In persoan dy't net moatte nimme út eigendom fersekering.
Woningfersekering (ek wol hûsfersekering neamd) is gjin lúkse; it is in needsaak. En net allinich om't it jo hûs en besittingen beskermet tsjin skea of stellerij. Hast alle hypoteekbedriuwen fereaskje dat lieners fersekeringsdekking hawwe foar de folsleine of earlike wearde fan it pân (meastentiids de oankeappriis) en sille gjin liening meitsje of in transaksje foar wenningbou finansiere sûnder bewiis.
Jo hoege net iens in hûseigner te wêzen om fersekering nedich te hawwen; In protte lânhearen fereaskje dat har hierders in fersekering fan hierders hawwe. Mar oft it nedich is of net, it is tûk om dit soarte fan beskerming te hawwen. Wy sille de basis fan hûsfersekeringsbelied útlizze.
By skea troch brân, orkaan, bliksem, fandalisme of oare bedekte rampen sil jo fersekerder jo fergoedzje, sadat jo hûs opknapt of sels folslein ferboud wurde kin. Ferneatiging of ferminking troch oerstreamings, ierdbevings en min ûnderhâld fan hûs wurdt normaal net dekt en jo kinne ekstra riders nedich hawwe as jo dat soarte beskerming wolle. Lossteande garaazjes, skuorren of oare struktueren op it pân kinne ek aparte dekking nedich hawwe neffens deselde rjochtlinen as foar it haadhûs.
Kin in hûs ferkocht wurde sûnder fersekering?
As jo minder dan in 20% oanbetelling op in hûs sette, is it essensjeel om jo opsjes foar privee hypoteekfersekering (PMI) te begripen. Guon minsken kinne gewoan in 20% oanbetelling net betelje. Oaren kinne kieze om in legere oanbetelling te jaan om mear jild te hawwen foar reparaasjes, ferbouwing, ynrjochting en needgevallen.
Privee hypoteekfersekering (PMI) is in soarte fan fersekering dy't de liener ferplicht wurde kin te keapjen as betingst foar in konvinsjonele hypoteekliening. De measte lieners fereaskje PMI as in hûskeaper in oanbetelling makket fan minder dan 20% fan 'e oankeappriis fan' e hûs.
As in liener in oanbetelling makket fan minder dan 20% fan 'e wearde fan' e eigendom, is de liening-oan-wearde (LTV) fan 'e hypoteek grutter dan 80% (hoe heger de LTV, hoe heger it risikoprofyl fan 'e hypoteek). hypoteek foar de jildsjitter).
Oars as de measte soarten fersekering beskermet it belied de ynvestearring fan 'e liener yn' e hûs, net it yndividu dat de fersekering keapet (de liener). PMI makket it lykwols mooglik foar guon minsken om earder hûseigners te wurden. Foar partikulieren dy't kieze om tusken 5% en 19,99% fan 'e kosten fan' e ferbliuw te setten, lit de PMI har de mooglikheid om finansiering te krijen.
Wat as jo in hypoteek hawwe en gjin hûsfersekering?
Keapers fan hûs dy't har oankeap sykje, sille gau leare wat hypoteekhâlders al witte: Jo bank of hypoteekbedriuw sil nei alle gedachten fersekering foar hûseigners fereaskje. Dit is om't lieners har ynvestearring moatte beskermje. Yn it ûngelokkige gefal dat jo hûs ôfbaarnd of slim skansearre wurdt troch in orkaan, tornado, of oare katastrophe, beskermet hûseignersfersekering har (en jo) tsjin finansjele ferlies.
As jo yn in gebiet wenje dat wierskynlik oerstreamt, sil jo bank of hypoteekbedriuw jo ek fereaskje dat jo oerstreamingsfersekering keapje. Guon finansjele ynstellingen kinne ek ierdbevingsdekking fereaskje as jo wenje yn in regio kwetsber foar seismyske aktiviteit.
As jo in koöperaasje of in kondominium keapje, keapje jo in finansjeel belang yn in gruttere entiteit. Dêrom sil de ried fan bestjoer fan jo koöperaasje as kondominium jo wierskynlik fereaskje dat jo hûseignersfersekering keapje om it hiele kompleks finansjeel te beskermjen yn it gefal fan in katastrophe of ûngelok.
Sadree't de hypoteek op jo hûs ôfbetelle is, sil gjinien jo twinge om hûsfersekering ôf te nimmen. Mar jo hûs kin jo grutste oanwinst wêze, en in standert hûseignersbelied fersekeret net allinich de struktuer; It beslacht ek jo besittings yn gefal fan in ramp en biedt beskerming fan oanspraaklikens yn gefal fan in blessuere of skea oan eigendom.
Wannear moatte jo hûsfersekering hawwe?
As in katastrofe slacht, is it krúsjaal dat jo beskerme binne, foaral as it giet om in grutte ynvestearring lykas jo hûs. Foardat jo in nij hûs slute, moatte jo wierskynlik hûsfersekering ôfnimme om jo eigendom te dekken foar mooglike skea.
Hoewol jo ynstinktyf begripe dat hûsfersekering wichtich is, kinne jo noch in protte fragen hawwe oer wat it is en hoe't jo it krije. Dit artikel besjocht in djipper blik op wat hûsfersekering dekt en hoefolle it kostet, sadat jo it type beskerming better kinne begripe foar jo.
Hûsfersekering, of gewoan hûseignersfersekering, dekt ferlies en skea oan jo hûs, lykas de items dêryn. De fersekering dekt meastal de kosten dy't nedich binne om by skea de oarspronklike wearde fan de wenning werom te bringen.
Dizze fersekering beskermet net allinich jo, mar ek jo jildsjitter. Dat is wêrom, as jo in hypoteek wolle krije, sil jo jildsjitter faaks bewiis fereaskje dat jo hûsfersekering hawwe ôfnommen foardat jo tagong krije ta jo fûnsen, en om te soargjen dat jo alle reparaasjerekken kinne dekke nei in potinsjele ynsidint.
