ro-làimh morgaids
Cumaibh cuimhne gu bheil cosgaisean dùnaidh anns a’ mhorgaids agad a’ ciallachadh gum pàigh thu riadh orra san fhad-ùine. Ach, faodaidh seo a bhith na dheagh roghainn nuair a tha thu ag iarraidh ìre rèidh nas ìsle ach nach urrainn dhut na cosgaisean ro-làimh airson ath-mhaoineachadh a phàigheadh.
Mura h-eil thu airson do chunntas sàbhalaidh fhalamhachadh aig a’ bhòrd dùnaidh - agus ma tha an ìre morgaids ùr agad ìosal gu leòr airson airgead a shàbhaladh dhut - faodaidh maoineachadh nan cosgaisean dùnaidh agad thairis air teirm a’ mhorgaids agad a bhith na ro-innleachd mhath.
Ma tha thu air tagradh iasaid a chuir a-steach mu thràth, bu chòir do Mheasadh Iasad an neach-iasaid agad cosgaisean fad-ùine an iasaid ùir agad a nochdadh. A bharrachd air an sin, bheir an Foillseachadh Deiridh, a bu chòir dhut fhaighinn co-dhiù trì latha gnìomhachais mus dùin thu, mion-fhiosrachadh mu na cosgaisean dùnaidh.
San fharsaingeachd, chan ann mu dheidhinn an toir an neach-iasaid cead dhut cosgaisean dùnaidh a thoirt a-steach don mhorgaids agad. Tha e nas motha na ceist an toir am prògram iasaid a tha thu a’ cleachdadh cothrom dhut cosgaisean dùnaidh a thoirt a-steach.
Gu tric nuair a bhios luchd-iasaid a’ sanasachadh morgaidsean gun chosgais no gun chosgais, tha iad a’ toirt iomradh air rèiteachadh eadar-dhealaichte, a tha a’ toirt a-steach gum pàigh an neach-iasaid cosgaisean dùnaidh mar mhalairt air ìre rèidh nas àirde. Canar "creideas neach-iasaid" ris an seo gu teicnigeach.
Iasad morgaids airson leasachadh dachaigh
Tha fiachan le riadh àrd bho chairtean creideis no iasadan ga dhèanamh duilich do chuid ionmhais a riaghladh. Ach ma tha thu nad neach-seilbh dachaigh, faodaidh tu do chothromachd dachaigh a luathachadh. Cuir còmhla an t-airgead a tha agad ann am morgaids cruinneachaidh fiachan (ris an canar cuideachd morgaids àbhaisteach A’ fosgladh popup.), Iasad ionannachd dachaigh, no loidhne creideis.
Is e maoineachadh fiachan a th’ ann an daingneachadh fiachan a tha a’ ceangal 2 iasad no barrachd ann an aon. Is e iasad fad-ùine a th’ ann am morgaids daingneachaidh fiachan a bheir dhut airgead gus grunn fhiachan a phàigheadh aig an aon àm. Aon uair 's gu bheil na fiachan eile agad air am pàigheadh, cha bhith agad ach aon iasad a phàigheadh, an àite grunn.
Gus na fiachan agad a dhaingneachadh, iarr air an neach-iasaid iasad a tha co-ionann no nas motha na an t-suim iomlan a tha agad. Tha daingneachadh gu sònraichte cuideachail airson iasadan àrd-ùidh, leithid cairtean creideis. Mar as trice, bidh an neach-iasaid a’ socrachadh a h-uile fiachan a tha fhathast ri phàigheadh agus bidh gach neach-creideis air am pàigheadh aig an aon àm.
