાબતો સાથે સંબંધિત સામગ્રી સાથે, અન્ય વિષયો સાથે. લેખોમાં ટાંકવામાં આવેલ તથ્યો સચોટ અને યોગ્ય રીતે પ્રાપ્ત થાય છે તેની ખાતરી કરવા માટે તે ધ બેલેન્સ માટે ફેક્ટ ચેકર તરીકે આ અનુભવ પર ધ્યાન દોરે છે.

કોઈ ડાઉન પેમેન્ટ વિના પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર

મોર્ટગેજ લોન ડિપોઝિટ એ ઘરની ખરીદી કિંમતમાં તમારું પ્રારંભિક યોગદાન છે. તેનો અર્થ એ છે કે તમે ઘરનો એક નાનો ભાગ ધરાવો છો. મોટી હોમ ડિપોઝિટનો અર્થ એવો થઈ શકે છે કે તેટલા પૈસા ઉછીના ન લેવા જોઈએ, જેનો અર્થ તમારી હોમ લોનના જીવન પર ઓછું વ્યાજ ચૂકવવું હોઈ શકે છે. તેનો અર્થ એ પણ થઈ શકે છે કે લોન વહેલા ચૂકવવામાં આવે છે.

જો તમે મુક્તિ અથવા છૂટ માટે લાયક ન હોવ, તો સ્ટેમ્પ ડ્યુટીનો ખર્ચ નોંધપાત્ર હોઈ શકે છે. સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને અન્ય ખર્ચ પછી તમારી પાસે ડિપોઝિટ માટે કેટલું બાકી હશે તેનો અંદાજ કાઢવા માટે અમારા હોમ લોન ડિપોઝિટ કેલ્ક્યુલેટરનો ઉપયોગ કરો.

જો તમે પહેલેથી જ તમારા ઘરની માલિકી ધરાવો છો, તો તમારા ધિરાણકર્તા તમને તમારા ઘરનો કોલેટરલ તરીકે ઉપયોગ કરીને વધારાની લોન લેવા માટે તમારા ઘરની ઇક્વિટીનો ઉપયોગ કરવાની મંજૂરી આપી શકે છે. નિર્ણય લેતા પહેલા, તમારે તમારા નાણાકીય સલાહકાર અને રજિસ્ટર્ડ ટેક્સ એજન્ટની સલાહ લેવી જોઈએ. તમે પૂરક લોન માટે અરજી કરવા માટે તમારા ઘરની ઇક્વિટીનો પણ ઉપયોગ કરી શકો છો.

ખાનગી વેચાણમાં, તમે અને વિક્રેતાએ હસ્તાક્ષરિત કરારની આપલે કર્યા પછી તમે ડિપોઝિટ ચૂકવો છો. જો તમે હરાજીમાં ખરીદો છો, તો તમારે કરાર પર સહી કરવી પડશે અને તે જ દિવસે ડિપોઝિટ ચૂકવવી પડશે. સામાન્ય રીતે, વિક્રેતા અથવા રિયલ એસ્ટેટ એજન્ટને ખરીદ કિંમતના 10%ની જરૂર પડશે અને આ પતાવટ થાય તે પહેલાં આંશિક ચુકવણી તરીકે કામ કરે છે. પતાવટ વખતે, તમે અધિકૃત રીતે ઘરની માલિકી હશો અને ખરીદીની બાકીની કિંમત ચૂકવશો.

થાપણ વિના ભાડેથી-પોતાની લોન

ઘર ખરીદવા માટે તમારે કેટલી ડિપોઝિટની જરૂર છે એડ્રિયન બૅલેન્ટાઇન, પ્રોપર્ટી જર્નાલિસ્ટ9 મે 2022, 3:31pMAએક ઘર પર ડિપોઝિટ માટે પૂરતા પૈસા બચાવવા એ પ્રથમ ઘર ખરીદનારાઓ માટે હોલી ગ્રેઇલ છે. પરંતુ, આજના બજારમાં, તમારે ખરેખર કેટલી જરૂર છે ? શું તમારે 20% ડિપોઝિટની જરૂર છે? અથવા ધિરાણકર્તાઓ તમને ઘણી ઓછી રકમમાં આવવા દેશે? આ તમારે જાણવાની જરૂર છે. સંબંધિત વિડિઓઝ

મારે બીજા કયા પ્રારંભિક ખર્ચાઓ ચૂકવવા પડશે? આ કેટલાક ખર્ચ છે જે ઘર ખરીદતી વખતે ધ્યાનમાં લેવા જોઈએ. શું તમે દસ્તાવેજીકૃત કાનૂની કૃત્યો પર કર ચૂકવવાનું ટાળવા માંગો છો? અહીં બચત કરવાની કેટલીક રીતો છે:પ્રથમ ઘર ખરીદનારાઓ માટે ફેડરલ ગવર્નમેન્ટ ઇન્સેન્ટિવ્સ સરકાર તમને ઘર ખરીદવામાં મદદ કરી શકે તેવી ઘણી રીતો છે. ફર્સ્ટ હોમ ગેરંટીફર્સ્ટ હોમ ગેરંટી 15 પર ગેરંટી આપીને પ્રથમ ઘર ખરીદનારને વધુ ઝડપથી બજારમાં પ્રવેશવામાં મદદ કરવા માટે ડિઝાઇન કરવામાં આવી છે. નવા ઘરની કિંમતના ટકા. તેના તાજેતરના બજેટમાં, ફેડરલ સરકારે 35.000 વધારાના સ્થાનો ઓફર કરીને અને મિલકતની પરવાનગીની કિંમતો પરની મર્યાદાઓ દૂર કરીને પ્રોગ્રામના વિસ્તરણની જાહેરાત કરી હતી.