કઈ ઉંમરે ગીરો રદ કરવાનું આદર્શ છે?

શું મારે મારું મોર્ટગેજ ચૂકવવું જોઈએ?

"જો તમે નાણાકીય સ્વતંત્રતા મેળવવા માંગતા હો, તો તમારે તમામ દેવું દૂર કરવું પડશે, અને હા, તેમાં તમારા ગીરોનો સમાવેશ થાય છે," વ્યક્તિગત ફાઇનાન્સ લેખક અને એબીસીના "શાર્ક ટેન્ક" ના સહ-યજમાન CNBC મેક ઇટને કહે છે. ધ્યેય એ છે કે વય દ્વારા 45, સ્ટુડન્ટ લોનથી લઈને ક્રેડિટ કાર્ડ ડેટ સુધીનું બધું જ ચૂકવવામાં આવ્યું છે, ઓ'લેરી કહે છે.

જ્યારે તમે મોટા હો ત્યારે શું તમે 30-વર્ષની મોર્ટગેજ લોન મેળવી શકો છો? પ્રથમ, જો તમારી પાસે સાધન હોય, તો ઘર ખરીદવા અથવા પુનઃધિરાણ કરવા માટે કોઈ ઉંમર એટલી જૂની નથી. સમાન ધિરાણ તક અધિનિયમ ધિરાણકર્તાઓને વયના કારણે કોઈને પણ મોર્ટગેજ મેળવવાથી અવરોધિત કરવા અથવા નિરાશ કરવા પર પ્રતિબંધ મૂકે છે.

તમારે તમારું ઘર વહેલું કેમ ચૂકવવું જોઈએ નહીં? તમારા મોર્ટગેજને ઋણમુક્તિ કરીને, તમે તમારા રોકાણ પર લગભગ લોન પરના વ્યાજ દર જેટલું વળતર સુનિશ્ચિત કરો છો. તમારા ગીરોની વહેલા ચુકવણી કરવાનો અર્થ એ છે કે તમે ગીરોના બાકીના જીવન માટે, 30 વર્ષ સુધીના અન્યત્ર રોકાણ કરી શકે તેવા નાણાંનો ઉપયોગ કરી રહ્યાં છો.

તમારા ગીરોની વહેલા ચુકવણી કરવી એ માસિક પ્રવાહિતાને મુક્ત કરવા અને ઓછું વ્યાજ ચૂકવવાનો સારો માર્ગ છે. પરંતુ તમે મોર્ટગેજ વ્યાજની કર કપાત ગુમાવશો અને તેના બદલે તમે રોકાણ કરીને કદાચ વધુ કમાણી કરશો. નિર્ણય લેતા પહેલા, તમે દર મહિને વધારાના પૈસાનો ઉપયોગ કેવી રીતે કરશો તે વિશે વિચારો.

ગીરો ચૂકવ્યા પછી જીવન

ડી જોહ્ન્સનને અગાઉ ફાઇનાન્શિયલ પ્લાનિંગ એજ્યુકેશન કાઉન્સિલ (FPEC) તરફથી સંશોધન ભંડોળ પ્રાપ્ત થયું છે, અને નાણાકીય આયોજન ઉદ્યોગ ભાગીદારો દ્વારા આંશિક રીતે ભંડોળ પૂરું પાડવામાં આવેલ અથવા સમર્થિત પ્રોજેક્ટ્સમાં યોગદાન આપ્યું છે. તેઓ હાયર એજ્યુકેશન એકેડેમીના સભ્ય છે, ફાઇનાન્સિયલ પ્લાનિંગ એસોસિએશન (FPA)ના શૈક્ષણિક સભ્ય છે, FPEC (ઓસ્ટ્રેલિયા), યુએસએમાં એકેડેમી ઑફ ફાઇનાન્સિયલ સર્વિસિસ (AFS) અને ઑસ્ટ્રેલિયાની ઇકોનોમિક્સ સોસાયટી (ESA)ના સભ્ય છે. , વિમેન ઇન ઇકોનોમિક્સ નેટવર્ક (WEN) સહિત. આ લેખ એકસ્ટ્રા ફાઉન્ડેશન દ્વારા ભંડોળ પૂરું પાડવામાં આવેલ નાણાકીય અને આર્થિક શિક્ષણ પરની શ્રેણીનો એક ભાગ છે.

