શું ગીરો સાથે ઘરનો વીમો લેવો ફરજિયાત છે?

એવી વ્યક્તિ કે જેણે મિલકત વીમો ખરીદવો જોઈએ નહીં.

બિલ્ડીંગ ઈન્સ્યોરન્સ તમારા ઘરને ક્ષતિગ્રસ્ત અથવા નાશ પામે તો તેના પુનઃનિર્માણના ખર્ચને આવરી લે છે. જો તમે ગીરો સાથે ઘર ખરીદવાની યોજના ઘડી રહ્યા હોવ તો સામાન્ય રીતે આ જરૂરી છે, અને તમે મકાન વીમા વિના ઘર મેળવી શકશો નહીં.

બિલ્ડીંગ વીમો ઘરના માળખાને થયેલા નુકસાનના સમારકામના ખર્ચને આવરી લે છે. ગેરેજ, શેડ અને વાડ પણ આવરી લેવામાં આવ્યા છે, જેમ કે પાઇપ, કેબલ અને ગટર જેવી વસ્તુઓ બદલવાની કિંમત છે.

બિલ્ડીંગ વીમો એ મોર્ટગેજની શરત હશે અને બાકી રહેલ ગીરોને આવરી લેવા માટે ઓછામાં ઓછો પૂરતો હોવો જોઈએ. ધિરાણકર્તાએ તમને વીમાદાતાની પસંદગીની ઑફર કરવી જોઈએ અથવા તમને તમારી જાતે પસંદ કરવાની મંજૂરી આપવી જોઈએ. તમે વીમાદાતાની તમારી પસંદગીને નકારી શકો છો, પરંતુ તમે તેમને તમારી પોતાની વીમા પૉલિસીનો ઉપયોગ કરવા દબાણ કરી શકતા નથી, સિવાય કે તમારા મોર્ટગેજ પેકેજમાં વીમો શામેલ હોય.

જો તમે મકાન ખરીદો છો, તો તમારે કરાર પર હસ્તાક્ષર કરતી વખતે ઇમારતોનો વીમો લેવો આવશ્યક છે. જો તમે ઘર વેચો છો, તો વેચાણ પૂર્ણ ન થાય ત્યાં સુધી તેની સંભાળ રાખવા માટે તમે જવાબદાર છો, તેથી તમારે ત્યાં સુધી વીમા કવરેજ જાળવી રાખવું પડશે.

હોમ ઈન્સ્યોરન્સ મોર્ટગેજમાં સામેલ છે

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સપોર્ટેડ સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને મફતમાં માહિતીનું સંશોધન અને તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

આ સાઇટ પર દેખાતી ઑફર્સ એ કંપનીઓની છે જે અમને વળતર આપે છે. આ વળતર પ્રભાવિત કરી શકે છે કે ઉત્પાદનો આ સાઇટ પર કેવી રીતે અને ક્યાં દેખાય છે, ઉદાહરણ તરીકે, સૂચિની શ્રેણીઓમાં તેઓ કયા ક્રમમાં દેખાઈ શકે છે. પરંતુ આ વળતર અમે પ્રકાશિત કરીએ છીએ તે માહિતીને પ્રભાવિત કરતું નથી, ન તો તમે આ સાઇટ પર જુઓ છો તે સમીક્ષાઓ. અમે કંપનીઓના બ્રહ્માંડ અથવા નાણાકીય ઑફર્સનો સમાવેશ કરતા નથી જે તમારા માટે ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે.

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સપોર્ટેડ સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

ગીરો માટે ઘર વીમાનો પુરાવો

જો તમે ઘર પર 20% કરતાં ઓછી ચૂકવણી કરી રહ્યાં છો, તો તે જરૂરી છે કે તમે ખાનગી ગીરો વીમા (PMI) માટેના તમારા વિકલ્પોને સમજો. કેટલાક લોકો માત્ર 20% ડાઉન પેમેન્ટ પરવડી શકતા નથી. અન્ય લોકો સમારકામ, રિમોડેલિંગ, રાચરચીલું અને કટોકટી માટે વધુ રોકડ મેળવવા માટે ઓછી ડાઉન પેમેન્ટ આપવાનું પસંદ કરી શકે છે.

