Morgaids ìre nas ìsle
Nuair a bhios tu a’ taghadh morgaids, na bi dìreach a’ coimhead air na cuibhreannan mìosail. Tha e cudromach tuigsinn dè a chosgas do phàighidhean ìre rèidh dhut, cuin as urrainn dhaibh a dhol suas, agus dè na pàighidhean a bhios agad às deidh sin.
Nuair a thig an ùine seo gu crìch, thèid e gu ìre chaochlaideach àbhaisteach (SVR), mura tèid a chuir air ais air ais. Tha e coltach gum bi an ìre caochlaideach àbhaisteach mòran nas àirde na an ìre stèidhichte, a dh’ fhaodadh tòrr a chuir ris na cuibhreannan mìosail agad.
Tha a’ mhòr-chuid de mhorgaidsean a-nis “so-ghiùlain”, a’ ciallachadh gum faodar an gluasad gu togalach ùr. Ach, tha an gluasad air a mheas mar thagradh morgaids ùr, agus mar sin feumaidh tu coinneachadh ri sgrùdaidhean aig prìs ruigsinneach an neach-iasaid agus slatan-tomhais eile gus a bhith air aontachadh airson a’ mhorgaids.
Gu tric faodaidh “porting” morgaids a bhith a’ ciallachadh dìreach a bhith a’ cumail a’ chothromachadh a th’ ann mar-thà air a’ chùmhnant stèidhichte no lasachaidh a th’ ann an-dràsta, agus mar sin feumaidh tu cùmhnant eile a thaghadh airson iasadan gluasadach sam bith a bharrachd, agus chan eil coltas gu bheil an aonta ùr seo a rèir clàr an aonta a th’ ann mar-thà.
Ma tha fios agad gu bheil coltas ann gun gluais thu taobh a-staigh na h-ùine ath-phàighidh tràth de chùmhnant ùr sam bith, is dòcha gum bi thu airson beachdachadh air tairgsean le cìsean ath-phàighidh tràth no ìosal, a bheir barrachd saorsa dhut a bhith a’ ceannach mun cuairt am measg luchd-iasaid nuair a thig an t-àm. gluasad
Morgaids ìre caochlaideach
Is e inneal riaghlaidh cunnairt a th’ ann an caip, ris an canar cuideachd caip reata rèidh, a bheir dìon an aghaidh ìrean rèidh ag èirigh, agus aig an aon àm a’ cumail suas comas pàirt a ghabhail ann an gluasadan reata fàbharach.
Is e seo aonta eadar ceannaiche agus institiud ionmhais, leithid banca, gus airgead-dìolaidh fhaighinn ma ghluaiseas an ìre iomraidh os cionn ìre aontaichte, ris an canar an ìre stailc. Is e morgaids reata a ghabhas atharrachadh, no ARM, aon de na prìomh sheòrsaichean iasadan a bhios a’ cleachdadh ceapan reataichean rèidh.
Is e seòrsa de mhorgaids aig nach eil ìre rèidh stèidhichte a th’ ann an ARM. Bidh an ìre ag atharrachadh thar beatha an iasaid stèidhichte air gluasadan ann an clàr-amais, leithid clàr-amais cosgais maoin no an ìre rèidh air cuid de thèarainteachdan Roinn an Ionmhais.
Mar eisimpleir, faodaidh neach-iasaid a phàigheas Libor air iasad callaid an aghaidh àrdachadh reata le bhith a’ ceannach caip 2,5%. Ma tha an ìre rèidh nas àirde na 2,5% ann an ùine pàighidh sònraichte, cha tèid am pàigheadh nas àirde na a’ chaip de 2,5%.
morgaids lasachaidh
Tha ìre rèidh stèidhichte aig iasad morgaids stèidhichte, agus mar sin tha am facal "stèidhichte." Tha seo a’ ciallachadh, ge bith ma thèid reataichean suas no sìos, gum fuirich an ìre rèidh agad mar a bha e. Mar sin, tha thu air do dhìon agus chan urrainn dhut buannachd fhaighinn bho ìrean rèidh ìosal.
An àite sin, faodaidh iasad ìre cuibhrichte a dhol suas no sìos a rèir ìrean a tha ann mar-thà. Ach, ma tha àrdachadh mòr ann an reataichean, ge bith dè cho àrd, tha thu air do dhìon agus chan urrainn don ìre agad a dhol thairis air a’ chrìoch aontaichte.
Tha iasadan ìre cuibhrichte sa chumantas nas saoire na iasadan ìre stèidhichte oir gheibh thu buannachd bho ìrean rèidh ìosal fhad ‘s a tha thu air do dhìon bho àrdachadh ìrean rèidh. Le morgaids ìre cuibhrichte, tha an ìre caochlaideach a phàigheas tu mar as trice 0,3% gu 0,4% nas àirde na na lasachaidhean pacaid proifeasanta a tha prìomh luchd-iasaid a’ tabhann.
Coltach ri iasad ìre stèidhichte, mar as trice bidh cìs glasaidh den ìre no a leithid ann. Mar as trice bidh an coimisean seo 0,15% de shuim an iasaid aig an àm a thèid an iasad adhartachadh. Airson tuilleadh fiosrachaidh mu ìrean is cìsean, a dh’ fhaodadh a bhith eadar luchd-iasaid, thoir sùil air-loidhne no cuir fòn thugainn air 1300 889 743 airson an fhiosrachadh as ùire.
morgaids crìoch caochlaideach cibc
Tha sinn nar seirbheis coimeas neo-eisimeileach le taic sanasachd. Is e an t-amas againn do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean ionmhais nas buige le bhith a’ toirt seachad innealan eadar-ghnìomhach agus àireamhairean ionmhais, a’ foillseachadh susbaint tùsail is cothromach, agus a’ leigeil leat rannsachadh a dhèanamh agus coimeas a dhèanamh eadar fiosrachadh an-asgaidh, gus an urrainn dhut co-dhùnaidhean ionmhais a dhèanamh le misneachd.
Tha na tairgsean a tha a’ nochdadh air an làrach seo bho chompanaidhean a tha gar dìoladh. Faodaidh an dìoladh seo buaidh a thoirt air ciamar agus càite a nochdas toraidhean air an làrach seo, a’ gabhail a-steach, mar eisimpleir, an òrdugh anns am faodadh iad nochdadh taobh a-staigh roinnean clàraidh. Ach chan eil an dìoladh seo a’ toirt buaidh air an fhiosrachadh a dh’fhoillsicheas sinn, no air na lèirmheasan a chì thu air an làrach seo. Chan eil sinn a’ toirt a-steach an cruinne-cè de chompanaidhean no tairgsean ionmhais a dh’ fhaodadh a bhith rim faighinn dhut.
Is e seirbheis coimeas neo-eisimeileach le taic sanasachd a th’ annainn. Is e an t-amas againn do chuideachadh le bhith a’ dèanamh cho-dhùnaidhean ionmhais nas buige le bhith a’ toirt seachad innealan eadar-ghnìomhach agus àireamhairean ionmhais, a’ foillseachadh susbaint tùsail is cothromach, agus a’ leigeil leat rannsachadh a dhèanamh agus coimeas a dhèanamh eadar fiosrachadh an-asgaidh, gus an urrainn dhut co-dhùnaidhean ionmhais a dhèanamh le misneachd.
