Tagalogin asuntolainan peruutus
Jos aiot saada asuntolainaa tai asuntoluottolimiittiä, tee ostoksia. Vertaa pankkien, säästöpankkien, luottoyhtiöiden ja asuntolainayhtiöiden tarjoamaa rahoitusta. Vertailun avulla saat paremmat ehdot ja paremman tarjouksen, mikä on tärkeää, kun rahoituksen takaa asuntosi arvo.
Kun otat lainaa, käytät asuntosi vakuudeksi ja ”lukitset” rahoituksen asuntosi arvoon. Tämä tarkoittaa, että jos et maksa rahoitusta takaisin, lainanantaja voi ottaa asunnon velkasi maksuna.
Kotisi jälleenrahoitus, toisen asuntolaina, asuntolaina tai HELOCin hankkiminen ovat yleisiä tapoja käyttää asuntoa asuntopääomarahoituksen vakuutena. Mutta jos sinulla ei ole varaa rahoitukseen, saatat menettää kotisi ja kaiken hankkimasi pääoman. Oma pääoma on ero sen välillä, mitä olet velkaa asuntolainastasi, ja sen rahamäärän välillä, jonka voit saada kotiisi, jos myyt sen. Korkeat korot, rahoituspalkkiot ja muut luotto- ja sulkemiskulut voivat myös tehdä lainaamisesta erittäin kallista, vaikka käyttäisit asuntoa vakuutena.
malli asuntolainan peruutuskirjeestä
Ehkä siksi, että monet suuret jälleenmyyjät antavat kuluttajien vapaaehtoisesti palauttaa tuotteet ilman kysymyksiä, monet kuluttajat olettavat, että heillä on oikeus peruuttaa sopimus tai pyytää jälleenmyyjää noutamaan tuote ja palauttamaan kuluttajan rahat.
Yleisen sopimusoikeuden mukaan kuluttajalla ei ole oikeutta peruuttaa tavaran tai palvelun kauppaa. Jos tavara on viallinen, vaurioitunut tai toimittamatta, kuluttaja voi vaatia rahansa takaisin. Ja kauppiaiden, jotka päättävät tarjota kuluttajille "rahat takaisin -takuun", on pidettävä lupauksensa. Mutta kun elinkeinonharjoittaja on toimittanut tavarat tai palvelut, jotka kuluttaja on suostunut ostamaan, kuluttaja ei voi yleensä vaatia kaupan peruuttamista jälkikäteen.
Jos myyjä, joka ei ole lain mukaan velvollinen sallimaan sopimuksen purkamista, tekee niin, myyjän kohtuulliset kulut voidaan siirtää ostajalle. Sopimus voi vaatia tietyn sovitun vahingonkorvauksen ("vahingonkorvaus"), jos ostaja peruuttaa. Kohtuuttomia vahinkoja koskeva lauseke on mitätön seuraamuksena.
Asuntolainan peruuttamisen merkitys
Kun velka on selvitetty pankkisi kanssa, ei ole syytä pitää kiinni omaisuudestasi, mikä voi jollain tavalla vahingoittaa etujasi tulevaisuudessa, esimerkiksi siinä tapauksessa, että päätät myydä kiinteistön.
Muista, että lainan taloudellinen peruuttaminen ei tarkoita Espanjassa sijaitsevan asuntosi kiinnityksen automaattista peruuttamista, eikä se siten tarkoita kiinnityksen poistamista Espanjan kiinteistörekisteristä, johon kotisi on rekisteröity.
Muista, että tämä menettely ei vastaa Pankkia, mutta sinun on suoritettava se itse palataksesi espanjalaiseen omaisuuteen veloituksetta. Sinun tulee myös maksaa peruutuksesta aiheutuvat kulut.
Jos haluat meidän suorittavan tarvittavat toimenpiteet asuntolainasi mitätöimiseksi Espanjassa, älä epäröi ottaa meihin yhteyttä. Otamme yhteyttä pankkiisi ja valmistelemme asuntolainan mitätöintikirjan ja varmistamme, että asuntolaina on vihdoin mitätöity siinä kiinteistörekisterissä, johon asuntosi on rekisteröity.
Asuntolainan rekisteröintimaksun peruuttaminen
Tämä julkaisu on lisensoitu Open Government License v3.0 -lisenssin ehtojen mukaisesti, ellei toisin mainita. Voit tarkastella tätä lisenssiä osoitteessa nationalarchives.gov.uk/doc/open-govern-licence/version/3 tai kirjoittamalla tietopolitiikkatiimille, National Archives, Kew, London TW9 4DU, tai sähköpostitse: [sähköposti suojattu].
Rekisteröityjen kuormien purkaminen ja luovutus on suoritettava vuoden 114 kiinteistörekisterisääntöjen sääntöjen 115 ja 2003 mukaisesti. Vuoden 114 kiinteistörekisterisääntöjen säännössä 2003 määrätään, että säännöstä 115 huolimatta rekisteröity lasti on peruutettava DS1:llä lomakkeella ja että rekisteröidyn lastin rekisteröidyn tilasta osan luovutus on tehtävä DS3-lomakkeella.
Emme hyväksy DS1- tai DS3-lomakkeeseen sellaisia muutoksia, joista ei ole säädetty vuoden 2003 kiinteistörekisterisäännöissä. Kumpaakaan lomaketta ei saa muuttaa erityisesti, jos rahat ovat edelleen rasittamatta lainanottajan henkilökohtaisena velkaa.
Lainanantajalta vaaditaan lomake ID1 tai lomake ID2, ellei lainanantaja ole Iso-Britannian pankki tai taloyhtiö, joka hakee itse meihin, tai häntä edustaa kiinteistönvälittäjä tai pyynnön esittäjä voi vahvistaa henkilöllisyytensä.
