Laden oarders de myte
Fier jo namme, bedriuw en e-mailadres yn. Klikje op ynskriuwe en jo wurde oanmeld om SuperVision Today te ûntfangen, ús fearnsjierlikse e-nijsbrief foar wurk en wurkgelegenheid mei ynformaasje om jo op 'e hichte te hâlden oer relevante ûnderwerpen en eveneminten. It folgjende nûmer sil nei jo e-mailadres stjoerd wurde.
Lytse tsjinstferlieners frijsteld fan Consumer Financial Protection Bureau Hypoteek Servicing Rules 05. augustus 2014 Troch: Debra Lee AllenDit jier markearre it begjin fan nije hypoteek tsjinst regels ynsteld troch de Consumer Financial Protection Bureau ("Kantoar"). De regels ymplementearje bepaalde bepalingen fan 'e Dodd-Frank Wall Street Reform and Consumer Protection Act ("Dodd-Frank"), dy't waard oannaam yn 2010 om konsuminten te beskermjen tsjin waarnommen misbrûk yn' e sektor foar finansjele tsjinsten.
De measte bankiers binne no bekend mei de regels, mar fragen oer de ûntheffingen komme hieltyd mear op. Spesifyk, hokker fan 'e regels foar hypoteekservice jilde foar myn bank? Dit artikel rjochtet him op de ûntheffingen en, yn it bysûnder, de ûntheffing fan lytse behearders.
Sample hypoteek ferklearring
Jo kinne tagong krije ta Bill Pay foar de earste kear, itsij fan jo buroblêd as mobyl apparaat, as jo in Wells Fargo-kontrôle hawwe en binne ynskreaun yn Wells Fargo Online. As jo gjin Wells Fargo Online brûkersnamme en wachtwurd hawwe, registrearje dan no om te begjinnen. Meld jo dan gewoan oan by Wells Fargo Online Banking om tagong te krijen ta Bill Pay.
Jo kinne hast elk bedriuw of persoan yn 'e Feriene Steaten betelje. Jo kinne in bedriuw betelje dat jo in rekken stjoert, lykas jo tillefoanbedriuw, of in persoan of bedriuw oan wa't jo jild skuldich binne, mar net needsaaklik in rekken krije, lykas jo gersmaaitsjinst.
In begunstigde taheakje: Selektearje Begunstigde taheakje. Jo kinne manuell in beteler tafoegje, troch ús list blêdzje, of sykje op 'e namme fan 'e begunstigde. Foardat jo begjinne, is it handich om resinte kopyen fan jo rekkens by de hân te hawwen, om't jo frege wurde om de namme, adres en akkountnûmer fan elke beteler te ferifiearjen of yn te fieren.
It minimum oantal dagen ferskilt per begunstigde. By it plannen fan betellingen, sjoch ûnder de skipdatum om te sjen hoefolle dagen jo moatte tastean foar levering. Soms is it nedich om in papieren sjek te stjoeren, om't in beteler gjin elektroanyske betellingen kin akseptearje. Papierkontrôles nimme mear dan 5 dagen om har bestimming te berikken. Jo kinne miskien earder elke betelling per sjek stjoere om in lette fergoeding te foarkommen.
Ferrinne kolleksjeopdrachten?
Wisten jo dat d'r in ferskil is tusken jo jildsjitter en jo tsjinstferliener? De jildsjitter is it bedriuw dat jo jild liene, meastal in bank, credit union, of hypoteekbedriuw. As jo in hûsliening krije, tekenje jo in kontrakt en akseptearje jo de jildsjitter te beteljen.
De behearder is it bedriuw dat it deistich behear fan jo akkount fersoarget. Soms is de jildsjitter ek de tsjinstferliener. Mar faaks regelet de liener foar in oar bedriuw om as tsjinstferliener op te treden. It is wichtich om jo hypoteekservicer te kennen, om't it it bedriuw is dat
Yn 't algemien moat de behearder in betelling oan jo akkount kredytje op' e dei dat jo it ûntfange. Op dy manier hoege jo gjin ekstra fergoedingen te beteljen, en sil de betelling net let ferskine foar de jildsjitter. Lette betellingen ferskine op jo kredytrapport en kinne ynfloed hawwe op jo fermogen om kredyt yn 'e takomst te krijen. Tefolle lette betellingen kinne liede ta standert en útsluting.
Besjoch alle brieven, e-mails en ferklearrings as jo se ûntfange fan jo hypoteektsjinst. Soargje derfoar dat jo records oerienkomme mei dy. De measte behearders (útsein de lytste) binne ferplichte om jo in kûponboekje te jaan (faak elk jier) of in ferklearring elke fakturearsyklus (faak elke moanne). Servicetsjinsten moatte periodike útspraken stjoere oan alle lieners mei hypoteek mei fariabele taryf, sels as se kieze om har kûponboeken te stjoeren.
Hoe lang te hâlden hypoteek útspraken
As jo hypoteekkontrakt is mei in federaal regele finansjele ynstelling, lykas in bank, moat de liener jo op syn minst 21 dagen foar it ein fan 'e besteande termyn in fernijingsferklearring leverje. De liener moat jo ek 21 dagen foar it ein fan 'e termyn ynformearje as jo jo hypoteek net sille fernije.
Begjin in pear moannen foar de deadline te sykjen. Nim kontakt op mei ferskate lieners en hypoteekmakelaars om te sjen oft se hypoteekopsjes oanbiede dy't it bêste by jo behoeften passe. Wachtsje net om de fernijingsbrief te ûntfangen fan jo jildsjitter.
Underhannelje mei jo hjoeddeistige jildsjitter. Jo kinne yn oanmerking komme foar in legere rinte dan oanjûn yn jo fernijingsbrief. Fertel jo jildsjitter oer oanbiedingen dy't jo hawwe krigen fan oare lieners as hypoteekmakelaars. Jo moatte miskien bewiis leverje fan alle oanbiedingen dy't jo ûntfange. Soargje derfoar dat jo dizze ynformaasje handich hawwe.
As jo gjin aksje nimme, kin jo fernijing fan jo hypoteektermyn automatysk wêze. Dit betsjut dat jo miskien net de bêste rinte en betingsten krije. As jo leveransier fan plan is om jo hypoteek automatysk te fernijen, sil dat sizze op 'e fernijingsferklearring.
