Ghlac Comhairle na nAirí, ag an gcruinniú a bhí aici an 4 Aibreán 2023, ar thogra ón Aire Iompair, Soghluaisteachta agus an Chláir Oibre Uirbigh, an Comhaontú atá mar iarscríbhinn a ghabhann leis an rún seo, trína ndéantar rátaí úis a athbhreithniú agus a mhodhnú go héifeachtach go bliantúil. íocaíochtaí ar iasachtaí atá cáilithe nó comhaontaithe laistigh de Chreat Chlár 1996 de Phlean Tithíochta 1996-1999, Plean Tithíochta 2002-2005 agus Plean Tithíochta 2005-2008.
Mar eolas ginearálta, tá foilsiú an Chomhaontaithe sin ar fáil mar iarscríbhinn a ghabhann leis an rún seo.
IARSCRÍBHINN
Comhaontú trína ndéantar athbhreithniú agus modhnú ar na rátaí úis éifeachtacha bliantúla atá i bhfeidhm le haghaidh iasachtaí nó comhaontuithe a deonaíodh faoi chuimsiú Chlár 1996 de Phlean Tithíochta 1996-1999, Plean Tithíochta 2002-2005 agus Plean Tithíochta 2005-2008.
Sna Pleananna Tithíochta Stáit 1996-1999, 2002-2005 agus 2005-2008, leagadh béim ar na critéir chun rátaí úis éifeachtacha tosaigh na n-iasachtaí a bheidh le deonú ag eintitis chreidmheasa a shocrú, faoi chuimsiú na gcomhaontuithe comhoibrithe, arna síniú acu. , leis na hAireachtaí comhfhreagracha, atá inniúil ar chúrsaí tithíochta, chun na gníomhaíochtaí a dhearbhaítear a bheith cosanta sna pleananna sin a mhaoiniú, amhail, i gcásanna áirithe, a n-athbhreithnithe.
I rialacháin rialála na bpleananna sin, cuirfear ar fáil freisin na tráthanna, na dátaí nó an tréimhsiúlacht agus na modhanna is infheidhme chun na hathbhreithnithe bunaithe a dhéanamh ar na rátaí úis éifeachtúla bliantúla, is infheidhme maidir le hiasachtaí cáilithe agus comhaontaithe.
Le Comhaontuithe ó Chomhairle na nAirí an 31 Márta, 2020 agus an 29 Márta, 2022, déantar an t-athbhreithniú deireanach ar na rátaí úis is gá le haghaidh iasachtaí cáilithe faoi Chlár 1996 de Phlean 1996-1999 agus faoi Phleananna 2002-2005 agus faoi 2005. -2008, faoi seach, le rátaí úis socraithe ag 2.50 faoin gcéad in aghaidh na bliana do Chlár 100, ag 1996 faoin gcéad in aghaidh na bliana do Phlean 1.35-100 agus ag 2002 faoin gcéad do Phlean 2005-1.33.
Próiseas, nua, athbhreithniú a dhéanamh ar na rátaí úis éifeachtacha bliantúla seo, ag cur na modheolaíochtaí comhfhreagracha i bhfeidhm, agus aird á tabhairt i ngach cás ar na breithnithe seo a leanas:
- I. Clár 1996 den Phlean 1996-1999
De réir Ordú an 17 Aibreán, 1997, déantar an t-athbhreithniú ar an ráta úis éifeachtach a ríomh trí mheánráta tagartha a úsáid, a fuarthas mar mheán le sé mhí anuas leis an bhfaisnéis atá ar fáil foilsithe ar ráta tagartha na n-iasachtaí morgáiste den tsraith eintitis airgeadais a mheá dhá oiread an luacha a fhreagraíonn don dá mhí dheireanacha. Is é a bheidh sa ráta úis éifeachtach athbhreithnithe, i ngach cás, 90 faoin gcéad de luach an mheánráta tagartha. Cuirfear an ráta nua i bhfeidhm má bhíonn difríocht idir an difríocht maidir leis an ráta reatha, tráth an athbhreithnithe, faoi phointe céatadáin amháin ar a laghad.
