Claonadh reataichean morgaids ann an Canada
Is dòcha nach bi cumhachan gnàthach do chùmhnant morgaids a’ freagairt air na feumalachdan agad tuilleadh. Ma tha thu airson atharrachaidhean a dhèanamh mus bi an teirm agad suas, faodaidh tu do chùmhnant morgaids ath-rèiteachadh. Canar seo cuideachd ri briseadh cùmhnant morgaids.
Faodaidh cuid de luchd-iasaid morgaids leigeil leat fad a’ mhorgaids agad a leudachadh mus tig an teirm gu crìch. Ma roghnaicheas tu an roghainn seo, cha bhith agad ri peanas ro-phàighidh a phàigheadh. Canaidh luchd-iasaid an roghainn seo “measgachadh agus leudachadh” leis gu bheil an t-seann ìre rèidh agus an ìre rèidh san teirm ùr measgaichte ri chèile. Is dòcha gum feum thu cìsean rianachd a phàigheadh.
Bu chòir don neach-iasaid agad innse dhut mar a nì iad cunntas air an ìre rèidh agad. Gus an roghainn ùrachaidh a lorg a fhreagras air na feumalachdan agad, beachdaich air a h-uile cosgais a tha na lùib. Tha seo a’ gabhail a-steach peanasan ro-phàighidh sam bith agus cìsean eile a dh’ fhaodadh a bhith ann.
Tha an dòigh seo air an ìre rèidh measgaichte obrachadh a-mach air a dhèanamh nas sìmplidhe airson adhbharan mìneachaidh. Chan eil e a’ toirt a-steach peanasan ro-phàighidh. Faodaidh an neach-iasaid agad am peanas ro-phàighidh a chur còmhla ris an ìre rèidh ùr no iarraidh ort a phàigheadh nuair a nì thu ath-rèiteachadh air a’ mhorgaids agad.
Tionndaidh ìre caochlaideach gu ìre stèidhichte
Leis gu bheil an riadh mar an ceudna, bidh fios agad gu bràth cuin a phàigheas tu do mhorgaids Tha e nas fhasa a thuigsinn na morgaids reata caochlaideach Bidh thu cinnteach gu bheil fios agad mar a nì thu buidseat airson do phàighidhean morgaids Bidh a’ chiad ìre rèidh mar as trice nas ìsle na an ìre A. cuidichidh pàigheadh nas ìsle thu gus iasad nas motha fhaighinn Ma thèid am prìomh ìre sìos agus an ìre rèidh agad a’ dol sìos, thèid barrachd dhe na pàighidhean agad a dh’ionnsaigh prionnsapal Faodaidh tu atharrachadh gu morgaids aig ìre shuidhichte Aig àm sam bith
Mar as trice tha a’ chiad ìre rèidh nas àirde na ìre morgaids ìre caochlaideach. Tha an ìre rèidh fhathast stèidhichte fad teirm a’ mhorgaids. Ma bhriseas tu am morgaids airson adhbhar sam bith, tha coltas ann gum bi na peanasan nas àirde na le morgaids ìre caochlaideach.
Iasad ìre stèidhichte
Is e an eadar-dhealachadh eadar morgaids ìre stèidhichte agus morgaids ìre caochlaideach, a thaobh ìrean stèidhichte, gu bheil an ìre rèidh air a stèidheachadh aig àm cùmhnantachadh an iasaid agus nach atharraich e. Le morgaids reata caochlaideach, faodaidh an ìre rèidh a dhol suas no sìos.
Bidh mòran de mhorgaidsean reata caochlaideach a’ tòiseachadh le ìre rèidh nas ìsle na morgáistí ìre stèidhichte. Faodaidh an ìre tòiseachaidh seo fuireach mar a tha e airson mìosan, bliadhna, no grunn bhliadhnaichean. Nuair a thig an ùine tòiseachaidh seo gu crìch, atharraichidh an ìre rèidh agad agus is dòcha gun tèid an t-suim pàighidh agad suas. Bidh pàirt den ìre rèidh a phàigheas tu ceangailte ri tomhas nas fharsainge de ìrean rèidh, ris an canar clàr-amais. Thèid do phàigheadh suas nuair a dh’ èiricheas an clàr-amais reata rèidh seo. Nuair a thèid ìrean rèidh sìos, uaireannan faodaidh am pàigheadh a dhol sìos, ach chan eil seo fìor leis a h-uile ARM. Chuir cuid de ARMan crìoch air àrdachadh ìre rèidh. Bidh cuid de ARMan cuideachd a’ cuingealachadh crìonadh ìre rèidh. Mus gabh thu morgaids reata a ghabhas atharrachadh, faigh a-mach: Gliocas: Na gabh a-steach gum bi e comasach dhut do dhachaigh a reic no an iasad agad ath-mhaoineachadh mus atharraich an ìre rèidh. Dh’ fhaodadh luach an togalaich agad a dhol sìos no dh’ fhaodadh do shuidheachadh ionmhais atharrachadh. Mura h-urrainn dhut na pàighidhean nas àirde a phàigheadh air an teachd-a-steach gnàthach agad, is dòcha gum bi thu airson beachdachadh air iasad eile Ma tha thu a’ ceannach airson morgaids, tadhal air Buying a Home, ar n-innealan ceannach dachaigh agus goireasan. Ma tha morgaids agad mu thràth, cleachd an liosta-sgrùdaidh seo gus faicinn dè na ceumannan as urrainn dhut a ghabhail gus am feum as fheàrr fhaighinn às a’ mhorgaids agad.
A bheil e laghail morgaids caochlaideach a thionndadh gu bhith stèidhichte gun chead? den mhionaid
Cuin a dh’ fheumas tu do chaochladair a chàradh ann am morgaids ìre stèidhichte? Ma tha thu a’ ceannach taigh am-bliadhna, dè an roghainn a shàbhaileas an t-airgead as motha dhut? Ma thuigeas tu na h-eadar-dhealachaidhean gnèitheach eadar ìrean stèidhichte agus caochlaideach, cuidichidh am briseadh sìos a leanas thu gus an co-dhùnadh as fheàrr a dhèanamh.
Ath-mhaoineachadh: Feumaidh daoine airgead airson èiginn, daingneachadh fiachan, no cothroman tasgaidh agus feumaidh iad an ionannachd fhaighinn a-mach às an dachaigh aca. Mura h-eil loidhne creideas ionannachd dachaigh (HELOC) aig a’ mhorgaids agad, feumaidh tu am morgaids a bhriseadh.
Ìrean nas ìsle: Bha ìrean nas àirde na 2018% aig daoine a fhuair morgaids ann an 3 agus gu h-obann a’ faicinn na h-aon ìrean sin a’ tuiteam 50% ann an 2020, am biodh tu airson leantainn air adhart a’ pàigheadh a dhà uiread na tha air a’ mhargaidh? Tha atharrachadh gu ìre nas ìsle san àm ri teachd leis an aon neach-iasaid no an àite eile a’ ciallachadh a bhith a’ briseadh a’ mhorgaids.
Stèidhichte air na fìrinnean gu h-àrd, bidh luchd-iasaid a tha ag aideachadh gum b’ urrainn dhaibh gin de na tha gu h-àrd a dhèanamh taobh a-staigh an teirm aca mar as trice cumail ri ìre caochlaideach ge bith dè cho àrd sa tha e ag èirigh. Chaidh cìs brisidh $ 129.000 a chuir air aon den luchd-dèiligidh agam airson feuchainn ri atharrachadh bho ìre 3% gu ìre 1,20%; is leòr a ràdh gu robh mi glaiste.
