Fariabele hypoteektypen yn it Feriene Keninkryk
De ynfloed fan elke feroaring sil ôfhingje fan it type hypoteek dat jo hawwe, it bedrach dat jo hawwe liend en hoe lang jo hawwe nommen. As in diel fan jo hypoteek ûnderwurpen is oan ien fan ús fariabele tariven en jo taryf feroaret nei in feroaring yn 'e Bank of England basistaryf, kin jo betelling omheech of omleech gean. As dit bart, sille wy jo skriuwe om de nije fergoeding te befêstigjen.
In tracked hypoteek is in hypoteek mei fariabele taryf. It ferskil tusken dizze en oare hypoteken mei fariabele taryf is dat se de bewegingen fan in oare taryf folgje, of folgje, meastentiids de Bank of England-basistaryf. As jo hypoteek wurdt beynfloede troch de taryfferoaring, sille wy jo skriuwe om jo nije betelling te befêstigjen. Elke feroaring yn rintetariven is normaal effektyf fan 'e earste dei fan' e moanne nei de oankundiging troch de Bank of England.
As jo in hypoteek mei fêste taryf hawwe, sille jo betellingen itselde wêze yn 'e perioade fan fêste tariven, om't it taryf dat jo betelje net feroaret mei de basistaryf fan' e Bank of England. It foardiel fan in fêste taryf is dat it fuortsmiten de ûnwissichheid dat it taryf sil oprinne; Fansels koe de basiskoers fan 'e Bank of England falle yn' e pegperioade.
Standert Fariabele Rate Mortgage
De ferlykjende rinte is in goed útgongspunt by it sykjen nei oanbiedingen foar hypoteeklieningen, om't it rekken hâldt mei sawol de jierlikse rinte dy't jo yn rekken brocht wurde as oare kosten en kommisjes yn ferbân mei de liening. Begjin jo hûslieningsfergeliking hjirûnder.
* WARSKOGING: Dit type fergeliking jildt allinich foar it (de) jûn foarbyld(en). As de bedraggen en betingsten ferskillend binne, sille de soarten fergeliking oars wêze. Kosten, lykas fergoedingen foar oanfolling of betide ôflossing, en kostenbesparring, lykas ûntheffing fan fergoedingen, binne net opnommen yn 'e fergelikingskoers, mar kinne ynfloed hawwe op' e kosten fan 'e liening. It werjûn fergelikingstype is foar in befeilige liening mei moanlikse terminen fan kapitaal en rinte foar $ 150.000 oer 25 jier.
Binne jo in earste kear hûskeaper? Wy hawwe ek in breed ferskaat oan artikels, tips en ark spesifyk ûntworpen foar earste kear keapers. Yn ús tawijde hub foar earste kear hûskeapers, sille jo alles fine wat jo witte moatte oer it keapjen fan jo earste hûs en it krijen fan jo earste hûsliening as in pro.
Wat is in hypoteekliening mei fariabele taryf? In hypoteekliening mei fariabele taryf is in hypoteekliening wêrby't de yn rekken brochte rinte wurdt bepaald troch de merkrinte. Dit betsjut dat de rinte kin fariearje ôfhinklik fan hoe heech of leech de merk rinte tariven binne.
Feroarlike taryf liening
Sjoch by it kiezen fan in hypoteek net allinich nei de moanlikse betellingen. It is wichtich om te begripen hoefolle jo betellingen foar rintepersintaazje jo kostje, wannear't se omheech kinne, en wat jo betellingen dêrnei sille wêze.
As dizze perioade einiget, sil it gean nei in standert fariabele taryf (SVR), útsein as jo remortgage. De standert fariabele taryf is wierskynlik folle heger as it fêste taryf, wat in protte kin tafoegje oan jo moanlikse terminen.
De measte hypoteek binne no "draachber", wat betsjut dat se kinne wurde ferpleatst nei in nij pân. De ferhuzing wurdt lykwols beskôge as in nije hypoteekapplikaasje, sadat jo moatte foldwaan oan 'e betelberenskontrôles fan' e liener en oare kritearia om goedkard te wurden foar de hypoteek.
It oerdragen fan in hypoteek kin faak betsjutte dat jo allinich it besteande saldo hâlde op 'e hjoeddeistige koarting of fêste deal, dus jo moatte in oare deal kieze foar ekstra ferpleatse lieningen, en dizze nije deal sil nei alle gedachten net oerienkomme mei it nije deal. oerienkomst.
As jo witte dat jo wierskynlik sille ferhúzje binnen de betide ôflossingsperioade fan elke nije deal, wolle jo miskien oanbiedingen beskôgje mei lege as gjin útjeften foar betide ôflossing, wat jo mear frijheid sil jaan om te winkeljen ûnder lieners as de tiid komt. ferhúzje
Fariabele taryf
De kar foar in fêste of fariabele hypoteekliening kin ôfhingje fan jo persoanlike foarkarren. Hjirûnder sjogge wy nei guon fan 'e ferskillen tusken fêste en fariabele hypoteeklieningen om jo te helpen beslute hokker it bêste foar jo is.
D'r binne in protte opsjes foar hûslieningen. Dizze omfetsje it type betelling (bygelyks "haad en rinte" tsjin "allinich rinte") en de rinte. Yn dit artikel rjochtsje wy ús op rinte en hoe't se ynfloed kinne op in hypoteekliening.
In hypoteekliening mei fêste taryf is ien wêryn de rinte is opsletten (dus fêst) foar in bepaalde perioade, meastentiids tusken ien en tsien jier. Yn 'e tiid dat de rinte fêst is, feroarje sawol de rinte as de fereaske terminen net.
Yn tsjinstelling kin in hypoteekliening mei fariabele taryf op elk momint feroarje. Lieners kinne de rinte dy't ferbûn is mei de liening ferheegje of ferleegje. De rinte kin feroarje yn reaksje op besluten makke troch de Reserve Bank of Australia, lykas ek oare faktoaren. It fereaske minimum werombetellingsbedrach sil tanimme as rinte tariven opstean, en ôfnimme as rinte tariven falle.