જો તમારી ઇમરજન્સી કેશ રિઝર્વ સારી લાગે છે અને જો તમે તમારી નોકરી ગુમાવો છો તો તમારી પાસે ત્રણથી છ મહિના માટે તમને કવર કરવા માટે પૂરતું છે, તો ગીરો અથવા નિવૃત્તિનો પ્રશ્ન વિચારવા માટેનો સારો વિકલ્પ છે. ત્યાં કોઈ એક-માપ-બંધબેસતો-બધો જવાબ નથી.

પ્રથમ નજરમાં, નિવૃત્તિ એકઠા કરવા માટે આકર્ષક દલીલો છે; તમે ચક્રવૃદ્ધિ વ્યાજના જાદુનો લાભ લઈ શકો છો (અને સંભવતઃ કેટલાક ટેક્સ બ્રેક્સ પણ), જ્યારે મોર્ટગેજ દરો ઓછા હોય.

શા માટે તમારે ક્યારેય તમારું મોર્ટગેજ ચૂકવવું જોઈએ નહીં?

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સપોર્ટેડ સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને મફતમાં માહિતીનું સંશોધન અને તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

આ સાઇટ પર દેખાતી ઑફર્સ એ કંપનીઓની છે જે અમને વળતર આપે છે. આ વળતર પ્રભાવિત કરી શકે છે કે ઉત્પાદનો આ સાઇટ પર કેવી રીતે અને ક્યાં દેખાય છે, ઉદાહરણ તરીકે, સૂચિની શ્રેણીઓમાં તેઓ કયા ક્રમમાં દેખાઈ શકે છે. પરંતુ આ વળતર અમે પ્રકાશિત કરીએ છીએ તે માહિતીને પ્રભાવિત કરતું નથી, ન તો તમે આ સાઇટ પર જુઓ છો તે સમીક્ષાઓ. અમે કંપનીઓના બ્રહ્માંડ અથવા નાણાકીય ઑફર્સનો સમાવેશ કરતા નથી જે તમારા માટે ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે.

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સપોર્ટેડ સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

ઘર 45 માં ચૂકવવામાં આવે છે

આ રીતે સારા દેવાનો વિચાર કરો: તમે કરો છો તે પ્રત્યેક ચુકવણી તે સંપત્તિમાં તમારી માલિકી વધે છે, આ કિસ્સામાં તમારું ઘર, થોડું વધારે. પરંતુ ખરાબ દેવું, જેમ કે ક્રેડિટ કાર્ડ ચૂકવણી? તે દેવું તે વસ્તુઓ માટે છે જેના માટે તમે પહેલેથી જ ચૂકવણી કરી છે અને કદાચ ઉપયોગ કરી રહ્યાં છો. ઉદાહરણ તરીકે, તમે હવે જીન્સની જોડી "માલિક" થવાના નથી.

ઘર ખરીદવા અને મોટાભાગની ચીજવસ્તુઓ અને સેવાઓ ખરીદવા વચ્ચે બીજો મુખ્ય તફાવત છે. ઘણી વાર, લોકો કપડાં અથવા ઇલેક્ટ્રોનિક્સ જેવી વસ્તુઓ માટે રોકડ ચૂકવણી કરી શકે છે. "મોટા ભાગના લોકો રોકડ સાથે ઘર ખરીદી શકતા નથી," ગરીબ કહે છે. તે ઘર ખરીદવા માટે લગભગ ગીરો જરૂરી બનાવે છે.

તમે નિવૃત્તિ માટે બચત એકઠા કરી રહ્યા છો. આટલા ઓછા વ્યાજ દરો સાથે, "જો તમે નિવૃત્તિ ખાતામાં મોર્ટગેજ ચૂકવવા માટે ઉપયોગમાં લીધેલા પૈસા મૂકશો, તો લાંબા ગાળાનું વળતર મોર્ટગેજ ચૂકવવાથી બચત કરતાં વધી શકે છે," ગરીબ કહે છે.

ટીપ: જો તમે તમારા મોર્ટગેજને ઝડપથી ચૂકવવામાં સમર્થ થવા માટે પૂરતા ભાગ્યશાળી છો અને વિચાર તમારા નાણાંને બંધબેસે છે, તો દ્વિ-સાપ્તાહિક ચુકવણી શેડ્યૂલ પર જવાનું વિચારો, તમે ચૂકવેલ કુલ રકમને પૂર્ણ કરો અથવા દર વર્ષે એક વધારાની ચુકવણી કરો.