Calculateur d'hypothèque
Il est important de savoir combien vous pouvez emprunter avec un prêt hypothécaire, car cela influencera votre recherche de propriété. Cela vous aidera également à connaître le montant du dépôt hypothécaire dont vous aurez besoin. Les prêteurs hypothécaires utilisent différentes formules pour calculer combien ils peuvent vous prêter, mais notre calculateur de prêt hypothécaire vous donnera une bonne idée du montant que vous pouvez emprunter. Veuillez noter que le calculateur est uniquement destiné à donner une indication.
Avant de vous lancer dans la recherche de la maison de vos rêves, vous devez savoir combien vous pouvez emprunter pour la financer. En général, le montant que vous pouvez emprunter dépendra de quatre choses. Le montant que vous souhaitez emprunter par rapport à la valeur de la propriété (également appelé ratio prêt-valeur ou LTV), votre pointage de crédit, vos revenus et vos dépenses.
Vous devriez être en mesure de payer confortablement l'hypothèque lorsque vous la contractez afin que des événements imprévus (comme des hausses de taux d'intérêt ou des mises à pied) ne mettent pas votre maison en péril plus tard. N'oubliez pas que pendant que votre prêteur ou votre courtier en hypothèques vérifie si vous pouvez vous permettre un prêt hypothécaire particulier, assurez-vous que vous pouvez facilement gérer les versements que vous allez assumer vous procurera une précieuse tranquillité d'esprit avant de faire la demande.
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La plupart ou la totalité des offres sur ce site proviennent d'entreprises dont les initiés sont rémunérés (pour une liste complète, voir ici). Les considérations publicitaires peuvent influencer comment et où les produits apparaissent sur ce site (y compris, par exemple, l'ordre dans lequel ils apparaissent), mais n'affectent pas les décisions éditoriales, telles que les produits sur lesquels nous écrivons et comment nous les évaluons. Personal Finance Insider recherche un large éventail d'offres lorsqu'il fait des recommandations ; cependant, nous ne garantissons pas que ces informations représentent tous les produits ou offres disponibles sur le marché.
Personal Finance Insider écrit sur les produits, les stratégies et les conseils pour vous aider à prendre des décisions intelligentes avec votre argent. Nous pouvons recevoir une petite commission de nos partenaires, comme American Express, mais nos rapports et recommandations sont toujours indépendants et objectifs. Les conditions s'appliquent aux offres qui apparaissent sur cette page. Lisez nos directives éditoriales.
La plupart du temps, un propriétaire qui a contracté un prêt pour acheter une maison verse un paiement forfaitaire mensuel à son prêteur hypothécaire. Mais même s'il s'agit d'un versement hypothécaire mensuel, il comprend plus que le coût de remboursement du prêt et les intérêts. Pour bon nombre des millions de propriétaires américains qui ont un prêt hypothécaire, le paiement mensuel comprend également une assurance hypothécaire privée, une assurance habitation et des impôts fonciers. Dans tous les cas, voici ce dont vous aurez besoin : En savoir plus et obtenir des offres de plusieurs prêteurs «1. Déterminer le capital de votre hypothèque Le montant initial du prêt est appelé le capital de l'hypothèque. Par exemple, quelqu'un avec 100.000 20 $ en espèces peut gagner XNUMX % de
Rightmove Espagne
Ce calculateur de versements hypothécaires vous aidera à connaître le coût d'accession à la propriété aux taux d'intérêt hypothécaires en vigueur, en tenant compte du capital, des intérêts, des taxes, de l'assurance habitation et, le cas échéant, des versements de l'association des propriétaires.
Lorsque vous déterminez votre budget pour l'achat d'une maison, tenez compte de l'intégralité de votre paiement PITI au lieu de vous concentrer uniquement sur le principal et les intérêts. Si les taxes et les assurances ne sont pas incluses dans une calculatrice hypothécaire, il est facile de surestimer votre budget d'achat de maison.
Vous pouvez également suivre votre pointage de crédit à l'aide d'applications gratuites, mais n'oubliez pas que les scores des applications gratuites sont généralement des estimations. Ils sont souvent plus élevés que votre score FICO réel. Seul un prêteur peut vous dire avec certitude si vous êtes admissible à un prêt hypothécaire.
L'achat d'une maison ne se limite pas à la mise de fonds. Les coûts totaux de l'hypothèque comprennent le remboursement du prêt hypothécaire avec capital et intérêts, ainsi que le paiement des mensualités, telles que les taxes foncières et l'assurance habitation.
Le prix de la maison est la somme d'argent nécessaire pour l'acheter. Le prix de la maison peut être différent du prix de vente une fois que vous et le vendeur avez terminé les négociations et fixé le prix final dans un contrat d'achat.
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Un prêt hypothécaire est souvent une partie nécessaire de l'achat d'une maison, mais il peut être difficile de comprendre ce que vous payez et ce que vous pouvez réellement vous permettre. Une calculatrice hypothécaire peut aider les emprunteurs à estimer leurs versements hypothécaires mensuels en fonction du prix d'achat, de la mise de fonds, du taux d'intérêt et des autres dépenses mensuelles du propriétaire.
1. Entrez le prix de la maison et le montant du paiement initial. Commencez par ajouter le prix d'achat total de la maison que vous souhaitez acheter sur le côté gauche de l'écran. Si vous n'avez pas de maison en tête, vous pouvez expérimenter ce chiffre pour voir combien de maison vous pouvez vous permettre. De même, si vous envisagez de faire une offre sur une maison, ce calculateur peut vous aider à déterminer combien vous pouvez offrir. Ensuite, ajoutez l'acompte que vous prévoyez verser, soit en pourcentage du prix d'achat, soit en un montant précis.
2. Entrez le taux d'intérêt. Si vous avez déjà recherché un prêt et qu'on vous a proposé une série de taux d'intérêt, entrez l'une de ces valeurs dans la case du taux d'intérêt à gauche. Si vous n'avez pas encore obtenu de taux d'intérêt, vous pouvez entrer le taux hypothécaire moyen actuel comme point de départ.