I gcomhréir leis an méid thuas, tá na cinn a fhreagraíonn do na sé mhí dheireanacha, go dtí dáta tosaithe phróiseáil an chomhaid, a bhfuil innéacsanna tagartha rátaí úis a chomhfhreagraíonn don ghrúpa eintiteas creidmheasa foilsithe ag Banc na Spáinne ina leith, i. An oiread sin faoin gcéad:
Lúnasa 2022: 2.198.
Meán Fómhair 2022: 2.410.
Deireadh Fómhair 2022: 2.666.
Samhain 2022: 2.877.
Nollaig 2022: 3.116.
Eanáir 2023: 3.345.
Ráta athbhreithnithe na n-iasachtaí dá bharr:
Clár 1996, de Phlean 1996-1999
Slánaithe go deachúlacha: 2,60.
Níl difríocht níos mó ná pointe céatadáin amháin idir an ráta seo agus an ráta atá i bhfeidhm ó 2020: 2,50%.
Mar sin, tháinig an ráta úis éifeachtach bliantúil mar thoradh ar an athbhreithniú a rinneadh sa chéad ráithe de 2023, is infheidhme maidir le hiasachtaí arna ndeonú ag institiúidí creidmheasa, faoi chuimsiú na gcomhaontuithe le hAireacht na nOibreacha Poiblí (an Aireacht Iompar, Soghluaisteachta agus Uirbeach faoi láthair). Clár oibre) do chlár 1996, leanann sé de bheith 2,50 faoin gcéad in aghaidh na bliana, i bhfeidhm ó 2020 i leith.
- II. Plean 2002-2005
Sa chéad ráithe de Lúnasa 2023, lean ar aghaidh, i gcomhréir le forálacha airteagal 5.c) den Fhoraithne Ríoga 1/2002, an 11 Eanáir, maidir le bearta maoinithe do Phlean Tithíochta 2002-2005, athbhreithniú agus modhnaigh Sa chás seo, an ráta úis éifeachtach bliantúil reatha a bhaineann le gach iasacht a thugtar do lamháltóir laistigh de chreat an Phlean Tithíochta.
De réir airteagal 5.c) den fhoraithne ríoga thuasluaite, beidh ráta úis leasaithe na n-iasachtaí a bheidh le deonú faoi chuimsiú chláir éagsúla an Phlean 2002-2005 comhionann le meánluachanna na tréimhse deiridh. dhá mhí, mar aon leis an bhfaisnéis atá ar fáil, den ráta céatadáin tagartha, arna shlánú go dtí dhá ionad dheachúlacha, d’iasachtaí morgáiste an ghrúpa institiúidí creidmheasa arna n-ullmhú ag Banc na Spáinne, a dúirt acmhainn a bhfuil tionchar ag céatadán orthu. Is é 91.75 faoin gcéad an céatadán sin, a bunaíodh i gComhaontú Chomhairle na nAirí an 100 Aibreán, 5, mar thoradh ar chóras tairiscintí iomaíocha a chur i bhfeidhm, mar chuid de na heintitis chreidmheasa a mhol comhoibriú i maoiniú an Phlean. 2002-2002.
Déanfar cur i bhfeidhm an chórais sin de thairiscintí iomaíocha de réir fhorálacha Ordú FOM/268/2002, an 11 Feabhra, a fhorbraíonn agus a shonraíonn an nós imeachta atá le leanúint maidir leis seo.
I gcomhréir leis an méid thuas, is iad na luachanna a fhreagraíonn don dá mhí dheireanacha, ar dháta tosaigh phróiseáil an chomhaid, ar ina leith a d’fhoilsigh Banc na Spáinne innéacsanna tagartha rátaí úis a fhreagraíonn do shraith na n-eintiteas creidmheasa, i.e. mar chéatadán:
Nollaig 2022: 3.116.
