H&r block asuntolainan korkojen vähennys
Jos omistat asunnon, olet todennäköisesti oikeutettu asuntolainasi korkovähennykseen. Verovähennys pätee myös, jos maksat korkoa asunnona käytetylle asunnolle, osuuskunnalle, asuntoautolle, veneelle tai vapaa-ajan ajoneuvolle.
Asuntolainan omavastuukorot ovat mitä tahansa korkoa, jonka maksat ensisijaisen tai toisen asunnon vakuutena olevasta lainasta, jota käytettiin kotisi ostamiseen, rakentamiseen tai olennaiseen parantamiseen. Vuotta 2018 edeltävinä verovuosina vähennyskelpoisen velan enimmäismäärä oli miljoona dollaria. Vuodesta 1 lähtien velan enimmäismäärä on rajoitettu 2018 750.000 dollariin. Asuntolainat, jotka olivat olemassa 14, saavat edelleen saman verokohtelun kuin vanhojen sääntöjen mukaan. Lisäksi vuotta 2017 edeltäviltä verovuosilta jopa 2018 100.000 dollarin asuntopääomavelasta maksetut korot olivat myös vähennyskelpoisia. Nämä lainat sisältävät:
Kyllä, vähennyksesi on yleensä rajoitettu, jos kaikki asuntolainat, jotka on käytetty ensimmäisen asuntosi (ja mahdollisen toisen asunnon) ostamiseen, rakentamiseen tai parantamiseen, ovat yli miljoona dollaria (1 500,000 dollaria, jos käytät avioliiton rekisteröintia erikseen) vuotta 2018 edeltävinä verovuosina. Vuodesta 2018 alkaen tämä raja on alennettu 750.000 14 dollariin. Asuntolainat, jotka olivat olemassa 2017, saavat edelleen saman verokohtelun kuin vanhojen sääntöjen mukaan.
H&R Block Mortgage Corporation
Voit vähentää korkokulut rahasta, jonka olet lainannut vuokra-asuntosi ostamiseen tai parantamiseen. Jos sinulla on rakentamiseen tai remontointiin liittyviä korkokuluja, siirry kohtaan Rakentamisen pehmeät kustannukset.
Voit myös vähentää korkokulut, jotka olet maksanut vuokralaisille vuokratalletuksille. Jos vaadit korkoa vuokrakuluina T776-lomakkeella, älä sisällytä sitä kuljetuskuluina lomakkeella 5000-D1, Federal Worksheet (kaikille paitsi ulkomailla asuville).
Älä vähennä kokonaisuudessaan vuodelta koroista maksettua kertasuoritusta tai asuntolainan koron alentamiseksi maksettua palkkiota. Suhteuta nämä määrät asuntolaina- tai laina-ajan jäljellä olevalle ajalle. Myös rahoituslaitokselle maksettavat sakot tai bonukset asuntolainasta ennen eräpäivää maksetaan suhteellisesti.
Jos esimerkiksi lainasi tai asuntolainasi laina-aika on viisi vuotta ja maksat kolmantena vuonna koronalennuspalkkion, käsittele tämä maksu ennakkomaksuna ja vähennä se jäljellä olevalta laina- tai asuntolainaajalta. .
mene aikatauluun a
Asunnon ostaminen ei ole koskaan ollut kalliimpaa, mutta jos löydät sellaisen, johon sinulla on varaa, muuton jälkeen on hyviä uutisia: Saatat pystyä hyödyntämään asuntolainan korkovähennystä verolaskuasi alentamiseksi. Verohallinnon vähennyssäännöt kuitenkin asuntolainan korko voi olla hyvin monimutkaista. Verokauden edessä tarjoamme sinulle oppaan, joka auttaa sinua ymmärtämään, mitkä korot ovat oikeutettuja vähennykseen ja miten voit hyötyä siitä, jos täytät vaatimukset. Mikä on asuntolainan korkojen vähennys? Jos sinulla on asuntolaina, asuntolainan korkovähennyksen avulla voit vähentää verotettavaa tuloasi lainalle vuoden aikana maksetun koron määrällä sekä tiettyjä muita kuluja, kuten asuntolainavakuutusmaksuja ja pisteitä. asuntolainastasi, ei pääomasta, ja vaatiaksesi sitä, sinun on eriteltävä vähennyksesi. Voit käyttää Bankrate.comin asuntolainan korkojen vähennyslaskuria saadaksesi arvion siitä, millaisia säästöjä voit odottaa veroilmoituksesi yhteydessä.
Mistä vuodesta lähtien lopetan asuntolainan vähentämisen? 2021
Monilla asunnonomistajilla on ainakin yksi asia, jota odottaa verokauden aikana: asuntolainan korkojen vähentäminen. Tämä sisältää mahdolliset korot, jotka maksat lainalle, jonka vakuutena on pääasunto tai toinen asunto. Eli asuntolaina, toinen asuntolaina, asuntolaina tai asuntolaina (HELOC).
Jos sinulla on esimerkiksi 300.000 200.000 dollarin ensimmäinen asuntolaina ja 750.000 XNUMX dollarin asuntolaina, kaikki molemmista lainoista maksetut korot voivat olla vähennyskelpoisia, koska et ole ylittänyt XNUMX XNUMX dollarin rajaa.
Muista seurata kulutustasi kodin kunnostusprojekteihin siltä varalta, että sinut auditoidaan. Saatat jopa joutua palaamaan takaisin ja rakentamaan uudelleen kulut toisista kiinnityksistä, jotka on otettu verolain muutosta edeltävinä vuosina.
Useimmat asunnonomistajat voivat vähentää kaikki asuntolainansa korot. Tax Cuts and Jobs Act (TCJA), joka on voimassa vuosina 2018–2025, sallii asunnonomistajille vähentää asuntolainan koron 750.000 375.000 dollariin asti. Veronmaksajille, jotka käyttävät erillistä naimisissa olevaa ilmoitustilaa, asunnon ostovelkaraja on XNUMX XNUMX dollaria.
