Calendario de aprobación de hipotecas
Cada prestamista, prestamista e préstamo é único, polo que os tempos de aprobación do préstamo poden variar moito. En xeral, para un escenario básico no que os clientes prepararon os seus documentos xustificativos, pódese solicitar unha aprobación de préstamo hipotecario en tan só 3-5 días hábiles.
Os tempos de aprobación previa do préstamo hipotecario son válidos por un período determinado, normalmente tres meses, pero algúns acredores permiten ata seis meses. Se non podes atopar unha vivenda nese período e o prazo de aprobación previa expirou, podes volver solicitar a aprobación previa do préstamo hipotecario.
Unha vez que envíes os documentos, o prestamista revisará a túa solicitude de préstamo hipotecario. Isto pode tardar entre 3 e 5 días laborables. Se non tes ou non podes presentar todos os documentos necesarios, a aprobación do préstamo hipotecario tardará máis tempo.
Unha vez revisada a solicitude, o prestamista será o encargado de valorar a vivenda elixida. Este proceso pode levar entre 3 e 5 días hábiles, xa que despois da avaliación, o individuo terá que enviar o informe e o seu prestamista revisará a avaliación.
Sinais de que o seu préstamo será aprobado
Os aseguradores son os que finalmente deciden se se aproba ou non o seu préstamo. Seguen un protocolo bastante estrito con pouca marxe de manobra. Non obstante, poden producirse atrasos en varias fases do proceso.
A aprobación condicional adoita ser un bo sinal. Significa que o asegurador espera que o teu préstamo se peche. Non obstante, é posible que teñas que axudar a satisfacer polo menos unha ou máis condicións antes de que isto suceda.
Por exemplo, a aseguradora pode requirir unha carta de explicación para obter información despectiva no seu informe de crédito. Quebras anteriores, sentenzas ou mesmo pago atrasado de débedas poden xustificar cartas de explicación.
Pregunta con que frecuencia deberías esperar recibir actualizacións e en que forma. Por exemplo, deberías consultar o teu correo electrónico? O teu prestamista comunicarase por mensaxe de texto? Ou hai algún portal ou aplicación en liña ao que podo consultar para seguir o progreso do meu préstamo?
A comunicación constante é esencial. O ideal é que o prestamista se poña en contacto contigo inmediatamente se hai algún problema co proceso de subscrición. Pero se a espera é máis longa do previsto, debes contactar coa entidade e coñecer cal é a causa do atraso.
Canto tempo leva aprobar un préstamo hipotecario de 2022?
Isto inclúe a revisión dos seus ingresos, aforros e outros activos, débeda e historial de crédito, así como a verificación da información sobre a propiedade e se reúne os requisitos para o tipo específico de préstamo hipotecario que solicita; por exemplo, confirmando que cumpre os requisitos mínimos de servizo para un préstamo VA.
Cando estás entusiasmado por pechar o teu préstamo, cada novo paso do proceso pode provocar ansiedade. E se isto crea un obstáculo que retrasa o meu peche ou impide que ocorra? Isto pode ser especialmente certo durante a subscrición, onde un subscritor revisará a súa vida financeira cun peite fino.
Entender o funcionamento da suscripción e a duración media do proceso pode axudar a aliviar a súa ansiedade e estar máis preparado para xestionar os problemas que poidan xurdir ao subscribir o seu préstamo.
En xeral, o tempo medio para pechar unha hipoteca (o tempo desde que o prestamista recibe a solicitude ata que se desembolsa o préstamo) foi de 52 días en marzo de 2021, segundo Ellie Mae.
Canto tempo leva en principio conseguir unha hipoteca?
Os aseguradores son os que finalmente deciden se se aproba ou non o préstamo. Seguen un protocolo bastante estrito con pouca marxe de manobra. Non obstante, poden producirse atrasos en varias fases do proceso.
A aprobación condicional adoita ser un bo sinal. Significa que o asegurador espera que o teu préstamo se peche. Non obstante, é posible que teñas que axudar a satisfacer polo menos unha ou máis condicións antes de que isto suceda.
Por exemplo, a aseguradora pode requirir unha carta de explicación para obter información despectiva no seu informe de crédito. Quebras anteriores, sentenzas ou mesmo pago atrasado de débedas poden xustificar cartas de explicación.
Pregunta con que frecuencia deberías esperar recibir actualizacións e en que forma. Por exemplo, deberías consultar o teu correo electrónico? O teu prestamista comunicarase por mensaxe de texto? Ou hai algún portal ou aplicación en liña ao que podo consultar para seguir o progreso do meu préstamo?
A comunicación constante é esencial. O ideal é que o prestamista se poña en contacto contigo inmediatamente se hai algún problema co proceso de subscrición. Pero se a espera é máis longa do previsto, debes contactar coa entidade e coñecer cal é a causa do atraso.
