$ 180.000 25-jier hypoteek
Jo kinne ek kieze foar in koartere lieningstermyn, lykas in hypoteek fan 15 jier. Sa betelje jo de lieningsskuld yn de helte fan 'e tiid ôf en besparje jo wierskynlik tsientûzenen euro's oan rinte. Mar jo moanlikse betellingen sille signifikant tanimme.
Foar in protte is in hypoteekliening fan 30 jier mei fêste taryf it ideale produkt. Dit is om't it gewoanlik mear betelbere moanlikse betellingen mooglik makket. It neidiel is dat it langer duorje kin om kapitaal op te bouwen en de liening ôf te beteljen.
"Jo kinne de liening twa kear sa fluch werombetelje, jo betelje folle minder yn rinte oer it libben fan 'e liening, en jo bouwe húshâlding op in folle flugger taryf," seit Robert Johnson, in heechlearaar finansjeel oan 'e School of Business. Heider fan Creighton University.
It wichtichste nadeel fan in 15-jierrige hypoteek is dat de moanlikse betellingen folle heger binne, om't jo itselde bedrach yn 'e helte fan' e tiid moatte betelje. Om dizze reden kinne in protte hûseigners de moanlikse betellingen net betelje.
Tradysjoneel hat in hypoteekliening fan 15 jier in legere rinte dan in hypoteek fan 30 jier. Dit is om't, troch yn te stimmen om skuld rapper te beteljen, 15-jierrige lieners minder risiko presintearje foar hypoteekoanbieders.
UK hypoteek rekkenmasine
Troch dit formulier yn te stjoeren, lit ik American Financing ta my kontakt opnimme, ynklusyf troch it brûken fan autodialer, stim, of tekst, op it hjirboppe neamde nûmer, sels as myn tillefoannûmer op alle "Do Not Call"-listen stiet. ». Ik kin ek de dei en tiid kieze dy't it bêste by my past. Ik begryp dat ik net hoech yn te stimmen foar it ûntfangen fan sokke oproppen of tekstberjochten om guod of tsjinsten te keapjen fan American Financing. Ik begryp ek dat American Financing myn kontaktynformaasje net dielt mei filialen of tredden.
Hawwe jo de foardielen beskôge fan it earder beteljen fan jo hypoteek? Ien fan 'e populêrste redenen wêrom't minsken beslute om dit te dwaan is om tûzenen dollars oan rinte te besparjen oer it libben fan' e liening. It betiid beteljen fan de liening is lykwols net altyd de bêste opsje foar elkenien.
Hieltyd populêrder programma's lykas de FIRE Movement stimulearje sawol jonge as âlde folwoeksenen om skuld del te beteljen, finansjele ûnôfhinklikens te sykjen en betiid mei pensjoen te gean. Mar wat jo motivaasje ek is, d'r binne wat krúsjale details om te beskôgjen foardat jo it beslút nimme om jo hypoteek moannen of jierren betiid te beteljen.
$ 180.000 hypoteek betelling
It is wichtich om te witten hoefolle jo kinne liene mei in hypoteek, om't dit jo sykaksje sil beynfloedzje. It sil jo ek helpe te witten hoefolle fan in hypoteekboarch jo nedich binne. Hypteeklievers brûke ferskate formules om te berekkenjen hoefolle se jo kinne liene, mar ús hypoteekrekkenmasine sil jo in goed idee jaan fan hoefolle jo kinne liene. Tink derom dat de rekkenmasine allinich bedoeld is om in yndikaasje te jaan.
Foardat jo begjinne te sykjen nei it hûs fan jo dreamen, moatte jo witte hoefolle jo kinne liene om it te finansieren. Yn 't algemien sil it bedrach dat jo kinne liene ôfhingje fan fjouwer dingen. It bedrach dat jo liene wolle relatyf oan de wearde fan it pân (ek wol bekend as de liening-oan-wearde-ferhâlding, of LTV), jo kredytskoare, jo ynkommen en jo útjeften.
Jo moatte de hypoteek noflik betelje kinne op it momint dat jo it ôfnimme, sadat ûnfoarsjoene eveneminten (lykas rinteferhegingen of ûntslaggen) jo hûs letter net yn gefaar bringe. Unthâld dat wylst jo jildsjitter as hypoteekmakelaar kontrolearret om te sjen oft jo in bepaalde hypoteek kinne betelje, soargje derfoar dat jo maklik de terminen kinne beheare dy't jo sille nimme jo weardefolle frede fan geast foardat jo oanfreegje.
rappe hypoteekrekkenmasine
It berekkenjen fan de kosten fan in hypoteek is gjin flugge en maklike taak, om't d'r in protte soarten kosten en fariabelen binne dy't rekken holden wurde moatte. Njonken de ferskillende kosten, lykas de rinte fan de lieningen, binne der ferskate durations fan de lieningen en wurde der faak kommisjes tapast op hypoteek. By it berekkenjen fan de gemiddelde kosten fan in hypoteek moatte de folgjende aspekten besjoen wurde:
Hâld der rekken mei dat de rintetariven foar hypoteek in protte fariearje fan jildsjitter nei jildsjitter, lykas ek ferskate oanbiedingen beskikber fan deselde jildsjitter foar ferskate omstannichheden, bygelyks lieningbedrach nei wearde, kredythistoarje fan oanfreger, ensfh.
Dêrom binne hypoteekrinte op it stuit heul oantreklik foar hypoteekoanfregers, hoewol d'r oare faktoaren binne dy't net sa oantreklik binne, lykas de eask om in boarch te leverjen om in hypoteekliening te krijen en de wearden fan 'e hegere húsfesting.
De hjoeddeistige merk lit sjen dat Halifax in ynliedend taryf fan sa leech 1,23% oanbiedt (fêst 2 jier mei in maksimum LTV fan 75%). Oan 'e oare ein fan' e taryfskaal binne hypoteken foar minsken mei kredytproblemen, mei Kensington dy't in earste taryf fan 5,59% biedt (5-jier fêst en maksimale LTV fan 85%). Sa is der in grut ferskil yn de rinte tariven beskikber, ôfhinklik fan de omstannichheden fan de oanfreger en de details fan de liening.
