Crìoch 35-bliadhna airson morgaids
Tha Banca Dail Chluaidh cuideachd air ainmeachadh gur e 85 bliadhna an teirm as àirde airson morgaidsean ath-phàighidh àite-còmhnaidh nas àirde na 35% den cho-mheas iasad-gu-luach. Tha an teirm as àirde airson morgáistí luach-crìonaidh còmhnaidh suas ri 85% den cho-mheas iasad-gu-luach fhathast aig 40 bliadhna. Chan eil atharrachadh sam bith air an teirm as àirde againn airson morgaidsean riadh còmhnaidh a-mhàin no btl, far a bheil an teirm as àirde fhathast 25 bliadhna.
Gus òrdachadh a chuir air dòigh le aon de na comhairlichean morgaids eòlach againn, lìon ar foirm sgrùdaidh morgaids no ceisteachan agus cuiridh sinn fios air ais thugad. Thoir an aire, le bhith a’ cur a-steach an fhiosrachaidh seo, gu bheil thu ag aontachadh gun tèid fios a chuir thugad mu na feumalachdan morgaids agad.
Bidh thu gu saor-thoileach a’ co-dhùnadh an dàta pearsanta agad a thoirt dhuinn nuair a chuireas tu a-steach rannsachadh. Tha am fiosrachadh agad dìomhair agus air a chumail a rèir riatanasan dìon dàta iomchaidh. Leugh poileasaidh prìobhaideachd Trinity Financial.
Morgaids 100 bliadhna san RA
Cho luath ‘s a thionndaidheas tu 50, tòisichidh roghainnean morgaids ag atharrachadh. Chan eil seo ri ràdh gu bheil e do-dhèanta togalach a cheannach ma tha thu aig no faisg air aois leigeil dheth dreuchd, ach tha e cudromach tuigsinn mar a bheir aois buaidh air iasadan.
Ged a bhios mòran de sholaraichean morgaids a’ cur crìochan aois as àirde an sàs, bidh seo an urra ri cò ris am bruidhinn thu. A bharrachd air an sin, tha luchd-iasaid ann a tha gu sònraichte a’ dèanamh stuthan morgaids àrd, agus tha sinn an seo gus do stiùireadh anns an t-slighe cheart.
Mìnichidh an iùl seo buaidh aois air tagraidhean morgaids, mar a bhios na roghainnean agad ag atharrachadh thar ùine, agus sealladh farsaing air toraidhean morgaids cluaineis sònraichte. Tha an stiùireadh againn mu shaoradh calpa agus morgaids beatha rim faighinn cuideachd airson fiosrachadh nas mionaidiche.
Mar a bhios tu a’ fàs nas sine, tòisichidh tu a’ toirt barrachd cunnart do sholaraichean morgaids gnàthach, agus mar sin faodaidh e a bhith nas duilghe iasad fhaighinn nas fhaide air adhart nad bheatha. Carson? Mar as trice tha seo mar thoradh air tuiteam ann an teachd a-steach no do staid slàinte, agus gu tric an dà chuid.
Às deidh dhut a dhreuchd a leigeil dheth, chan fhaigh thu tuarastal cunbhalach bhon obair agad tuilleadh. Fiù ma tha peinnsean agad airson tuiteam air ais air, faodaidh e a bhith duilich do luchd-iasaid faighinn a-mach dè dìreach a chosnaicheas tu. Tha e coltach gun lùghdaich an teachd a-steach agad cuideachd, a dh’ fhaodadh buaidh a thoirt air do chomas pàigheadh.
Seòrsan morgaidsean 40-bliadhna
Tha Justin Pritchard, CFP, na chomhairliche pàighidh agus na eòlaiche ionmhais pearsanta. A’ còmhdach bancaireachd, iasadan, tasgaidhean, morgaidsean agus mòran a bharrachd airson The Balance. Tha MBA aige bho Oilthigh Colorado agus tha e air a bhith ag obair dha aonaidhean creideis agus companaidhean ionmhais mòra, a bharrachd air a bhith a’ sgrìobhadh mu ionmhas pearsanta airson còrr is dà dheichead.
Tha Teàrlach na eòlaiche margaidhean calpa a tha aithnichte gu nàiseanta agus na neach-foghlaim le còrr air 30 bliadhna de eòlas a’ leasachadh prògraman trèanaidh domhainn airson proifeiseantaich ionmhais ùra. Tha Teàrlach air teagasg aig diofar ionadan a’ gabhail a-steach Goldman Sachs, Morgan Stanley, Societe Generale agus mòran eile.
Ach, leis gu bheil an iasad 10 bliadhna nas fhaide, tha na pàighidhean mìosail air morgaids 40-bliadhna nas lugha na air iasad 30-bliadhna, agus tha an eadar-dhealachadh eadhon nas motha an taca ri iasad 15-bliadhna. Tha na pàighidhean nas lugha a’ fàgail na h-iasadan nas fhaide sin tarraingeach do luchd-ceannach a tha:
Leis nach eil morgaidsean 40-bliadhna cho cumanta, tha iad nas duilghe an lorg. Chan fhaigh thu iasad FHA 40-bliadhna, agus chan eil mòran den luchd-iasaid mòr a’ tabhann iasadan airson còrr air 30 bliadhna. Bidh feum agad air creideas math gus a bhith airidh air fear ma lorgas tu e, agus faodaidh an ìre rèidh air na h-iasadan sin a bhith nas àirde cuideachd.
Morgaids 40 bliadhna
Faodaidh luchd-iasaid gnàthach Nationwide aig a bheil teirm morgaids gnàthach a’ leudachadh nas fhaide na aois an tagraiche as sine 75 morgaids ùr a thoirt a-mach airson an teirm a tha air fhàgail den iasad gnàthach aca, fhad ‘s a choinnicheas iad ri slatan-tomhais iasaid eile (faic barrachd sìos).
Nuair a tha inbhe stèidhichte no ro-shuidhichte aig tagraiche agus nach deach cairt uaine biometric a thoirt seachad, thathas a’ gabhail ris an sgrìobhainn “seall inbhe in-imrich cuideigin”. Gheibh an tagraiche e air làrach-lìn Ministreachd an Taobh a-staigh a’ cleachdadh còd gnìomh sònraichte a chaidh a thoirt dha.
Ma tha an tagraiche à dùthaich EU no EEA, no às an Eilbheis, chan fhaigh iad cairt a’ sealltainn an inbhe ro-shuidhichte no tuineachaidh aca. Chan fhaighear an inbhe ach air-loidhne agus tha e air a dhearbhadh leis an sgrìobhainn "Thoir sùil air inbhe in-imrich cuideigin".
Aon uair ‘s gu bheil tagradh an neach-dèiligidh agad deiseil, gheibh iad a’ chiad fhios pàighidh sgrìobhte taobh a-staigh 7 latha gnìomhachais ag innse dhaibh mun chiad phàigheadh morgaids agus cuin a thèid a chuir chun chunntas aca.
Dh’ fhaodadh gum bi a’ chiad phàigheadh aig do luchd-ceannach nas motha na am pàigheadh mìosail àbhaisteach agad. Tha seo air sgàth gum bi e a’ gabhail a-steach riadh bhon cheann-latha a sgaoileas sinn an t-airgead gu deireadh na mìos sin, a bharrachd air a’ phàigheadh mìosail àbhaisteach agad airson na h-ath mhìos.
