Hoefolle kostet in beoardieling?
Wy binne in ûnôfhinklike, ad-stipe ferlikingstsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
De oanbiedingen dy't op dizze side ferskine binne fan bedriuwen dy't ús kompensearje. Dizze kompensaasje kin beynfloedzje hoe en wêr't produkten ferskine op dizze side, ynklusyf, bygelyks, de folchoarder wêryn't se meie ferskine binnen fermeldingskategoryen. Mar dizze kompensaasje hat gjin ynfloed op de ynformaasje dy't wy publisearje, noch de resinsjes dy't jo sjogge op dizze side. Wy omfetsje net it universum fan bedriuwen as finansjele oanbiedingen dy't mooglik foar jo beskikber binne.
Wy binne in ûnôfhinklike, reklame-stipe ferliking tsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
Wannear wurdt de beoardielingsfergoeding betelle?
It keapjen fan in hûs kin betiizjend wêze, foaral foar earste kear keapers dy't noch noait troch it proses west hawwe. Ien fan 'e dingen dy't faak ferkeard begrepen wurde is dat fan slutingskosten. In protte keapers witte net wat te ferwachtsjen of hoefolle se moatte betelje. Hjir is wat wichtige ynformaasje dy't jo kinne helpe tariede.
Slutingskosten omfetsje alle fergoedingen en kommisjes ferbûn mei it keapjen fan in hûs. Se kinne wurde yn rekken brocht troch de liener of oare tredden foar de levere tsjinsten. Dizze list gearfettet guon fan 'e mear typyske kosten en wannear't se te beteljen binne.
Keapers moatte witte hoefolle al dizze fergoedingen en útjeften sille kostje. Hoewol't bedraggen kinne fariearje breed, Jo kinne oer it algemien ferwachtsje te beteljen tusken twa en fiif prosint fan de oankeap priis. Jo krije in lieningsskatting as jo oanfreegje, mar de werklike kosten binne ôfhinklik fan 'e steat en provinsje wêr't de oankeap wurdt makke. Foardat jo slute, krije jo de Closing Disclosure, in wichtich dokumint dat krekte details leveret fan 'e liening en werklike slutingskosten.
Is de beoardieling betelle foar it sluten?
Disclosure: Dit artikel befettet affiliate keppelings, wat betsjut dat wy in kommisje krije as jo op in kepling klikke en iets keapje dat wy hawwe oanrikkemandearre. Sjoch asjebleaft ús iepenbieringsbelied foar mear details.
Slutingskosten binne in ekstreem wichtich aspekt fan unreplik guod dêr't hûskeapers har op tariede moatte, mar wa betellet der foar? Koartsein, de slutingskosten fan 'e keaper en ferkeaper wurde betelle op basis fan' e betingsten fan 'e keapkontrakt fan' e hûs, wêrmei beide partijen it iens binne. As algemiene regel binne de slutingskosten fan 'e keaper oansjenlik, mar de ferkeaper is faaks ek ferantwurdlik foar guon slutingskosten. In protte hinget ôf fan it kontrakt fan ferkeap.
Slutingskosten binne alle fergoedingen en útjeften dy't moatte wurde betelle op 'e dei fan sluting. De algemiene thumbregel is dat de totale slutingskosten op wenningen 3-6% fan 'e totale keappriis fan' e wente sille bedrage, hoewol dit kin ferskille ôfhinklik fan lokale eigendomsbelesting, fersekeringskosten en oare faktoaren.
Hoewol keapers en ferkeapers faak slutingskosten splitsen, hawwe guon plakken har eigen gewoanten en praktiken ûntwikkele foar it splitsen fan slutingskosten. Wês der wis fan dat jo prate mei jo unreplik guod oer it sluten fan kosten betiid yn it hûs keapproses, dat kin helpe jo ûnderhanneljen ferkeaper konsesjes. Letter sille wy jo hjir wat tips oer jaan.
Thúsbeoardielingskosten by my
Oft jo in hûs keapje of jo hypoteek werfinansierje, in hûsbeoardieling sil wierskynlik in wichtige rol spylje yn it proses. Begripe hoefolle in pân wurdich is is essensjeel foar it meitsjen fan besluten wêrmei jo finansjeel súkses kinne berikke.
In hûsbeoardieling is in gewoane soarte beoardieling wêrby't in appraisator de earlike merkwearde fan in hûs bepaalt. In hûsbeoardieling jout in ûnpartidige werjefte fan 'e rûsde wearde fan in pân yn ferliking mei koartlyn ferkochte huzen yn itselde gebiet.
Simply sette, beoardielingen beantwurdzje de fraach "hoefolle is myn hûs wurdich?" Se beskermje sawol de jildsjitter as de keaper: lieners kinne it risiko foarkomme om mear jild te lienen dan nedich, en keapers kinne foarkomme dat se mear betelje as de eigentlike wearde fan 'e hûs.
Typysk kostet in beoardieling foar ienfamylje thús tusken $ 300 en $ 400. Mearfamylje-ienheden meie langer duorje om te beoardieljen fanwegen har grutte, wêrtroch't har beoardielingskosten tichterby $ 600 bringe. Mar it is wichtich om te betinken dat de kosten fan in hûsbeoardieling in protte fariearje op basis fan in protte faktoaren:
