Áireamhán Morgáiste Ús Amháin
Nótaí Tábhachtacha: Is mar threoir amháin an t-áireamhán seo. Ní tairiscint atá ann agus ní chuireann sé d’incháilitheacht phearsanta ar iasacht san áireamh. Glacann an t-áireamhán seo leis go dtarlaíonn íocaíochtaí míosúla ag tús gach míosa, nach bhfuil aon tréimhsí íocaíochta iarchurtha ann, go bhfuil an ráta úis seasmhach thar shaolré na hiasachta, agus go bhfuil an cineál iasachta amúchta go hiomlán nó ús amháin.
Braitheann do chumas rochtain a fháil ar amúchadh Francach nó morgáiste ús-amháin agus uasmhéid na hiasachta ar do staid airgeadais phearsanta. Iarr ar do chinneadh pearsanta i bprionsabal agus buiséad mionsonraithe:
Áireamhán Amúchta Morgáiste
Is samplaí amháin iad na ríomhanna thuas agus níl siad ráthaithe. Tá iasachtaí faoi réir suímh agus luachála agus níl siad ar fáil dóibh siúd faoi 18 mbliana d’aois. Féadfaidh iasachtóirí meastacháin scríofa a thairiscint. I gcás iasachtaí urraithe, beidh lian ar do mhaoin ag teastáil ón iasachtóir agus, i gcás morgáistí dearlaice, polasaí dearlaice/saoil i méid na híocaíochta síos agus lian ar an réadmhaoin. Maidir le morgáistí úis amháin, ní chuireann na ríomhanna thuas san áireamh costas aon phlean dearlaice, pinsin nó coigiltis eile a úsáidtear chun an iasacht a aisíoc. Chomh maith leis sin, ní áirítear sna figiúirí a léirítear le haghaidh aisíocaíochta agus morgáistí úis amháin an costas a bhaineann le clúdach saoil breise.
Tabhair do d’aire, le do thoil, gur treoir amháin atá san fhaisnéis seo agus nár cheart glacadh leis mar mholadh nó mar chomhairle go bhfuil morgáiste ar leith oiriúnach duit. Tá gach morgáiste faoi réir iarratasóirí a chomhlíonann critéir incháilitheachta na n-iasachtóirí. Déan coinne chun comhairle morgáiste a fháil a oireann do do chuid riachtanas agus do chúinsí.
áireamhán morgáiste na hÉireann
Roghnaigh Auto nó Lámhleabhar Auto - Roghnaíonn sé go huathoibríoch an ráta úis míosúil agus táille an iasachtóra Lámhleabhar - Ligeann sé duit an ráta úis míosúil agus táille an iasachtóra a chur isteach de láimh. Tá sé seo úsáideach más mian leat roghanna a chur i gcomparáid.
Roghnaigh le do thoil 1 Mhí2 Mhí 3 Mhí 4 Mhí 5 Mhí 6 Mhí 7 Míonna8 Míonna 9 Míonna 10 Míonna 11 Mhí 12 Mhí 13 Mhí 14 Mhí 15 Mhí 16 Mhí 17 Míonna 18 Míonna 19 Míonna 20 Míonna 21 Míonna
Tá an t-áireamhán seo le haghaidh iasachtaí droichead atá urraithe ag maoin chónaithe, mar thithe, bungalónna agus árasáin. Féadfaidh réadmhaoin chónaithe a thairgtear mar chomhthaobhacht a bheith ina úinéir-áitithe, ina dtithe dara háit nó ina dtithe saoire, ina maoin cheannaithe le ligean, agus ina maoin infheistíochta neamhthráchtála eile.
Is é an aidhm atá ann treoir chomh cruinn agus is féidir a sholáthar maidir le costas iomlán na hiasachta idirlinne, má fhorghníomhaítear í don téarma iomlán, chomh maith leis na costais laghdaithe má íoctar an iasacht go luath roimh dheireadh a téarma.
Táille Socrú an Iasachtóra (2%) Táille Socrú an Iasachtóra: Arna ríomh mar chéatadán de ghlanmhéid na hiasachta agus curtha leis an líne chreidmheasa. Léirítear méid an choimisiúin tionscnaimh, agus taispeántar an céatadán a ghearrtar i lúibíní.
Cén céatadán de m’íocaíocht mhorgáiste mhíosúil ar ús é?
Má roghnaíonn tú téarma iasachta níos faide, beidh d’íocaíocht mhíosúil níos ísle, ach beidh an t-ús iomlán níos airde. Má roghnaíonn tú téarma níos giorra, beidh an íocaíocht mhíosúil níos airde, ach beidh an t-ús iomlán níos lú.
Bíonn an tráthchuid mhíosúil mar an gcéanna ar feadh shaolré na hiasachta. Mar sin féin, athraíonn na suimeanna a chaitear ar ús agus ar phríomhshuimeanna. Is é an fáth atá leis seo ná, le hiasachtaí amúchta, go mbraitheann an chuid úis den íocaíocht mhíosúil ar an méid atá fós le híoc agat.
Nuair a fhaigheann tú iasacht den chéad uair, bíonn d’íocaíochtaí úis níos airde mar go bhfuil d’iarmhéid níos airde. De réir mar a éiríonn an t-iarmhéid níos lú, laghdaítear na híocaíochtaí úis agus téann níos mó den íocaíocht i dtreo an iasacht a íoc.
Mar sin, cad é an meánráta úis ar iasacht phearsanta? Níl sé éasca é a ghiorrú mar tá go leor fachtóirí i gceist. Mar sin féin, i stríocaí leathana, is féidir linn an meánráta úis a bhriseadh síos de réir téarma na hiasachta agus an scór creidmheasa.
Ba é an ráta úis airmheánach ar iasacht phearsanta 24 mhí ná 9,34% i mí Lúnasa 2020, de réir na sonraí is déanaí ón gCúlchiste Feidearálach. Idir an dá linn, b'ionann an meánráta náisiúnta úis ar iasacht phearsanta 36 mhí agus 9,21% ag comhair chreidmheasa agus 10,28% ag bainc ó mhí an Mheithimh 2020 (na sonraí is déanaí atá ar fáil), de réir Riarachán Náisiúnta na gComhar Creidmheasa.
