Prepayment boete op de auto liening
De measte lieners beheine it bedrach fan per jier tastiene foarbetelling. Yn 't algemien kin in foarbetellingsbedrach net fan it iene jier nei it oare oerdroegen wurde. Dit betsjut dat jo yn 't algemien it aktuele jier net kinne tafoegje oan it bedrach dat jo yn' e foargeande jierren net brûkt hawwe.
Hoe't de boete foar foarbetelling wurdt berekkene ferskilt fan jildsjitter nei jildsjitter. Federaal regele finansjele ynstellingen, lykas banken, hawwe in rekkenmasine foar foarbetellingsboete op har webside. Jo kinne de webside fan jo bank besykje om in skatting te krijen fan jo kosten.
De berekkening fan 'e IRD kin ôfhingje fan' e rinte fan jo hypoteekkontrakt. Lieners advertearje rintetariven foar de beskikbere hypoteekbetingsten. Dat binne de saneamde publisearre rinte tariven. As jo jo hypoteekkontrakt tekenje, kin jo rinte heger of leger wêze dan wat is publisearre. As de rinte leger is, wurdt it it koartingsnivo neamd.
Om de IRD te berekkenjen, brûkt jo leveransier typysk twa rintetariven. Se berekkenje it totaal fan 'e rinte dy't jo yn jo hjoeddeistige termyn moatte betelje foar beide soarten. It ferskil tusken dizze bedraggen is de IRD.
Chase Prepayment Penalty Hypotheek
It is in myte dat jo in oanbetelling fan 20% moatte jaan op 'e keappriis fan in hûs om in hypoteek te krijen. Lieners biede ferskate lieningsprogramma's mei legere easken foar oanbetelling om te passen oan in ferskaat oan budzjetten en behoeften fan keapers. As jo lykwols dizze rûte kieze, moatte jo betelje foar privee hypoteekfersekering (PMI). Dizze ekstra kosten kinne de kosten fan moanlikse hypoteekbetellingen ferheegje en makket de liening algemien djoerder. It is lykwols hast net te ûntkommen as jo gjin oanbetelling fan 20% of mear hawwe bewarre.
PMI is in soarte fan hypoteekfersekering dat keapers typysk ferplicht binne te beteljen op in konvinsjonele liening as se in oanbetelling meitsje fan minder dan 20% fan 'e oankeappriis fan' e hûs. In protte lieners biede programma's foar lege oanbetelling, dy't sa min as in 3% oanbetelling tastean. De kosten fan dy fleksibiliteit binne PMI, dy't de ynvestearring fan de liener beskermet yn it gefal dat jo standert op jo hypoteek binne, bekend as standert. Mei oare wurden, PMI fersekert de jildsjitter, net jo.
PMI helpt lieners mear jild werom te heljen yn gefal fan in standert. De reden dat lieners dekking nedich binne foar oanbetellingen minder dan 20% fan 'e oankeappriis is om't jo in lyts belang hawwe yn jo hûs. Lieners liene jo mear jild foarôf en steane dêrom mear te ferliezen as jo net betelje yn 'e earste jierren fan eigendom. Lieningen fersekere troch de Federal Housing Administration, of FHA-lieningen, fereaskje ek hypoteekfersekering, mar de rjochtlinen binne oars as konvinsjonele lieningen (mear oer dat letter).
Prepayment Strafwet
Brûk de lofter en rjochter pylktoetsen om werom of foarút te gean op dei fan 'e wike. Brûk de thús- en eintoetsen om nei it begjin of ein fan 'e aktuele wike te springen. Brûk de pylktoetsen omheech en omleech om op deselde dei tusken wiken te rôljen. Brûk de side omheech en side omleech toetsen om werom of foarút te gean per moanne. Brûk de alt plus side omleech en alt plus side omheech toetsen om werom of foarút te gean troch jier. Brûk de escape-kaai om te sluten.
Fier it bedrach yn fan reguliere betellingen fan kapitaal en rinte dat jo moatte meitsje op jo hypoteekliening. Net befetsje bedraggen foar fersekering of belesting, of ekstra bedraggen dy't jo betelje te ferminderjen haadpersoan flugger.
Mei in ôflossingshypoteek krije jo de haadsom fan 'e hypoteek en in persintaazje fan it bedrach fan 'e hypoteek yn jild. Rinte tariven op dizze hypoteek binne heger as oare hypoteek. Jo kinne ynteressearre wêze yn in cash-back hypoteek as jo jild nedich binne foar útjeften lykas nije meubels of om lieningen te beteljen om slutingskosten te dekken.
Interest Rate Differential (IRD) is in soarte fan foarbetellingskosten dy't jo miskien moatte betelje oan jo jildsjitter as jo jo hypoteek of in diel fan jo hypoteek betelje foardat de termyn op is. Yn 'e measte sletten hypoteek mei fêste tariven is de foarbetellingskosten normaal 3 moannen fan rinte as de IRD, wat grutter is.
Persoanlike liening mei boete foar prepayment
Dat binne hypoteeklieningen: In protte fan harren komme ferrassend mei boetes foar foarôfbetelje, dy't jo fleksibiliteit beheine en in hap út jo beurs kinne nimme, gewoan om te besykjen it goede ding te dwaan foar jo finânsjes. D'r is in goede reden dat lieners miskien net wolle dat jo jo hypoteek betiid ôfbetelje, en wy sille dêr gau oan komme.
As jo winkelje foar hûslieningen en beslute hokker type hypoteek it bêste foar jo is, wês dan bewust fan boetes foar foarôfbetelje. Se binne soms ferburgen yn hypoteekkontrakten, wêrtroch't se maklik misse. Troch no te learen oer boetes, kinne jo jo hypoteeksykjen en eventueel kontrakt benaderje mei mear kennis en strategyen om de bêste hypoteeklieter foar jo behoeften te finen.
De boete foar foarôfbetelling fan hypoteek is in fergoeding dy't guon lieners rekkenje as in heule of in diel fan in hypoteekliening betiid wurdt betelle. De boetefergoeding is in stimulâns foar lieners om it haadstik stikje werom te beteljen oer in langere termyn, wêrtroch hypoteekoanbieders ynteresse kinne sammelje.
