Pàigheadh morgaids tùsail
A bheil thu a’ smaoineachadh gun cuir do theachd a-steach bacadh air do chomas dachaigh a cheannach? Tha an ìre airgid a nì thu a’ cluich nas lugha de dh’ àite na tha thu a’ smaoineachadh nuair a thig e gu bhith a’ faighinn morgaids. Chì sinn mar a bheir teachd-a-steach buaidh air ceannach an dachaigh as freagarraiche dhut.
Bidh luchd-iasaid a’ beachdachadh air tòrr a bharrachd na do thuarastal nuair a bhios iad a’ ceannach dachaigh. Tha an co-mheas fiachan-gu-teachd-a-steach agad (DTI) agus do chomas air pàighidhean morgaids a dhèanamh nas cudromaiche na na tha thu a’ cosnadh. Bidh iad cuideachd a’ gabhail a-steach an sgòr chreideis agad agus an t-suim a th’ agad airson pàigheadh sìos.
Is e deagh thoiseach tòiseachaidh a bhith a’ faighinn ro-chead, gu sònraichte mura h-eil thu cinnteach am faigh thu morgaids air an teachd a-steach agad. Is e ro-chead litir bho neach-iasaid morgaids a dh’ innseas dhut dè an t-airgead a gheibh thu air iasad. Nuair a gheibh thu ro-chead, bidh luchd-iasaid a’ coimhead air do theachd a-steach, aithisg creideas, agus maoin. Leigidh seo leis an neach-iasaid tuairmse fìor cheart a thoirt dhut air dè an ìre de dhachaigh as urrainn dhut a phàigheadh.
Bheir ro-cheadachadh buidseat reusanta dhut airson a chleachdadh nuair a thòisicheas tu a’ coimhead airson dachaigh. Aon uair ‘s gu bheil fios agad air a’ bhuidseit targaid agad, faodaidh tu brobhsadh air na dachaighean airson an reic gus faicinn dè na prìsean coitcheann a th ’ann. Tha e na dheagh chomharra gu bheil thu deiseil airson ceannach ma lorgas tu roghainnean tarraingeach anns an raon prìsean agad.
cosgaisean dùnaidh
Tha sinn nar seirbheis coimeas neo-eisimeileach le taic sanasachd. Is e an t-amas againn do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean ionmhais nas buige le bhith a’ toirt seachad innealan eadar-ghnìomhach agus àireamhairean ionmhais, a’ foillseachadh susbaint tùsail is cothromach, agus a’ leigeil leat rannsachadh a dhèanamh agus coimeas a dhèanamh eadar fiosrachadh an-asgaidh, gus an urrainn dhut co-dhùnaidhean ionmhais a dhèanamh le misneachd.
Tha na tairgsean a tha a’ nochdadh air an làrach seo bho chompanaidhean a tha gar dìoladh. Faodaidh an dìoladh seo buaidh a thoirt air ciamar agus càite a nochdas toraidhean air an làrach seo, a’ gabhail a-steach, mar eisimpleir, an òrdugh anns am faodadh iad nochdadh taobh a-staigh roinnean clàraidh. Ach chan eil an dìoladh seo a’ toirt buaidh air an fhiosrachadh a dh’fhoillsicheas sinn, no air na lèirmheasan a chì thu air an làrach seo. Chan eil sinn a’ toirt a-steach an cruinne-cè de chompanaidhean no tairgsean ionmhais a dh’ fhaodadh a bhith rim faighinn dhut.
Is e seirbheis coimeas neo-eisimeileach le taic sanasachd a th’ annainn. Is e an t-amas againn do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean ionmhais nas buige le bhith a’ toirt seachad innealan eadar-ghnìomhach agus àireamhairean ionmhais, a’ foillseachadh susbaint tùsail is cothromach, agus a’ leigeil leat rannsachadh a dhèanamh agus coimeas a dhèanamh eadar fiosrachadh an-asgaidh, gus an urrainn dhut co-dhùnaidhean ionmhais a dhèanamh le misneachd.
morgaids Gearmailteach
Tha sin a’ ciallachadh gum bu chòir do luchd-ceannach a bhith deònach grunn thairgsean a dhèanamh agus a bhith mothachail gur dòcha gum feum iad barrachd air cosgais dachaigh a phàigheadh - uaireannan mìltean dolar a bharrachd - gus an tairgse aca aontachadh.
