Rátaí úis morgáiste sa Spáinn
Tar éis 2017 mall, tháinig borradh faoin earnáil eastát réadach i Peiriú arís in 2018 mar gheall ar fhorbairt tithíochta sóisialta, morgáistí tarraingteacha, leathnú ar na codanna trádstórais agus miondíola, agus feabhsuithe ar rátaí ionsúcháin spásanna miondíola. Tá meon infheisteoirí ag ardú freisin: de réir Suirbhé Baraiméadar GRI 2019 ar cheannairí eastát réadach réigiúnacha, bhí suim ag 69% de na freagróirí in infheistíocht a dhéanamh sa tír. Léirigh an suirbhé feabhas láidir ar dhóchas na bhfreagróirí maidir le fás eacnamaíoch agus feidhmíocht earnála i gcomparáid le suirbhé 2018.
Níl aon srianta ar infheistíocht eachtrach in eastát réadach i Peiriú, ach tá rialacháin bhunreachtúla ann maidir le húinéireacht nó áitiú eastát réadach, lena n-áirítear úinéireacht scaireanna i gcuideachtaí sealbhaíochta eastát réadach ar chúiseanna slándála náisiúnta. Ní fhéadfaidh eachtrannaigh ach oiread eastát réadach a fháil gar do theorainneacha náisiúnta mura rud é go bhfuil sé dearbhaithe go sainráite ag Comhairle na nAirí gur riachtanas poiblí é.
I measc na gclár Rialtais chun cabhrú le ceannaitheoirí tí ar ioncam íseal tá Ciste Mivivienda; Mivivienda Verde, atá deartha chun úinéireacht tí atá inbhuanaithe ó thaobh airgeadais agus éiceolaíochta de a chur chun cinn; agus Techo Propio, plean ioncam íseal Chiste Mivivienda. Táthar ag súil go soláthróidh na cláir seo iasachtaí do thart ar 11.000 teach in 2019. Táthar ag súil go dtiocfaidh méadú ar cheannacháin tí mar gheall ar phlean a ligfidh do dhaoine aonair suas le 25% de chistí pinsin nárbh fhéidir a úsáid roimhe seo a leithdháileadh ar thithíocht agus ar tháirgí morgáiste nua. Tá an banc Spáinneach BBVA Continental, a oibríonn i Peiriú freisin, ag súil go dtiocfaidh méadú ar a phunann iasachta tithíochta sóisialta ó 5% in 2019 go 20% in 2020. Tá an dóchas seo i gcodarsnacht leis an rabhadh a léirigh iasachtóirí ó 2015 mar thoradh ar an moilliú eacnamaíoch.
Morgáiste BBVA
Creidimid go bhfuil an margadh d’urrúis morgáiste gníomhaireachta SAM (MBS) neamhéifeachtach. Déanaimid iarracht iad a shaothrú trí dhíriú ar roghnú slándála agus na gnéithe a thiomáineann leatháin réamhíoctha: athmhaoiniú, athlonnú, mainneachtainí, etc.
Tá an fhoireann comhdhéanta de bhainisteoirí punainne a bhfuil taithí acu in earnálacha éagsúla de mhargadh morgáiste na SA, lena n-áirítear Oibleagáidí Morgáiste Comhthaobhachta (CMOanna), MBSanna Neamhghníomhaireachta agus Urrúis Tráchtála le Tacaíonn Morgáiste (CMBS). Baineann siad leas as rochtain ar ár n-ardán trádála domhanda agus bainistíochta riosca, ar an Lárionad Inbhuanaitheachta, ar an nGrúpa Taighde Cainníochtúil agus ar an bhfoireann Macra Taighde.
Teach Morgáiste an Spáinn
Is sainchomhairleoireacht dhomhanda gnó agus teicneolaíochta é Capco atá tiomnaithe go heisiach do thionscal na seirbhísí airgeadais. Cuirimid réitigh nuálacha ar fáil sa bhaincéireacht, margaí caipitil, árachas, bainistíocht rachmais agus infheistíochta agus airgeadas, riosca agus comhlíonadh. De réir mar a mhéadaíonn brú na rialála, an laghdaithe ar chostais agus ionchais na gcustaiméirí, déanaimid teicneolaíocht a dhearadh, a thógáil agus a oibriú le haghaidh oibríochtaí sonracha agus eagraíochtaí iomlána. Oibrímid go dlúth lenár gcliaint, ag cur ar a gcumas freastal níos fearr ar dhúshláin an lae inniu, agus iad á n-ullmhú chun deiseanna an lae amárach a thapú.
Is eagraíocht dhomhanda comhairliúcháin agus teicneolaíochta é Synechron a sholáthraíonn réitigh nuálacha don tionscal seirbhísí airgeadais trína thrí phríomhréimse gnó: digiteach, comhairliúchán gnó agus teicneolaíocht. Tá 18 n-oifig ar fud an domhain ag an gcuideachta agus a ceanncheathrú i Nua-Eabhrac, agus tá ioncam bliantúil de $6.000 milliún ag níos mó ná 400 fostaí.
Tá Capgemini ar cheann de na soláthraithe comhairliúcháin, teicneolaíochta, foinsiú allamuigh agus seirbhísí gairmiúla áitiúla is mó ar domhan. I láthair i níos mó ná 40 tír le níos mó ná 130.000 fostaithe, cuidíonn an Capgemini Group a chuid cliant a athrú chun feabhas a chur ar a bhfeidhmíocht agus a suíomh iomaíoch. Cuirimid sraith de sheirbhísí comhtháite ar fáil a chomhcheanglaíonn an teicneolaíocht úrscothach le taithí dhomhain ar thionscal agus eolas láidir ar cheithre phríomhghnó: Comhairliúchán, Teicneolaíocht, Foinsiú allamuigh agus Seirbhísí Gairmiúla Áitiúla.
An bhfuil sé níos fearr morgáiste a fháil sa Spáinn ná i Peiriú? ar líne
Comhshó Airgeadra: Ní ghearrfaidh Seirbhísí Cisteáin Idirnáisiúnta táille comhshó airgeadra ort as íocaíochtaí a sheoltar thar lear; áfach, féadfaidh d’institiúid airgeadais eachtrach táillí infheidhme a ghearradh.
Scoileanna Iasachta: Cuirtear sochair oideachais ar fáil d'iarshaighdiúirí atá i dteideal freastal ar chláir cheadaithe scoileanna iasachta. Tabhair cuairt ar ár leathanach faisnéise ar scoileanna eachtracha do mhic léinn chun tuilleadh a fhoghlaim. Is féidir leat ár n-uirlis chuardaigh institiúide WEAMS a úsáid chun teacht ar scoileanna eachtracha a bhfuil cláir cheadaithe acu.
Is féidir leat sochair a bhainistiú agus iarratas a dhéanamh ar líne trí úsáid a bhaint as eBenefits. Mura bhfuil cuntas eSochair agat cheana féin, is féidir leat clárú ar an leathanach clárúcháin DS Logon. In ionad do sheoladh APO a úsáid chun clárú le haghaidh eSochair, bain úsáid as do sheoladh deiridh a bhí ar comhad sna Stáit Aontaithe.
