coinnigh an morgáiste
Má tá tú ar dhuine den 25% de dhaoine fásta Mheiriceá atá faoi mhíchumas, is dócha go bhfuil taithí agat ar chonstaicí a shárú. Mar sin féin, nuair a thagann sé chun teach a cheannach, is féidir leis an bpróiseas a bheith scanrúil. B’fhéidir nach rogha é cíos a fháil mar gheall ar easpa oiriúnuithe riachtanacha, mar sin is minic gurb é ceannach an rogha is fearr chun a chinntiú go bhfreastalaíonn do theach ar do chuid riachtanas.
Cé go bhfuil buntáistí ag baint le morgáiste a fháil agus teach a cheannach, tá roinnt rioscaí féideartha ann freisin nach mór a bheith feasach orthu. Ar an gcéad dul síos, tá tú freagrach as gach cothabháil agus deisiúchán. Caithfidh tú iad a dhéanamh de láimh nó íoc as duine éigin chun iad a dhéanamh duitse. Ag brath ar do mhíchumas agus ar do leibhéal ioncaim, féadann sé seo a bheith an-deacair.
Ar deireadh, tá sé tábhachtach méid soladach coigiltis a bhailiú sula gceannaíonn tú. Ar an mbealach seo, beidh tú in ann na hathruithe riachtanacha a dhéanamh chun inrochtaineacht a fheabhsú agus ní bheidh fadhbanna agat an morgáiste a íoc nó fiú do theach a chailleadh. Is dócha go ndéanfadh sé seo dochar do do chreidmheas, rud a fhágann go mbeadh sé deacair duit morgáiste nó tiarna talún a aimsiú amach anseo.
Cabhair morgáiste d'úinéirí tí faoi mhíchumas
Nuair a íocann tú as do mhorgáiste agus go gcomhlíonann tú téarmaí an chomhaontaithe morgáiste, ní ghéilleann an t-iasachtóir cearta ar do mhaoin go huathoibríoch. Caithfidh tú roinnt céimeanna a ghlacadh. Socraíocht morgáiste a thugtar ar an bpróiseas seo.
Athraíonn an próiseas seo ag brath ar do chúige nó ar do chríoch. I bhformhór na gcásanna, oibríonn tú le dlíodóir, nótaire, nó le coimisinéir mionn. Ligeann roinnt cúigí agus críocha duit an obair a dhéanamh tú féin. Coinnigh i gcuimhne, fiú má dhéanann tú é féin, b'fhéidir go mbeadh ort do dhoiciméid a notarized ag duine gairmiúil, mar dhlíodóir nó nótaire.
De ghnáth, tabharfaidh d’iasachtóir deimhniú duit go bhfuil an morgáiste íoctha agat ina iomlán. Ní sheolann formhór na n-iasachtóirí an deimhniú seo ach amháin má iarrann tú é. Seiceáil an bhfuil próiseas foirmiúil ag an iasachtóir don iarratas seo.
Ní mór duit féin, do dhlíodóir nó do nótaire a sholáthar don oifig chláraithe réadmhaoine leis na doiciméid riachtanacha go léir. Nuair a fhaightear na doiciméid, cuireann clárú na maoine deireadh le cearta an iasachtóra ar do mhaoin. Nuashonraíonn siad teideal do mhaoine chun an t-athrú seo a léiriú.
Iasachtaí morgáiste do dhaoine faoi mhíchumas a bhfuil drochchreidmheas acu
Plean Slándála Creidmheasa™ – Árachas Saoil agus Míchumais Ghrúpa an ChreidiúnaíCabhair le slándáil airgeadais do theaghlaigh a chosaint Cheadaigh an infheistíocht airgeadais atá déanta agat i do mhorgáiste duit teach a chruthú duit féin agus do do theaghlach. Is freagracht airgeadais thábhachtach í agus infheistíocht is fiú a chosaint Léigh an bróisiúr
Faoin gclár Cad a dhéanfadh do theaghlach dá dtarlódh rud éigin trua duit? An mbeadh sé deacair agat na híocaíochtaí morgáiste míosúla a dhéanamh? Féadfaidh an Plean Slándála Creidmheasa (CSP) ligean do do theaghlach an teach a árachú trí na híocaíochtaí seo Is éard atá sa Phlean Slándála Creidmheasa ná árachas roghnach saoil agus míchumais iasachtóra atá frithgheallta ag The Manufacturers Life Insurance Company (Manulife). Is féidir leis cabhrú le do mhorgáiste Chéad Náisiúnta a íoc, i gcás bás gan choinne. freisin is féidir
Príomhshochair Chun iarratas a dhéanamh, ní mór duit a bheith 18 mbliana d'aois ar a laghad agus faoi 65, i do chónaí i gCeanada1, agus i d'iasachtaí, i gcomh-iasachtaí nó ráthóir ar mhorgáiste Chéad Náisiúnta de $1.000.000 nó níos lú.
Iasachtaí rialtais do dhaoine faoi mhíchumas
Níl sé éasca teach a cheannach, cibé duine tú. Ach cad faoi dhaoine faoi mhíchumas? An féidir leo teach a cheannach in aon riocht? Is é an freagra díreach air seo ná “Tá”. Tá duine faoi mhíchumas i dteideal cláir speisialta um cheannach tí chomh maith le hiasachtaí caighdeánacha tí.
Cuidíonn cláir áirithe le daoine faoi mhíchumas dul tríd an bpróiseas. Cuidíonn na cláir seo leat teacht ar an iasachtóir ceart, cúnamh íocaíochta síos a thabhairt duit, agus ráta úis níos ísle ná an margadh a thabhairt duit. Ní bóthar éasca é taisteal, áfach.
De réir Staitisticí Ceanada, tá níos mó ná 5,3 milliún Ceanadach ag maireachtáil le cineál éigin míchumais. Cuireann sé seo isteach ar do shaoirse, do neamhspleáchas nó do cháilíocht saoil laethúil. Is ionann an figiúr seo agus beagnach 16% de dhaonra iomlán na tíre seo.
Is é an rud is mó imní ná go bhfuil níos mó ná 5,3 leanaí agus daoine óga san fhigiúr seo de 200.000 milliún. Tá meánioncam na ndaoine faoi mhíchumas seo go léir idir 21 agus 64 bliain d'aois níos ísle freisin. Ní bheidh sé éasca teacht ar mhorgáiste gan aon chlár speisialta le tuarastal chomh híseal.
