Hoefolle besparret de rinte fan 25 op 'e hypoteek?
As jo in pân keapje of ferkeapje yn Spanje binne de sommen jild grut, miskien ien fan 'e grutste finansjele besluten fan jo libben. Hege transaksjekosten lykas belestingen en fergoedingen meitsje it wichtiger om it goede beslút te nimmen. En as jo in pân hawwe yn Spanje, stean jo foar in searje ekstra útdagings dy't moatte wurde beheard en kosten dy't moatte wurde kontrolearre. Spitigernôch is de Spaanske ûnreplik guodmerk ûntrochsichtich en fol mei falkûlen, en ek is it berucht net profesjoneel. Keapjen en ferkeapjen fan eigendom yn Spanje is net in beslút dat moat wurde nommen licht, en it kin wêze folle makliker om te keapjen dan te ferkeapjen as jo net foarsichtich. Op dizze merk is it krúsjaal om jo eigen ûndersyk te dwaan, en net allinich te fertrouwe op 'e minsken dy't besykje jo wat te ferkeapjen - lit ús gewoan sizze dat se miskien net jo bêste belangen op it hert hawwe. Spanish Property Insight is de ienige ûnôfhinklike boarne fan ynformaasje en analyze fan 'e Spaanske ûnreplik guodmerk. Tink net iens oer it keapjen of ferkeapjen fan pân yn Spanje sûnder te abonnearjen op Spanish Property Insight.
Wat bart der mei myn hypoteek as de rinte omheech giet?
De 12-moanne Euribor, de wichtichste referinsjeyndeks foar it berekkenjen fan hypoteekbetellingen mei fariabele taryf, rint flink op yn 'e waarmte fan' e mooglike stiging fan offisjele rinte en op 12 april waard it foar it earst yn seis jier posityf hannele. It markearre 0,05% yn deistige taryf en nei't de oare deis nei -0,014% foel, op tongersdei de 14e gie it opnij nei 0,03%. Neidat de merken freed en moandei foar Peaske sletten bleaunen, foel it juster tiisdei nei -0,010%. It foarriedich gemiddelde foar de moanne april stiet op -0,025%, yn ferliking mei -0,484% krekt in jier lyn. Merkboarnen skatte dat de yndikator de moanne om -0,02% kin slute. Dat betsjut dat de hypoteeklieningen dy't dizze moanne besjoen binne al te lijen krije fan in flinke ferheging fan ôflossingen, tusken de 300 en de 600 euro yn trochsneed.
Hypteken wurde ien kear yn 't jier of fearnsjier hifke. "Dy dei nimt de bank de lêste publisearre wearde fan 'e Euribor om de rinte te berekkenjen dy't sil tapast wurde oant de folgjende update. As de Euribor dus ferhege is yn fergeliking mei de foarige resinsje, wurdt de rinte heger en betellet de hypoteekhâlder noch in pear terminen. Oan 'e oare kant, as it sakket, sil in legere taryf tapast wurde en de moanlikse betellingen sille goedkeaper wêze," ferklearje se fan it finansjele portaal HelpMyCash.
Rate hike rekkenmasine
Wat is de basiskoers fan de Bank of England? Hoe is de basisrinte fan 'e Bank of England ynsteld? Wat betsjuttet de basisrinte foar myn jild? Sil de rinte yn 2022 wer omheech gean? Wat betsjut de opkomst fan rinte? Wêrom beynfloedzje rinte tariven de UK eigendom merk? Moatte jo jo hypoteekrate no ynstelle?
Rintetariven waarden besunige nei in rekord leech fan 0,1% oan it begjin fan 'e coronavirus-pandemy yn maart 2020. Se bleaunen sa oant desimber 2021, om't soargen oer tanimmende ynflaasje de Bank of England liede om it te ferheegjen.
It ynflaasjepersintaazje yn 't Feriene Keninkryk gie ta 9% yn it jier oant april 2022, omheech fan 7% de foarige moanne. Dit set druk op 'e Bank of England om de rinte opnij te ferheegjen om te besykjen tanimmende ynflaasje te beheinen. Fyn út hoe't ynflaasje de rintetariven beynfloedet hjir.
As jo in hypoteek mei fariabele taryf hawwe, sil jo taryf ferheegje op basis fan feroaringen fan 'e Bank of England. Dus as jo in hypoteek fan £ 100.000 hawwe, sille jo betellingen wierskynlik tanimme mei sawat £ 12 per moanne.
As jo op it punt steane om in hûs of remortgage te keapjen, kin it in goed idee wêze om te kiezen foar in deal mei fêste tariven om in legere taryf foar de kommende jierren op te sluten. As jo op syk binne nei in hypoteek, besjoch dan ús fergese hypoteekfergeliker.
Hypotheek Rinte Rate Calculator
De Euribor is de rinte dêr't in grut tal Jeropeeske banken lieningen foar op koarte termyn ferlient. Banken dy't jild liene fan oare banken kinne dizze fûnsen brûke om lieningen oan oare partijen te meitsjen. Eins is de Euribor de keappriis dy't in bank betelje moat foar in liening op koarte termyn.
In protte banken liene jild troch it jaan fan hypoteek. Yn in protte Jeropeeske lannen folget de te beteljen rinte foar in liening of hypoteek op koarte termyn (koarte termyn fêste rinteperioade) it Euribor-taryf. As de Euribor ferheget, nimt de te beteljen rinte ek ta en oarsom. As immen beslút om te kiezen foar in hypoteek basearre op in fariabele rinte (ek wol in fariabele hypoteek neamd), wurdt foarôf bekend makke dat se it Euribor-tarief (faak de Euribor-taryf op 1 of 3 moannen) betelje plus in fêste kommisje, bygelyks Euribor +1%.