પ્રાઈવેટ મોર્ટગેજ ઈન્સ્યોરન્સ (PMI) એ એક પ્રકારનો વીમો છે જેને લેનારાએ પરંપરાગત મોર્ટગેજ લોનની શરત તરીકે ખરીદવાની જરૂર પડી શકે છે. મોટાભાગના ધિરાણકર્તાઓને PMI ની જરૂર પડે છે જ્યારે ઘર ખરીદનાર ઘરની ખરીદી કિંમતના 20% કરતા ઓછી રકમની ડાઉન પેમેન્ટ કરે છે.

જ્યારે ઉધાર લેનાર મિલકતના મૂલ્યના 20% કરતા ઓછાની ડાઉન પેમેન્ટ કરે છે, ત્યારે મોર્ટગેજની લોન-ટુ-વેલ્યુ (LTV) 80% કરતા વધારે હોય છે (LTV જેટલું ઊંચું, મોર્ટગેજની જોખમ પ્રોફાઇલ જેટલી વધારે હોય છે). શાહુકાર માટે ગીરો).

મોટાભાગના વીમાના પ્રકારોથી વિપરીત, પોલિસી ઘરમાં ધિરાણકર્તાના રોકાણનું રક્ષણ કરે છે, વીમો ખરીદનાર વ્યક્તિ (ઉધાર લેનાર)ને નહીં. જો કે, PMI કેટલાક લોકો માટે વહેલા ઘરમાલિક બનવાનું શક્ય બનાવે છે. જે લોકો રહેઠાણની કિંમતના 5% અને 19,99% ની વચ્ચે મૂકવાનું પસંદ કરે છે, PMI તેમને ધિરાણ મેળવવાની શક્યતાને મંજૂરી આપે છે.

જો તમારી પાસે ગીરો હોય અને ઘરનો વીમો ન હોય તો શું?

શાહુકાર તમને ઘરની ચાવી આપે અને લોન માટે નાણાં પૂરાં પાડે તે પહેલાં, તમારે બતાવવું પડશે કે તમારી પાસે ઘરનો વીમો છે. જ્યાં સુધી ઘર ચૂકવવામાં ન આવે ત્યાં સુધી, ધિરાણકર્તા પાસે મિલકત પર પૂર્વાધિકાર હોય છે, તેથી તેઓ ખાતરી કરવા માંગે છે કે જ્યારે મોર્ટગેજ ચૂકવવામાં આવે ત્યારે મિલકત સુરક્ષિત છે.

જો તમે તમારું નવું ઘર રોકડ અથવા અસુરક્ષિત લાઇન ઓફ ક્રેડિટ (ક્રેડિટ કાર્ડ અથવા પર્સનલ લોન) વડે ખરીદો છો, તો તમારે બંધ કરતા પહેલા હોમ ઇન્શ્યોરન્સનો પુરાવો બતાવવાની જરૂર રહેશે નહીં. કોઈપણ રાજ્યમાં મકાનમાલિકોનો વીમો જરૂરી નથી, પરંતુ તમારે તમારા ઘરની કિંમતને સુરક્ષિત રાખવા માટે તેને ખરીદવાનું વિચારવું જોઈએ.

ગીરોની મંજૂરીની પ્રક્રિયા દરમિયાન, તમારા લોન નિષ્ણાત તમને કહેશે કે હોમ વીમો ક્યારે ખરીદવો. જો કે, તમે તમારું નવું સરનામું સેટ કરતાની સાથે જ પોલિસી ખરીદવાનું શરૂ કરી શકો છો. અગાઉથી હોમ વીમો ખરીદવાથી તમને યોગ્ય પોલિસી પસંદ કરવા અને બચત કરવાની રીતો શોધવા માટે વધુ સમય મળે છે.

જો કે તમારા ધિરાણકર્તા પોલિસીની ભલામણ કરી શકે છે, અંતિમ નિર્ણય લેતા પહેલા કિંમતો, કવરેજ અને ગ્રાહક સમીક્ષાઓની તુલના કરવી એ સારી પ્રથા છે. તમે તમારા ઘર અને ઓટો વીમાને સમાન વીમાદાતા સાથે બંડલ કરીને અથવા હોમ ઈન્સ્યોરન્સ બદલીને ઘણીવાર નાણાં બચાવી શકો છો. સૌથી સસ્તો ઘર વીમો કેવી રીતે મેળવવો તે જાણો.