Asuntolaina luotto
Asuntolaina on pitkäaikainen laina, joka on suunniteltu helpottamaan asunnon ostoa. Pääoman takaisinmaksun lisäksi sinun on maksettava lainanantajalle myös korko. Talo ja sitä ympäröivä maa-alue toimivat vakuutena. Mutta jos haluat omistaa kodin, sinun on tiedettävä enemmän kuin vain nämä yleiset asiat. Tämä konsepti pätee myös liiketoiminnassa, varsinkin kiinteiden kustannusten ja sulkemispisteiden osalta.
Lähes jokaisella asunnon ostajalla on asuntolaina. Asuntolainojen korot mainitaan usein iltauutisissa, ja spekulaatiosta koron muutoksen suunnasta on tullut vakituinen osa finanssikulttuuria.
Nykyaikainen asuntolaina syntyi vuonna 1934, kun hallitus - auttaakseen maata suuren laman aikana - loi asuntolainaohjelman, joka minimoi vaaditun käsirahan kodista lisäämällä mahdollisten asunnonomistajien lainaa. Sitä ennen vaadittiin 50 % käsiraha.
Vuonna 2022 20 % käsiraha on toivottava, varsinkin kun käsiraha on alle 20 %, sinun on otettava yksityinen asuntolainavakuutus (PMI), joka nostaa kuukausimaksusi. Se, mikä on toivottavaa, ei kuitenkaan välttämättä ole saavutettavissa. On asuntolainaohjelmia, jotka mahdollistavat paljon pienemmät käsirahat, mutta jos saat tuon 20 %, sinun pitäisi.
Asuntolaina
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Tällä sivustolla näkyvät tarjoukset ovat yrityksiltä, jotka maksavat meille korvauksia. Tämä korvaus voi vaikuttaa siihen, miten ja missä tuotteet näkyvät tällä sivustolla, mukaan lukien esimerkiksi järjestys, jossa ne voivat näkyä luetteloluokissa. Tämä korvaus ei kuitenkaan vaikuta julkaisemiimme tietoihin eikä tällä sivustolla näkemiisi arvosteluihin. Emme sisällä sinulle mahdollisesti saatavilla olevia yrityksiä tai taloudellisia tarjouksia.
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
asuntolaina laskin
Jos olet jo velkaa asuntolainamaksuistasi, voit tehdä asioita, jotta et jää enää maksuistasi jälkeen ja maksa velat pois. Katso Kuinka käsitellä asuntolainaa.
Jos sinulla on vakavia vaikeuksia maksaa asuntolainasi, esimerkiksi jos olet alkanut saada asuntolainanantajaltasi kirjeitä, jotka uhkaavat oikeustoimia, sinun tulee pyytää apua asiantuntijavelkaneuvojalta.
Saatat pystyä löytämään halvemman asuntolainasopimuksen toisen asuntolainaajan kanssa. Saatat joutua maksamaan maksuja asuntolainanantajan vaihtamisesta, ja sinun on silti maksettava rahat, jotka olet velkaa ensimmäiselle lainanantajalle, jos olet jäänyt jälkeen maksuistasi.
Voit ehkä leikata muita kuluja vaihtamalla halvempaan asuntolaina-, rakennus- tai omaisuusvakuutukseen. Saat tietoa vakuutusyhtiön vaihtamisesta Money Advice Servicen verkkosivuilta: www.moneyadviceservice.org.uk.
Voit kysyä lainanantajaltasi, suostuvatko he alentamaan kuukausittaisia asuntolainamaksujasi, yleensä rajoitetuksi ajaksi. Tämä voi auttaa sinua pääsemään yli karkeasta paikasta ja estämään sinua kerryttämästä velkaa. Jos velkaa on jo kertynyt, sinun on löydettävä tapa maksaa se.
Asuntolainanantaja vaatii 20 käsirahaa ja tarjoaa 30 vuoden lainan korolla 3,5
Useimmille meistä asunnon ostaminen tarkoittaa asuntolainan ottamista. Se on yksi suurimmista lainoista, joita aiomme pyytää, joten on erittäin tärkeää ymmärtää, miten lyhennykset toimivat ja mitä vaihtoehtoja on alentaa niitä.
Lyhennettynä asuntolainassa kuukausierä koostuu kahdesta eri osasta. Osa kuukausimaksusta käytetään velan määrän pienentämiseen ja loput velan korkojen kattamiseen.
Kun asuntolaina-aikasi päättyy, lainaamasi pääoma maksetaan takaisin, eli asuntolaina maksetaan takaisin kokonaisuudessaan. Seuraavassa taulukossa näkyy, miten korko- ja pääomanmaksu muuttuvat asuntolaina-ajan kuluessa.
25 vuoden kuluttua sinun on kuitenkin pystyttävä maksamaan takaisin lainaamasi 200.000 XNUMX punnan pääoma; Jos et voi, saatat joutua myymään kiinteistön tai ottamaan haltuunottoriskin.
Palataanpa edelliseen esimerkkiimme 200.000 vuoden 25 3 punnan asuntolainasta, jonka korko on 90 %. Jos maksat 22 puntaa kuukaudessa liikaa, maksat velan pois vain 11.358 vuodessa, jolloin säästät kolmen vuoden korkomaksussa. Tämä säästäisi XNUMX XNUMX puntaa.
