Kin ik twa huzen tagelyk keapje?
Foar de measte minsken fertsjintwurdiget in inkele hypoteek de grutste liening en ynvestearring dy't se ea sille meitsje, mar d'r binne genôch redenen wêrom't jo miskien in twadde hûs wolle keapje, of sels in tredde.
Yn it Feriene Keninkryk binne d'r twa soarten standert hypoteek: de wenhypoteek, dy't brûkt wurdt om in hûs te keapjen om yn te wenjen, en de hûshypoteek, dat is in liening om ynvestearringseigendom te keapjen.
Dit is in ferrassing foar de measte, mar d'r is gjin wet dy't foarkomt dat jo meardere hypoteek hawwe, hoewol jo miskien hawwe problemen mei in finen fan lieners dy't ree binne om jo nei de earste pear in nije hypoteek te nimmen.
Elke hypoteek fereasket dat jo de kritearia fan 'e liener passe, ynklusyf in betelberensscreening en in kredytkontrôle. Om goedkard te wurden foar in twadde hypoteek, moatte jo sjen litte dat jo it nedige jild hawwe om de betellingen te meitsjen, itselde mei in tredde, en in fjirde, ensfh.
Mar wat as jo op twa plakken wenje? In protte minsken hawwe in húshâlding, mar ferhúzje yn 'e wike nei de stêd en wenje dêr foar wurk yn in flat; de deputearren dogge it ommers. Der is de mooglikheid fan it jaan fan in wenning twadde hypoteek yn dizze omstannichheden, mar it is wichtich om te merken dat de jildsjitter sil wolle hawwe in soad bewiis dat dit it gefal.
Kombinearje twa hypoteek yn ien UK
Freegje jo jo ôf hoefolle hypoteek jo realistysk kinne krije op ien hûs? Oft jo jo earste hûs finansiere wolle of as jo al in hypoteek hawwe en op syk binne nei in manier om jo hûs te herfinansierjen, freegje jo jo miskien ôf oer it oantal hypoteek dat jo kinne nimme op itselde pân.
Yn dit artikel fine jo alles wat jo witte moatte oer hypoteek en hoe't ferskate hypoteek mei-inoar ynteraksje. Plus, learje hoe't jo meardere hypoteken krije op ien pân en de foar- en neidielen fan it hawwen fan mear dan ien hypoteek op itselde pân. Plus, wy diele tips om jo te helpen beslute as it krijen fan mear dan ien hypoteek in goede stap foar jo is.
Hoefolle hypoteek kinne jo tagelyk hawwe op itselde pân? Yn it algemien kinne jo maksimaal twa simultane hypoteek krije op itselde pân. Jo sille in earste hypoteek hawwe - in earste posysje hypoteek neamd - en jo kinne in twadde hypoteek krije - in twadde posysje hypoteek neamd-.
Hypteken op jo hûs wurde faak beskôge as yndividuele lieningen en wurde analysearre yn termen fan posysje. De posysje - de lienposysje neamd - fan elke hypoteek is de folchoarder fan prioriteit wêryn't de wet de oanspraken fan lieners tsjin it pân yn útsluting erkent.
Hawwe twa hypoteek en hiere ien
Twa hypoteek hawwe is net sa seldsum as jo miskien tinke. Minsken dy't genôch eigen fermogen yn har wenten bouwe kieze faak foar in twadde hypoteek. Se kinne dit jild brûke om skuld te beteljen, in bern nei kolleezje te stjoeren, in bedriuw te begjinnen, of in grutte oankeap te meitsjen. Oaren brûke in twadde hypoteek om de wearde fan har hûs of eigendom te ferheegjen troch ferbouwen of oanfollingen te bouwen lykas in swimbad.
It hawwen fan twa hypoteek kin lykwols yngewikkelder wêze dan mar ien hawwe. Gelokkich binne d'r meganismen om twa hypoteek te kombinearjen of te konsolidearjen yn ien liening. Mar it konsolidaasjeproses sels kin yngewikkeld wêze en de berekkeningen kinne it úteinlik net wurdich wêze.
Litte wy nei in foarbyld sjen: jo hawwe tsien of mear jier lyn in kredytline foar húshâldens útnommen, en yn 'e ûntlûkingsperioade - de tiid dy't jo koenen "tekenje" op jo kredytline - jo betelje in behearsber bedrach: $ 275 per moanne moanne foar in kredytline fan $ 100.000.
Neffens de betingsten fan dizze liening waard de ôflossingsperioade nei tsien jier de ôflossingsperioade: de folgjende 15 jier wêryn jo de liening ôfbetelje moatte as wie it in hypoteek. Mar jo hawwe wierskynlik net ferwachte dat de betelling fan $ 275 soe feroarje yn in betelling fan $ 700 dy't noch heger koe gean as de prime taryf opheft.
komplemintêre hypoteek
Learje mear UK-rintetaryf: wat te ferwachtsjen en hoe't jo kinne tariedeDe basistaryf fan 'e Bank of England is it offisjele lieningsnivo en stiet op it stuit op 0,1%. Dit basistariven beynfloedet Britske rinte tariven, dy't kin tanimme (of ferleegje) hypoteek rinte tariven en jo moanlikse betellingen. Mear ynformaasjeWat is LTV? Hoe de LTV te berekkenjen - Loan to Value Ratio De LTV, of liening-to-wearde, is de grutte fan 'e hypoteek yn ferliking mei de wearde fan jo eigendom. Hawwe jo genôch kapitaal om yn oanmerking te kommen foar de bêste hypoteekraten?
