0% UK ynkommensbelesting op rinte-ynkommen fan lieningen fan direkteuren
In hypoteek sels is gjin skuld, it is de garânsje fan 'e liener foar in skuld. It is in oerdracht fan in belang yn it lân (of it lykweardich dêrfan) fan de eigner nei de hypoteekferliener, op betingst dat dit belang weromjûn wurdt oan de eigner as de betingsten fan de hypoteek foldien binne of foldien binne. Mei oare wurden, de hypoteek is in garânsje foar de liening dy't de jildsjitter oan 'e liener makket.
It wurd is in Frânske wetsterm dy't 'deade pand' betsjut, oarspronklik allinnich ferwiisd nei de Welske hypoteek (sjoch hjirûnder), mar yn 'e lettere midsieuwen waard it tapast op alle foardielen en op 'e nij ynterpretearre troch populêre etymology. stjert) as de ferplichting is foldien of it pân wurdt nommen troch útsluting[1].
Yn 'e measte jurisdiksjes binne hypoteek sterk ferbûn mei lieningen dy't befeilige binne troch ûnreplik guod, yn stee fan oare fermogen (lykas boaten), en yn guon jurisdiksjes kin allinich lân hypoteek wurde. In hypoteek is de standertmetoade wêrmei partikulieren en bedriuwen ûnreplik guod kinne keapje sûnder dat se daliks folsleine wearde moatte betelje út eigen middels. Sjoch hypoteekliening foar wenhypotheeklieningen, en kommersjele hypoteek foar lieningen tsjin kommersjeel eigendom.
Persoanlike ynkomstebelesting ôftrek foar wenningliening I ôftrek neffens art.
As jo tinke oan it keapjen fan in hûs, kin it oanfreegjen fan in hypoteek as in skriklike taak lykje. Jo sille in protte ynformaasje moatte leverje en in protte formulieren ynfolje, mar wurde taret sil it proses helpe om sa soepel mooglik te gean.
Betelberens kontrolearjen is in folle mear detaillearre proses. Lieners nimme rekken mei al jo reguliere húshâldingsrekken en útjeften, tegearre mei alle skulden lykas lieningen en kredytkaarten, om te soargjen dat jo genôch oer hawwe om jo moanlikse hypoteekbetellingen te dekken.
Derneist sille se in kredytkontrôle dwaan mei in kredytreferinsjeburo as jo ienris in formele oanfraach yntsjinne hawwe om jo finansjele skiednis te besjen en it risiko te beoardieljen dat kin wêze belutsen by it lienen oan jo.
Foardat jo in hypoteek oanfreegje, nim dan kontakt op mei de trije grutte kredytreferinsje-ynstânsjes en kontrolearje jo kredytrapporten. Soargje derfoar dat d'r gjin ferkearde ynformaasje oer jo is. Jo kinne dit online dwaan, itsij fia in betelle abonnemintstsjinst as ien fan 'e fergese online tsjinsten dy't op it stuit beskikber binne.
Guon aginten rekkenje in fergoeding foar advys, krije in kommisje fan 'e jildsjitter, of in kombinaasje fan beide. Se sille jo ynformearje oer har fergoedingen en it type tsjinst dat se jo kinne biede op jo earste gearkomste. Ynterne adviseurs by banken en hypoteekbedriuwen rekken meastentiids net foar harren advys.
17 tips foar yntsjinjen fan eigendomsbelesting - selsbeoardieling yn 't Feriene Keninkryk
Under hjoeddeistige wet lit de Home Equity Interest Deduction (HMID) hûseigners dy't har belestingoanjefte specificearje, hypoteekrinte betelle op maksimaal $ 750,000 fan kapitaal op har earste as twadde ferbliuw ôflûke. De hjoeddeistige $750.000-pet waard yntrodusearre as ûnderdiel fan 'e Tax Cuts and Jobs Act (TCJA) en sil nei 1 weromgean nei de âlde $2025 miljoen-pet.
HMID-foardielen geane primêr nei belestingplichtigen mei hege ynkommen, om't belestingbetellers mei hege ynkommen tendearje faker, en de wearde fan 'e HMID nimt ta mei de priis fan in hûs. Wylst de folsleine wearde fan 'e HMID is fermindere troch de TCJA, is it oandiel fan foardielen no konsintrearre op belestingbetellers mei hege ynkommen, om't mear belestingplichtigen de mear romhertige standertôftrek nimme.
Hoewol HMID wurdt faak sjoen as in belied dat de ynsidinsje fan hûsbesit fergruttet, suggerearret ûndersyk dat HMID dit doel net berikt. D'r is lykwols bewiis dat HMID húsfestingskosten fergruttet troch de fraach nei húsfesting te ferheegjen ûnder belestingplichtigen dy't har útjeften specificearje.
Hypoteek sûnder dokumintaasje fan ynkommen en sûnder ferklearring fan ynkommen
As jo oait hawwe dreamd fan selsstannich te wêzen, dan binne jo net allinich! Wisten jo dat 20% fan 'e Kanadezen selsstannich binne? It ferlitten fan de standert 9 oan 5 ras en befrije josels út bedriuwsburokrasy kin bringe in protte foardielen, mar it kin ek presintearje guon obstakels dy't jo miskien net hawwe oarspronklik beskôge. As it giet om it keapjen fan in hûs, kinne standert hypoteek in pear unike problemen foar de selsstannige. Ynkommen is net altyd sa maklik te bewizen, en hoewol in protte ûndernimmers stribje om safolle mooglik te besteegjen om har belestingkosten oan 'e ein fan it jier te kompensearjen, hâlde in protte lieners dit net yn 'e rekken. Learje mear oer wat in selsstannige hypoteek is en hokker opsjes jo hawwe as in Kanadeeske selsstannige by it keapjen fan in hûs.
Selsstannige hypoteeken binne spesifyk rjochte op lieners dy't fertrouwe op ynkomsten út har selsstannige of bedriuwsynkommen ynstee fan ynkommen út har wurkgelegenheid. As jo selsstannich binne, is jo ynkommen oars as typyske lieners dy't elke twa wiken konsekwinte en foarsisbere lean krije.
