Asuntolainanotaari lähellä minua
On parempi, että otat yhteyttä notaariin ennen kuin allekirjoitat katselemasi kiinteistön myyntilupauksen. Näin voit hyötyä kiinteistöoikeuden ammattilaisen neuvoista, joka epäilemättä voi antaa suosituksia asiakirjasta.
Myyntilupaus sitoo sinut tehokkaasti myyjään, joten sinun on kunnioitettava sitä. Ehtoja voi muuttaa tai irtisanoa vain toisen osapuolen suostumuksella, joten kannattaa etukäteen kysyä notaarilta.
On myös tärkeää tehdä ero agenttiavusteisen oston ja yksityisen oston välillä. Yksityisissä ostoissa saattaa olla tarpeen kuulla notaaria ennen myyntilupauksen tekemistä. Toisaalta, jos kiinteistönvälittäjä puuttuu asiaan, kuulemisen tavoite voi olla toinen.
Kun ostolupaus on allekirjoitettu, notaari tarkastaa kiinteistöön liittyvät omistusoikeudet (yhteisomistusilmoitukset, aiempien omistajien rasitteet ja panttikirjat sekä kiinteistöveron ja vakuutusturvan maksaminen). Tämä estää sinua joutumasta kattamaan aiempien omistajien maksamatta jättämiä koulu- tai valtuustoveroja ja varmistat, että omaisuus on vaateeton.
Notaarin allekirjoittajan palkka
Asuntolainasi uudelleenrahoitus voi olla stressaava prosessi. Lähivuosina säilytettävien korkojen ja sopivien ehtojen määrittäminen voi olla vaikeaa, eikä ostajalle aina ole selvää, mitkä päätökset ovat hänelle sopivimmat. Brittiläisen Kolumbian notaari voi auttaa navigoimaan näissä tilanteissa. Jotkut parhaista syistä käyttää notaaria asuntolainasi uudelleenrahoituksessa ovat
Notaarilla on pääsy tietoihin, joiden avulla he voivat laatia täydellisen raportin asumiseen liittyvistä tiedoista. Tämä voi sisältää vireillä olevia veroja, estratoja tai vakuutuksia.
Jos olet kiinnostunut oppimaan lisää syitä käyttää notaaria asuntolainasi uudelleenrahoituksessa tai jos haluat tietää muista kiinteistö- ja siirtopalveluistamme, ota yhteyttä Sidhu & Associatesiin numeroon 604-859-4825 tai täytä yhteydenottolomake verkkosivuillamme.
Mitkä asiakirjat vahvistetaan notaarin sulkemisen yhteydessä?
Minulta kysytään aina: "Mark, miksi pankit, turvatalletusasiamiehet tai omistusoikeusyritykset eivät vain allekirjoita lainaa talon sisällä ja säästävät lainanottajalta 150 dollarin allekirjoitusmaksua? Miksi notaarin allekirjoittajia on olemassa?
Ottaen huomioon, että pankki ansaitsee tuhansia dollareita korkoa asuntolainasta, on turvallista sanoa, että heillä on taloudellinen intressi asuntolainatransaktion onnistumiseen. Pankit eivät siis voi vahvistaa ja allekirjoittaa omia lainaasiakirjojaan.
Luonnollisesti seuraava kysymys on, miksi omistusoikeus- ja sulkutoimistot eivät palkkaa lainan allekirjoitusagentteja säästääkseen lainaajia 150 dollarin lainan allekirjoitusmaksulta? Tai vielä parempaa, miksi et palkkaisi 15 dollaria tunnissa talon notaaria, veloita lainanottajalta 150 dollarin maksua ja pidä erotuksen lisähintana?
Oletetaan, että sulku- tai omistusoikeustoimiston sisällä oleva työntekijä vahvistaa vilpillisesti luottamuskirjan, koska heitä painostetaan sulkemaan laina. Oletetaan esimerkiksi, että asiakirjan allekirjoittaja ei ollut notaarin edessä.
notaari allekirjoittaja
Uuden kodin ostaminen on yksi jännittävimmistä asioista, joita koskaan teet. Saadaksesi sen, sinun tulee ensin käydä läpi asuntolainahakemus. Monille tämä on pitkä ja pelottava askel, jota he pelkäävät. Itse asiassa tämä prosessi on suhteellisen helppo, jos olet valmis. Osa valmistautumisesta on tiedostaminen ja sen tietäminen, mitä kysymyksiä kannattaa kysyä asuntolainaa haettaessa.
Asuntolainan hakeminen voi tuntua pelottavalta prosessilta varsinkin ensiasunnon ostajille. Prosessin tunteminen ennen aloittamista voi olla tärkeä etu. Sen avulla voit varmistaa, että sinulla on kaikki mitä tarvitset prosessin sujuvaan sujumiseen. Se auttaa myös sinua valmistautumaan, jos sinulla on kysyttävää asuntolainaa haettaessa, jotta voit lopulta tehdä parhaan päätöksen.
Kyse ei ole korkeimman asunnon ostohinnan määrittämisestä, johon sinulla on varaa. Sen sijaan sinun on mietittävä, kuinka paljon sinulla on kohtuullisesti varaa maksaa kuukaudessa. Sieltä voit alkaa lisätä tekijöitä, kuten nykyiset korot ja muut kotikustannukset määrittääksesi, kuinka paljon sinulla on varaa.
