H&r bloquea a dedución de intereses hipotecarios
Se tes unha vivenda, probablemente teñas dereito a unha dedución dos intereses da túa hipoteca. A dedución fiscal tamén se aplica se paga intereses por un condominio, cooperativa, casa móbil, barco ou vehículo recreativo utilizado como residencia.
O xuro hipotecario deducible é calquera interese que pague por un préstamo garantido por unha vivenda principal ou segunda que se utilizou para comprar, construír ou mellorar substancialmente a súa vivenda. Nos exercicios fiscais anteriores a 2018, o importe máximo de débeda que se podía deducir era de 1 millón de dólares. A partir de 2018, o importe máximo da débeda está limitado a 750.000 dólares. As hipotecas que existían a partir do 14 de decembro de 2017 seguirán recibindo o mesmo tratamento fiscal que as antigas normas. Ademais, para os exercicios fiscais anteriores a 2018, tamén se podían deducir os xuros pagados por ata 100.000 dólares de débeda do patrimonio da vivenda. Estes préstamos inclúen:
Si, a súa dedución é xeralmente limitada se todas as hipotecas utilizadas para comprar, construír ou mellorar a súa primeira vivenda (e a súa segunda vivenda, se é o caso) suman máis de 1 millón de dólares (500,000 dólares se usa o estado de declaración de casado por separado) para os anos fiscais anteriores a 2018. A partir de 2018, este límite redúcese a 750.000 $. As hipotecas que existían a partir do 14 de decembro de 2017 seguirán recibindo o mesmo tratamento fiscal que as antigas normas.
H&R Block Mortgage Corporation
Podes deducir os intereses dos cartos que tomaches prestado para comprar ou mellorar o teu aluguer. Se tes gastos por intereses relacionados co período de construción ou renovación, vai a Custos suaves de construción.
Tamén podes deducir calquera gasto por intereses que pagaches aos inquilinos nos depósitos de aluguer. Se reclama o interese como gasto de aluguer no Formulario T776, non o inclúa como gasto de transporte no Formulario 5000-D1, Folla de traballo federal (para todos excepto os non residentes).
Non deducir na súa totalidade durante o ano ningunha cantidade a tanto alzado pagada por intereses ou unha comisión pagada para reducir o tipo de xuro dunha hipoteca. Prorratear estes importes sobre o resto do prazo orixinal da hipoteca ou do préstamo. Tamén se prorratean as sancións ou bonificacións pagadas a unha entidade financeira para liquidar o préstamo hipotecario antes do vencemento.
Por exemplo, se o prazo do seu préstamo ou hipoteca é de cinco anos, e no terceiro ano paga unha comisión para reducir o tipo de xuro, trate esta comisión como un gasto prepago e desconta durante o período restante do préstamo ou hipoteca. .
ir programa a
Comprar unha casa nunca foi máis caro, pero se atopas unha que podes pagar, hai boas noticias despois de mudarte: podes aproveitar a dedución dos intereses hipotecarios para baixar a túa factura fiscal. Non obstante, as regras do IRS sobre a dedución. interese hipotecario pode ser moi complicado. De cara á tempada de impostos, ofrecémosche unha guía para axudarche a comprender que xuros se poden acoller á dedución e como podes beneficiarte del se cumpre os requisitos.¿Que é a dedución dos xuros hipotecarios? Se tes un préstamo hipotecario, a dedución de intereses hipotecarios pode permitirche reducir a túa renda impoñible no importe dos xuros pagados polo préstamo durante o ano, xunto con outros gastos, como primas e puntos do seguro hipotecario. da túa hipoteca, non do principal, e para reclamalo, tes que detallar as túas deducións. Podes usar a calculadora de deducións de intereses hipotecarios de Bankrate.com para obter unha estimación do tipo de aforro que podes esperar ao presentar os teus impostos.
A partir de que ano deixo de descontar a hipoteca? 2021
Moitos propietarios teñen polo menos unha cousa que esperar durante a tempada fiscal: deducir os intereses da hipoteca. Isto inclúe os intereses que pague nun préstamo garantido pola súa residencia principal ou segunda residencia. É dicir, unha hipoteca, unha segunda hipoteca, un préstamo con garantía hipotecaria ou unha liña de crédito con valor propio da vivenda (HELOC).
Por exemplo, se tes unha primeira hipoteca de 300.000 dólares e un préstamo de capital de 200.000 dólares, todos os xuros pagados en ambos os préstamos poden ser deducibles, xa que non superou o límite de 750.000 dólares.
Lembra facer un seguimento dos teus gastos en proxectos de mellora do fogar no caso de que sexas auditado. Incluso pode ter que volver atrás e reconstruír os seus gastos para as segundas hipotecas contratadas nos anos anteriores á modificación da lei fiscal.
A maioría dos propietarios poden deducir todos os intereses da súa hipoteca. A Lei de recortes fiscais e emprego (TCJA), que está en vigor de 2018 a 2025, permite aos propietarios deducir os intereses do préstamo hipotecario ata 750.000 dólares. Para os contribuíntes que usan o estado separado de casados, o límite de débeda de compra de vivenda é de 375.000 dólares.
