Fêste rinte
HypteekDe foar- en neidielen fan hypoteek mei fariabele en fêste tariven ... Talen beskikber Daragh Cassidy Chief WriterHieltyd mear minsken kieze foar fêste tariven boppe fariabele tariven, om't se stabiliteit en frede fan geast biede. Dat sei, elke rinte hat syn foar- en neidielen. Jo kinne it ferskil witte tusken in hypoteek mei fariabele taryf en in hypoteek mei fêste taryf (as jo dat net dogge, klikje hjir), mar kenne jo de foar- en neidielen fan elk? En witte jo hokker type it bêste by jo behoeften past?
Fleksibiliteit is sûnder mis it grutste foardiel fan in fariabele taryf. Jo hoege jo gjin soargen te meitsjen oer boetes as jo jo moanlikse hypoteekbetelling wolle ferheegje, it betiid betelje of fan lieners wikselje, en jo kinne ek profitearje fan fallende ECB-rintetariven (as jo jildsjitter derop reagearret).
Fariabele tariven biede gjin stabiliteit of foarsisberens, wat betsjut dat jo binne by de genede fan feroarings yn tariven. Ja, de rinte kin omleech yn 'e rin fan' e hypoteek, mar it kin ek omheech. Taryfwizigingen binne min te foarsizzen en in protte kin barre yn 'e rin fan in 20- of 30-jier hypoteek, sadat jo josels yn in finansjeel kwetsbere posysje kinne pleatse troch in fariabele taryf te kiezen.
Fêste taryf hypoteek foarbyld
Wy binne in ûnôfhinklike, ad-stipe ferlikingstsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
De oanbiedingen dy't op dizze side ferskine binne fan bedriuwen dy't ús kompensearje. Dizze kompensaasje kin beynfloedzje hoe en wêr't produkten ferskine op dizze side, ynklusyf, bygelyks, de folchoarder wêryn't se meie ferskine binnen fermeldingskategoryen. Mar dizze kompensaasje hat gjin ynfloed op de ynformaasje dy't wy publisearje, noch de resinsjes dy't jo sjogge op dizze side. Wy omfetsje net it universum fan bedriuwen as finansjele oanbiedingen dy't mooglik foar jo beskikber binne.
Wy binne in ûnôfhinklike, reklame-stipe ferliking tsjinst. Us doel is om jo te helpen slimmer finansjele besluten te nimmen troch ynteraktive ark en finansjele rekkenmasines te leverjen, orizjinele en objektive ynhâld te publisearjen, en jo fergees ûndersyk te kinnen en ynformaasje te fergelykjen, sadat jo finansjele besluten mei fertrouwen kinne nimme.
Foar- en neidielen fan hypoteek mei fariabele taryf
As jo nij binne yn it spultsje foar hûskeap, binne jo wierskynlik ferrast troch hoefolle jargon jo hawwe heard en lêzen. Jo kinne in hypoteek mei fêste of fariabele taryf hawwe. Jo kinne in termyn hawwe fan 15 of 30 jier, of sels in oanpaste termyn. En safolle mear.
It docht bliken dat jo beslute moatte hokker type hypoteek foar jo past. Mar foardat jo beslute as in hypoteek mei fêste taryf foar jo sin makket, moatte jo de basis witte fan wat dizze soarten hypoteek binne en hoe't se wurkje.
In hypoteek mei fêste taryf is in opsje foar hûsliening mei in opjûne rinte foar de heule termyn fan 'e liening. Yn essinsje sil de rinte op 'e hypoteek net feroarje yn' e rin fan 'e liening, en de rinte- en haadbetellingen fan' e liener sille elke moanne itselde bliuwe.
30 Jier Fêste Rate Loan: In rinte fan 5,375% (5,639% APR) is foar de kosten fan 2,00 punt (en) ($ 6.000,00) betelle by it sluten. Op in hypoteek fan $ 300,000 soene jo moanlikse betellingen meitsje fan $ 1,679.92. De moanlikse betelling omfettet gjin belestingen of fersekeringspreemjes. It werklike betellingsbedrach sil heger wêze. De betelling giet út fan in liening-to-wearde (LTV) ferhâlding fan 79,50%.
Soarten earm hypoteek
By it kiezen fan in hypoteek, sjoch net allinich nei de moanlikse betellingen. It is wichtich dat jo begripe hoefolle rintebetellingen jo kostje, wannear't se kinne opkomme, en wat jo betellingen sille wêze nei't se barre.
As dizze perioade einiget, sil it gean nei in standert fariabele taryf (SVR), útsein as jo remortgage. De standert fariabele taryf is wierskynlik folle heger as it fêste taryf, wat in protte kin tafoegje oan jo moanlikse terminen.
De measte hypoteek binne no "draachber", wat betsjut dat se kinne wurde ferpleatst nei in nij pân. De ferhuzing wurdt lykwols beskôge as in nije hypoteekapplikaasje, sadat jo moatte foldwaan oan 'e betelberenskontrôles fan' e liener en oare kritearia om goedkard te wurden foar de hypoteek.
It oerdragen fan in hypoteek kin faak betsjutte dat jo allinich it besteande saldo hâlde op 'e hjoeddeistige koarting of fêste deal, dus jo moatte in oare deal kieze foar ekstra ferpleatse lieningen, en dizze nije deal sil nei alle gedachten net oerienkomme mei it nije deal. oerienkomst.
As jo witte dat jo wierskynlik sille ferhúzje binnen de betide ôflossingsperioade fan elke nije deal, wolle jo miskien oanbiedingen beskôgje mei lege as gjin útjeften foar betide ôflossing, wat jo mear frijheid sil jaan om te winkeljen ûnder lieners as de tiid komt. ferhúzje