Eanáir 2023: 3.345.
Ráta athbhreithnithe na n-iasachtaí dá bharr:
Slánaithe go deachúlacha: 2,96.
Dá bhrí sin, tháinig an ráta úis éifeachtach bliantúil mar thoradh ar an athbhreithniú a rinneadh, is infheidhme maidir le hiasachtaí arna ndeonú ag institiúidí creidmheasa, faoi chuimsiú na gcomhaontuithe a síníodh le hAireacht na nOibreacha Poiblí (Clár Oibre na hAireachta Iompair, Soghluaisteachta agus Uirbeach faoi láthair) chun an maoiniú den Phlean Tithíochta 2002-2005 2,96 faoin gcéad in aghaidh na bliana.
- an tríú Plean Tithíochta 2005-2008
Sa chéad ráithe de Lúnasa 2023, dul ar aghaidh, i gcomhréir le forálacha airteagal 9.3 de Foraithne Ríoga 801/2005, an 1 Iúil, maidir le bearta maoinithe do Phlean Tithíochta 2005-2008, chun athbhreithniú agus modhnú, de réir mar is cuí. an ráta úis éifeachtach bliantúil reatha a bhaineann le gach iasacht a dheonaítear nó lamháltóir laistigh de chreat an Phlean Tithíochta.
De réir airteagal 9.3 den fhoraithne ríoga thuasluaite, beidh an ráta úis athbhreithnithe ar iasachtaí arna ndeonú faoi chuimsiú chláir éagsúla an Phlean 2005-2008 comhionann le comhéifeacht laghdaitheach a chur i bhfeidhm ar an meán le trí mhí anuas, le faisnéis atá ar fáil maidir leis an ráta céatadáin tagartha, arna shlánú go dtí dhá ionad dheachúlacha, le haghaidh iasachtaí morgáiste ó gach foras creidmheasa arna ullmhú ag Banc na Spáinne. Is é 0,9175 an chomhéifeacht laghdaithe, arna bhunú le Comhaontú Chomhairle na nAirí an 5 Aibreán, 2002.
I gcomhréir leis an méid thuas, is iad na luachanna a fhreagraíonn do na trí mhí anuas, ar dháta tosaigh phróiseáil an chomhaid, ar ina leith a d’fhoilsigh Banc na Spáinne innéacsanna tagartha rátaí úis a fhreagraíonn do shraith na n-eintiteas creidmheasa, i.e. mar chéatadán:
Samhain 2022: 2.877.
Nollaig 2022: 3.116.
Eanáir 2023: 3.345.
Ráta athbhreithnithe na n-iasachtaí dá bharr:
Slánaithe go deachúlacha: 2,86.
Dá bhrí sin, tháinig an ráta úis éifeachtach bliantúil as an athbhreithniú a rinneadh, infheidhme maidir le hiasachtaí arna ndeonú ag institiúidí creidmheasa, faoi chuimsiú comhaontuithe leis an Aireacht Tithíochta, agus faoi láthair leis an Aireacht Iompair, Soghluaisteachta agus Clár Oibre Uirbeach, don mhaoiniú den Phlean Tithíochta 2005-2008, a bheith 2,86 faoin gcéad in aghaidh na bliana.
Ina bhua, ar thogra ó Choimisiún Toscairí an Rialtais do Ghnóthaí Eacnamaíochta, aontaíonn Comhairle na nAirí, ag an gcruinniú a bhí aici an 4 Aibreán 2023:
Ar dtús. Buanacht an ráta úis éifeachtaigh bhliantúil, athbhreithnithe, a bhaineann le hiasachtaí cáilithe a deonaíodh faoi chuimsiú Chlár 1996 de Phlean Tithíochta 1996-1999.
