Sisältyykö asuntolainaan kotivakuutus?
Ennen kuin lainanantaja antaa sinulle kotisi avaimet ja rahoittaa asuntolainasi, sinun on esitettävä kotivakuutuksesta todisteet. Kunnes asunto on maksettu kokonaisuudessaan, lainanantajalla on omaisuuteen panttioikeus, joten on hänen etunsa mukaista varmistaa, että omaisuus on vakuutettu, kun asuntolaina maksetaan pois.
Jos ostat uuden asunnon käteisellä tai vakuudettomalla luottolimiitillä (luottokortti tai henkilökohtainen laina), sinun ei tarvitse esittää kotivakuutuksesta todistetta ennen sulkemista. Asuntovakuutusta ei vaadita missään osavaltiossa, mutta sinun kannattaa harkita sen ostamista suojataksesi kotisi arvoa.
Asuntolainan hyväksymisprosessin aikana lainaasiantuntijasi kertoo sinulle, milloin kotivakuutus kannattaa ostaa. Voit kuitenkin aloittaa vakuutuksen ostamisen heti, kun olet asettanut uuden osoitteesi. Kotivakuutuksen ostaminen etukäteen antaa sinulle enemmän aikaa oikean vakuutuksen valitsemiseen ja säästämiskeinojen löytämiseen.
Vaikka lainanantajasi saattaa suositella politiikkaa, on hyvä käytäntö verrata hintoja, kattavuutta ja kuluttajien arvioita ennen lopullisen päätöksen tekemistä. Voit usein säästää rahaa yhdistämällä koti- ja autovakuutuksen saman vakuutuksenantajan kanssa tai vaihtamalla kotivakuutuksen. Opi hankkimaan edullisin kotivakuutus.
Entä jos sinulla on asuntolaina eikä kotivakuutusta
Asuntolainavakuutus on vakuutus, joka suojaa lainanantajaa tai kiinnityksen haltijaa siltä varalta, että lainanottaja laiminlyö, kuolee tai ei pysty täyttämään asuntolainaan liittyviä sopimusvelvoitteita. Asuntolainavakuutus voi viitata yksityiseen asuntolainavakuutukseen (PMI), pätevään asuntolainavakuutusmaksuun (MIP) tai asuntolainavakuutukseen. Niitä yhdistää velvollisuus korvata lainanantajalle tai kiinteistön omistajalle erityisiä menetyksiä.
Asuntolainan henkivakuutus, joka kuulostaa samalta, on puolestaan suunniteltu suojaamaan perillisiä, jos lainanottaja kuolee asuntolainamaksujen velkaa. Voit maksaa lainanantajalle tai perillisille vakuutuksen ehdoista riippuen.
Asuntolainavakuutukseen voi liittyä tyypillinen maksumaksu tai se voidaan yhdistää yhdeksi maksuksi asuntolainaa luotaessa. Asunnonomistajat, joilta vaaditaan PMI 80 % laina-arvosäännön vuoksi, voivat pyytää vakuutuksen irtisanomista, kun 20 % pääomasaldosta on maksettu. Asuntolainavakuutuksia on kolmenlaisia:
Milloin kotivakuutus kannattaa ottaa?
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Tällä sivustolla näkyvät tarjoukset ovat yrityksiltä, jotka maksavat meille korvauksia. Tämä korvaus voi vaikuttaa siihen, miten ja missä tuotteet näkyvät tällä sivustolla, mukaan lukien esimerkiksi järjestys, jossa ne voivat näkyä luetteloluokissa. Tämä korvaus ei kuitenkaan vaikuta julkaisemiimme tietoihin eikä tällä sivustolla näkemiisi arvosteluihin. Emme sisällä sinulle mahdollisesti saatavilla olevia yrityksiä tai taloudellisia tarjouksia.
Olemme riippumaton, mainoksilla tuettu vertailupalvelu. Tavoitteemme on auttaa sinua tekemään älykkäämpiä taloudellisia päätöksiä tarjoamalla interaktiivisia työkaluja ja talouslaskureita, julkaisemalla alkuperäistä ja objektiivista sisältöä sekä mahdollistamalla tutkimusten tekemisen ja tietojen vertailun ilmaiseksi, jotta voit tehdä taloudellisia päätöksiä luottavaisin mielin.
Kotivakuutuksen menettäminen
Kun katastrofi iskee, on tärkeää olla suojattu, varsinkin kun kyseessä on suuri investointi, kuten kotisi. Ennen kuin suljet uuden kodin, sinun on todennäköisesti ostettava kotivakuutus, joka kattaa omaisuutesi mahdollisten vahinkojen varalta.
Vaikka vaistomaisesti ymmärrätkin, että kotivakuutus on tärkeä, sinulla voi silti olla monia kysymyksiä siitä, mitä se on ja miten sen saa. Tässä artikkelissa tarkastellaan tarkemmin, mitä kotivakuutus kattaa ja kuinka paljon se maksaa, jotta ymmärrät paremmin käytettävissäsi olevan suojan.
Kotivakuutus tai yksinkertaisesti asuntovakuutus kattaa kotisi ja sen sisältämien tavaroiden menetyksen ja vahingon. Vakuutus kattaa yleensä kustannukset, jotka aiheutuvat asunnon alkuperäisen arvon palauttamisesta vahingon sattuessa.
Tämä vakuutus ei suojaa vain sinua, vaan myös lainanantajaasi. Tästä syystä, jos haluat saada asuntolainaa, lainanantajasi vaatii usein todisteita siitä, että olet ottanut kotivakuutuksen ennen varojen käyttöä, ja varmistaakseen, että pystyt kattamaan korjauskulut mahdollisen tapahtuman jälkeen.
