Voinko saada asuntolainaa, jos olen juuri aloittanut uuden työn?
Jos sinulla on huono luotto, mutta haluat saada asuntolainaa, voit saada rahoitusta lisäämällä lainaan asukkaat eivät ole mukana. Päätöstä lainan allekirjoittamisesta tai lainan lisäämisestä asuntolainaan ei kuitenkaan pidä tehdä tietämättä kaikkia tosiasioita.
Tänään tarkastelemme, mitä tarkoittaa asuntolainan ulkopuolinen allekirjoittaja tai allekirjoittaja. Tässä artikkelissa näytämme sinulle, mitä allekirjoittajana oleminen tarkoittaa ja milloin siitä on hyötyä. Esittelemme sinulle myös asukkaana olemisen haittoja ja joitain muita vaihtoehtojasi lainanottajana.
Avustaja on henkilö, joka suostuu ottamaan taloudellisen vastuun ensisijaisen lainanottajan lainasta, jos ensisijainen lainanottaja ei voi enää suorittaa maksuja, ja on yleensä perheenjäsen, ystävä, puoliso tai vanhempi.
Miksi laina voidaan taata? Ihmiset antavat lainoja auttaakseen perheenjäseniä tai ystäviä, jotka haluavat lainata tai jälleenrahoittaa huonoilla luottotiedoilla. Jos asuntolainahakemuksesi on heikko, ystävän tai perheenjäsenen saaminen allekirjoittamaan lainan tekee sinusta paljon houkuttelevamman ehdokkaan.
Työpaikan menettäminen asuntolainan hyväksymisen jälkeen
Monet tällä sivustolla näkyvistä tarjouksista ja luottokorteista tulevat mainostajilta, joilta tämä verkkosivusto saa korvausta täällä näkymisestä. Tämä korvaus voi vaikuttaa siihen, miten ja missä tuotteet näkyvät tällä sivustolla (mukaan lukien esimerkiksi järjestys, jossa ne näkyvät). Nämä tarjoukset eivät edusta kaikkia saatavilla olevia luottokortti- ja tilivaihtoehtoja. *APY (Vuotuinen prosentuaalinen tuotto). Luottopistealueet ovat vain suuntaa antavia, eikä hyväksyntää taata.
Esihyväksyntäprosessi sisältää asuntolainanantajalle kahden viime vuoden veroilmoituksen, palkkatodistuksia, W-2:t, tiliotteet, ja lainanantaja tarkistaa myös luottohistoriasi.
Lainanantaja tarvitsee kuitenkin tietoja lahjoittajasta. Tämä sisältää heidän suhteensa sinuun, lahjoituksen määrän, ja lahjoittajan on lähetettävä kirje, jossa todetaan, että hän ei odota korvausta.
Ennen kuin lähdet tälle tielle, varmista kuitenkin, että ymmärrät lainan allekirjoittamiseen liittyvät riskit. Tämän henkilön nimi näkyy asuntolainassa, joten he ovat yhtä lailla vastuussa asuntolainan maksusta.
Poistettu asuntolainaprosessin aikana
Asuntolainanantajat yleensä vahvistavat työllisyytesi ottamalla yhteyttä suoraan työnantajaasi ja tarkistamalla viimeaikaiset tuloasiakirjat. Lainaajan tulee allekirjoittaa lomake, jolla yhtiö valtuutetaan luovuttamaan työ- ja tulotiedot mahdolliselle lainanantajalle. Tällöin lainanantaja yleensä soittaa työnantajalle saadakseen tarvittavat tiedot.
Yleensä lainanantajat tarkistavat suullisesti lainanottajien yhtenäisessä asuntolainahakemuksessa antamat tiedot. He voivat kuitenkin vahvistaa tiedot faksilla, sähköpostitse tai näiden kolmen menetelmän yhdistelmällä.
Lainanantajat käyttävät näitä tietoja erilaisten parametrien laskemiseen määrittääkseen, kuinka todennäköisesti lainanottaja maksaa lainan takaisin. Työsuhteen muutoksella voi olla merkittävä vaikutus lainanottajan hakemukseen.
Lainanantajat ovat myös kiinnostuneita tarkistamaan ammattinimikkeen, palkan ja työhistorian. Vaikka lainanantajat yleensä tarkistavat vain lainanottajan nykyisen työsuhteen, he saattavat haluta vahvistaa tiedot aiemmasta työsuhteesta. Tämä käytäntö on yleinen lainaajille, jotka ovat olleet nykyisessä yrityksessään alle kaksi vuotta.
Mitä tapahtuu, jos menetät työpaikkasi talletuksen aikana
Lainanantajat ovat kuitenkin velvollisia varmistamaan, että sinulla on varaa maksaa lainasi ilman suuria taloudellisia vaikeuksia. Tämä tarkoittaa, että he saattavat kysyä, odotatko olosuhteisi muuttuvan lähitulevaisuudessa.
Ja uuteen vauvaan liittyvät kustannukset – puhumattakaan jatkuvista lastenhoitokustannuksista – lisäisivät myös kulujasi. Tämä vaikuttaa todennäköisesti kykyysi maksaa asuntolainaa.
Kun haet asuntolainaa, lainanantajat tarkastelevat tulojasi kahden viimeisen työvuoden ajalta. He etsivät jatkuvaa tuloa ja sen jatkumisen todennäköisyyttä. Äitiysloma voi vaikuttaa tähän todennäköisyyteen.
Jos työntekijä on työskennellyt samassa yrityksessä vähintään 12 kuukautta vähintään 24 viikkotyötunnilla, on työnantajan velvollisuus noudattaa lain säännöksiä lähinnä työntekijän työhön palauttamisen osalta. äitiysloma.