An ráta úis éifeachtach bliantúil is infheidhme maidir le hiasachtaí cáilithe arna ndeonú ag institiúidí creidmheasa chun gníomhaíochtaí cosanta i dtithíocht agus i dtalamh a mhaoiniú, faoi chuimsiú na gcomhaontuithe a síníodh do Chlár 1996 de Phlean Tithíochta 1996-1999, idir na heintitis chreidmheasa, agus an Leanann an Aireacht Iompair, Soghluaisteachta agus Clár Oibre Uirbeach de bheith 2,50 faoin gcéad in aghaidh na bliana.
Dara. Ráta úis éifeachtach bliantúil nua, athbhreithnithe agus mionathraithe, infheidhme maidir le hiasachtaí cáilithe a deonaíodh chun Plean Tithíochta 2002-2005 a mhaoiniú.
1. An ráta úis éifeachtach bliantúil nua is infheidhme maidir le hiasachtaí cáilithe arna ndeonú ag institiúidí creidmheasa, chun gníomhaíochtaí cosanta i dtithíocht agus talamh a mhaoiniú, faoi chuimsiú na gcomhaontuithe a síníodh do Phlean Tithíochta 2002-2005, i measc na n-eintiteas creidmheasa agus an Aireacht Iompair. , Clár Oibre Soghluaisteachta agus Uirbeach 2,96 faoin gcéad in aghaidh na bliana.
2. Beidh feidhm ag an ráta úis leasaithe agus modhnaithe seo, mar an gcéanna, maidir leis na hiasachtaí cáilithe go léir arna ndeonú ag institiúidí creidmheasa laistigh de raon feidhme na gcomhaontuithe chun gníomhaíochtaí cosanta an Phlean Tithíochta 2002-2005 a mhaoiniú, ón gcéad aibíocht a dtionscnaíonn, uair sa bhliain. Tá an mhí seo caite ó lá a fhoilsithe san Official State Gazette.
Tríú. Ráta úis éifeachtach bliantúil nua, athbhreithnithe agus mionathraithe, infheidhme maidir le hiasachtaí comhaontaithe a deonaíodh chun Plean Tithíochta 2005-2008 a mhaoiniú.
1. An ráta úis éifeachtach bliantúil nua is infheidhme maidir le hiasachtaí comhaontaithe arna ndeonú ag institiúidí creidmheasa, chun gníomhaíochtaí cosanta i dtithíocht agus i dtalamh a mhaoiniú, faoi chuimsiú na gcomhaontuithe a síníodh do Phlean Tithíochta 2005-2008, i measc na n-eintiteas creidmheasa agus an Aireacht Iompair. , Soghluaisteacht agus Clár Oibre Uirbeach, 2,86 faoin gcéad in aghaidh na bliana.
2. Beidh an cineál seo úis infheidhme maidir le gach iasacht comhaontaithe arna dheonú cheana féin ag eintitis chreidmheasa chomhoibríocha, a fhreagraíonn don Phlean 2005-2008 thuasluaite, seachas na cinn dá dtagraítear i roinn 1.b) den chéad fhoráil idirthréimhseach den Fhoraithne Ríoga 801. /2005, an 1 Iúil, a bheidh faoi rialú ag forálacha Ordú FOM/268/2002, an 11 Feabhra, agus i gComhaontuithe Chomhairle na nAirí a dhéanann athbhreithniú ar ráta úis na n-iasachtaí comhaontaithe sa Phlean Tithíochta 2002 -2005. Beidh an ráta úis nua infheidhme ón gcéad aibíocht a tharlóidh, mí tar éis fhoilsiú an Chomhaontaithe seo san Iris Oifigiúil an Stáit.
Seomra. Cur i bhfeidhm na rátaí úis nua modhnaithe gan costais do sholáthróirí.
Na hinstitiúidí creidmheasa a dheonaigh na hiasachtaí cáilithe nó comhaontaithe comhfhreagracha, dá dtagraítear sna hailt roimhe seo den chomhaontú seo, cuirfidh siad an ráta úis nua arna bhunú i bhfeidhm gan aon chostas ar na soláthraithe.