Chan urrainn dhut fhathast co-dhùnadh a bheil ceannach dhutsa? Thoir sùil air The Times Rent vs. Buy Calculator gus cladhach nas doimhne a-steach don eadar-dhealachadh ann an caitheamh. Ma tha do dhòigh-beatha agus na h-àireamhan a’ comharrachadh ceannach, is e an ath cheum faighinn a-mach dè as urrainn dhut airson dachaigh a cheannach.Coltach Am faod mi dachaigh a cheannach?Is e ceannach dachaigh an co-dhùnadh ionmhais as motha a nì a’ mhòr-chuid, agus tha mòran ann. Gus faighinn a-mach dè an ìre as urrainn dhut a chosg air taigh, thoir sùil chruaidh air a' bhuidseit agad. Dèan lèirmheas air na h-aithrisean banca agus na cleachdaidhean caitheamh agad airson an dà mhìos a dh’ fhalbh gus faighinn a-mach dè a chosgas tu air a h-uile càil bho chunntasan fòn-làimhe gu seirbheisean sruthadh gu biadh bìdh seachdaineil. Bidh Biùro Dìon Ionmhais Luchd-caitheimh a’ tabhann rianadair cosgais a chuidicheas tu gus faighinn a-mach càite a bheil d’ airgead a’ dol gach mìos.
Do mhorgaids Gearmailteach
Mura h-urrainn dhut taigh a phàigheadh le airgead, tha thu ann an deagh chompanaidh. Ann an 2019, chleachd 86% de luchd-ceannach dachaigh morgaids gus an aonta a dhùnadh, a rèir Comann Nàiseanta nan Realtors. Mar as òige a tha thu, is ann as dualtaiche a tha thu gum feum thu morgaids airson dachaigh a cheannach - agus mar as coltaiche a bhios tu a’ faighneachd, “Dè an ìre de thaigh as urrainn dhomh a phàigheadh?” leis nach deach thu tron eòlas fhathast.
Is e teachd-a-steach am feart as fhollaisiche air an ìre de dhachaigh a cheannaicheas tu: Mar as motha a chosnaicheas tu, is ann as motha de dhachaigh as urrainn dhut a phàigheadh, ceart? Tha, barrachd no nas lugha; tha e an urra ris a’ chuibhreann den teachd-a-steach agad a tha mar-thà còmhdaichte le pàighidhean fiachan.
Is dòcha gu bheil thu a’ pàigheadh iasad càr, cairt creideas, iasad pearsanta, no iasad oileanach. Aig a’ char as lugha, cuiridh luchd-iasaid suas na pàighidhean fiachan mìosail a nì thu thairis air an ath 10 mìosan no barrachd. Aig amannan, bidh iad eadhon a’ toirt a-steach fiachan nach pàigh thu ach airson beagan mhìosan eile ma bheir na pàighidhean sin buaidh mhòr air a’ phàigheadh morgaids mìosail as urrainn dhut a phàigheadh.
Dè ma tha iasad oileanach agad ann an dàil no fulangas agus nach eil thu a’ pàigheadh an-dràsta? Tha e na iongnadh dha mòran de luchd-ceannach dachaigh faighinn a-mach gu bheil luchd-iasaid a’ toirt a-steach do phàigheadh iasad oileanach san àm ri teachd a-steach do na pàighidhean fiachan mìosail agad. Às deidh na h-uile, chan eil dàil agus foighidinn a 'toirt ach dàil geàrr-ùine do luchd-iasaid, mòran nas giorra na teirm a' mhorgaids aca.