Tha daingneachadh fiachan na dhòigh math air d’ ionmhas a sgioblachadh. Ach mus dèan thu airgead a-mach às an dachaigh agad no ath-mhaoineachadh do mhorgaids, ionnsaich tuilleadh mu bhith a’ riaghladh na fiachan agad. Faodaidh na 6 molaidhean seo do chuideachadh:
Dè a th’ ann an ro-làimh morgaids
Is dòcha gum bi thu airson an iasad agad ath-mhaoineachadh ma tha duilgheadas agad na pàighidhean morgaids agad a phàigheadh no brath a ghabhail air ìre rèidh nas ìsle. Ach, is dòcha gum bi thu airson atharrachadh iasad iarraidh bhon neach-iasaid agad. Tha na buannachdan agus na h-eas-bhuannachdan aca fhèin aig gach ath-mhaoineachadh agus atharrachaidhean iasaid. Tha e cudromach gun dèan thu an rannsachadh agad mus dèan thu co-dhùnadh.
Leig dhuinn sgrùdadh a dhèanamh air cuid de na h-eadar-dhealachaidhean eadar refinances agus iasad mion-atharrachaidhean. Seallaidh sinn dhut nuair a tha atharrachadh nas fheàrr na ath-mhaoineachadh, agus a chaochladh. Mu dheireadh, innsidh sinn dhut mar a dh'iarras tu an dà chuid.
Is e atharrachadh air iasad atharrachadh air teirmean tùsail an iasad morgaids agad. Eu-coltach ri ath-mhaoineachadh, cha chuir atharrachadh iasaid dheth do mhorgaids gnàthach agus cuir fear ùr na àite. An àite sin, bidh e ag atharrachadh teirmean an iasaid agad gu dìreach.
Tha e cuideachd cudromach fios a bhith agad gum faod prògraman atharrachaidh droch bhuaidh a thoirt air an sgòr chreideis agad. Ma tha thu an-dràsta air a’ mhorgaids agad, bhiodh tu glic ath-sgrùdadh a dhèanamh air na roghainnean agad agus faicinn an urrainn dhut tagradh a dhèanamh airson ath-mhaoineachadh.
Àireamhair Iasad a bharrachd
Chan eil e cho tearc ‘s a shaoileadh tu dà mhorgaids. Bidh daoine a thogas ionannachd gu leòr nan dachaighean gu tric a’ roghnachadh dàrna morgaids a thoirt a-mach. Faodaidh iad an t-airgead seo a chleachdadh gus fiachan a phàigheadh, leanabh a chuir don cholaiste, gnìomhachas tòiseachaidh a mhaoineachadh, no ceannach mòr a dhèanamh. Bidh cuid eile a’ cleachdadh dàrna morgaids gus luach an dachaigh no an cuid seilbh àrdachadh le bhith ag ath-dhealbhadh no a’ togail stuthan cur-ris mar amar-snàmh.
Ach, faodaidh dà mhorgaids a bhith nas toinnte na bhith dìreach aon. Gu fortanach, tha dòighean ann airson dà mhorgaids a chur còmhla no a dhaingneachadh ann an aon iasad. Ach faodaidh am pròiseas daingneachaidh fhèin a bhith iom-fhillte agus is dòcha nach fhiach an àireamhachadh aig a’ cheann thall.
Nach toir sinn sùil air eisimpleir: Thug thu a-mach loidhne creideas dachaigh cothromachd o chionn deich bliadhna no barrachd, agus rè na h-ùine tarraing sìos - an ùine a dh 'fhaodadh tu "tarraing" air do loidhne creideas - bha thu a' pàigheadh suim a ghabhas làimhseachadh: $ 275 sa mhìos . mìos airson loidhne creideas $100.000.
A rèir teirmean an iasaid seo, às deidh deich bliadhna thàinig an ùine ath-phàighidh gu bhith na ùine ath-phàighidh: an ath 15 bliadhna anns am feum thu an iasad a phàigheadh mar gum biodh e na mhorgaids. Ach is dòcha nach robh dùil agad gun tionndaidh am pàigheadh $ 275 gu bhith na phàigheadh $ 700 a dh’ fhaodadh a dhol eadhon nas àirde ma dh’ èiricheas am prìomh ìre.
